Ta urokliwa nieruchomość to połączenie tradycyjnego stylu z nowoczesnym komfortem, położona w spokojnej miejscowości Sveti Lovreč, leżącej w obrębie półwyspu Istria. Oferuje nie tylko przestronne wnętrza, ale również niesamowity klimat, który pochodzi z naturalnych materiałów i starannej renowacji. Kompleks składa się z trzech budynków, co daje duże możliwości do aranżacji przestrzeni dla rodziny lub pod wynajem. Całość otacza zadbany teren z basenem, który sprzyja relaksowi i spotkaniom z bliskimi. Charakterystyczna kamień naturalny na elewacji nadaje nieruchomości wyjątkowego charakteru, typowego dla regionu.
Wnętrza zaprojektowano tak, aby zapewniały dużo światła i komfortu. Każdy z budynków pełni inną funkcję, przez co harmonijnie współgrają ze sobą. Oferta jest idealna dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury. Doskonały wybór zarówno na stałe zamieszkanie, jak również na inwestycję turystyczną w jednym z najatrakcyjniejszych zakątków Chorwacji.
Nieruchomość składa się z trzech odrębnych budynków, które łącznie tworzą unikalną przestrzeń mieszkalną. Każdy z nich został gruntownie odnowiony w 2023 roku, co gwarantuje nowoczesne wyposażenie i wysoki standard. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 340 m², położona na działce o wielkości 500 m². Takie rozplanowanie umożliwia swobodne użytkowanie wszystkich pomieszczeń i terenów zewnętrznych.
Parter głównego budynku obejmuje przestronny salon z dużymi oknami, jadalnię połączoną z kuchnią oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Piętro zawiera komfortową strefę sypialnianą z łazienkami przynależnymi do każdego pokoju. Budynek przylegający może pełnić funkcję gościnnej części domu lub biura, natomiast dodatkowy budynek stanowi świetną przestrzeń do odpoczynku lub magazynowania.
Teren wokół domu to starannie zagospodarowany ogród z małą zieloną oazą i miejscem do grillowania. Basen jest w idealnym rozmiarze, aby ochłodzić się latem i cieszyć się odprężeniem na świeżym powietrzu. Całość ogrodzona i zapewniająca pełną prywatność.
Ta oferta wyróżnia się na rynku dzięki swojej autentyczności oraz dbałości o detale. Wysoki standard wykończenia i położenie w spokojnej okolicy czyni ją niezwykle atrakcyjną. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, nie wymagająca dodatkowych nakładów finansowych.
Sveti Lovreč to niewielka miejscowość położona w sercu Istrii, w Chorwacji. Miejsce to słynie z pięknych krajobrazów, historycznych zabytków oraz bliskości do wybrzeża Adriatyku. Dzięki połączeniu nowoczesnej infrastruktury i naturalnego uroku regionu, stanowi znakomite miejsce do życia oraz rekreacji. Okolica oferuje wiele atrakcji turystycznych, a także możliwość korzystania z lokalnej kuchni i tradycji.
Zamieszkanie w Sveti Lovreč to inwestycja w jakość życia. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków śródziemnomorskiego klimatu, jednocześnie będąc z dala od zgiełku dużych miast. Lokalna społeczność ceni tradycję i spokój, co przyczynia się do wyjątkowej atmosfery. Region oferuje też dogodne możliwości rozwoju turystyki, co podnosi potencjał inwestycyjny nieruchomości. Okolica zachwyca czystością powietrza i spokojem, tworząc doskonałe warunki do relaksu i rekreacji przez cały rok.
Zainteresowanie nieruchomościami w regionie Istrii stale rośnie, a oferta w Sveti Lovreč odpowiada na potrzeby osób szukających komfortowego domu z dostępem do natury. Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia wsparcie na każdym etapie transakcji. Obejmuje to profesjonalną wycenę, przygotowanie dokumentacji oraz negocjacje cenowe, co ułatwia podjęcie decyzji.
Zespół GoESTE stosuje kompleksowe podejście do klientów, uwzględniając indywidualne oczekiwania oraz potrzeby. Oferta obejmuje dodatkowo usługę home stagingu i profesjonalne zdjęcia, które pozwalają lepiej poznać nieruchomość jeszcze przed wizytą. Wsparcie obejmuje także pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych, co czyni proces zakupu bardziej bezstresowym. Wybór tego biura to gwarancja pełnego i rzetelnego doradztwa oraz bezpiecznej transakcji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.