Wyjątkowa, nowoczesna rezydencja od razu przyciąga wzrok elegancką bryłą oraz zapierającym dech w piersiach widokiem na błękitne wody Adriatyku. Położenie na łagodnej działce w południowej Dalmacji pozwala cieszyć się spokojem, prywatnością i bliskością natury, przy jednoczesnym dostępie do udogodnień miasta Gradac. Trzy kondygnacje inteligentnie zaplanowanej zabudowy gwarantują dużą przestrzeń do życia, relaksu i przyjmowania gości. Przemyślane rozwiązania architektoniczne oraz starannie dobrane wykończenia tworzą harmonijne wnętrza, które spełnią oczekiwania najbardziej wymagających.
Przy wejściu od razu zauważa się jasność przestrzeni i unikatową panoramę morską, które wypełniają wnętrza naturalnym światłem. Rozległe tarasy, ogród oraz prywatny basen zapewniają doskonałe warunki do odpoczynku na świeżym powietrzu. Starannie zaprojektowane strefy funkcjonalne, liczne sypialnie, nowoczesne łazienki oraz rozwiązania technologiczne sprawiają, że nieruchomość stanowi idealne miejsce zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wyjątkowego urlopu. Każdy element domu został dopracowany w najdrobniejszych szczegółach, pozwalając przyszłym mieszkańcom cieszyć się pełnym komfortem oraz niezwykłą atmosferą śródziemnomorskiej willi.
Luksusowa willa ulokowana jest na działce o powierzchni 510 m² w spokojnej części miasta Gradac. Nowoczesna bryła oraz przemyślany układ wnętrz zapewniają zarówno prywatność, jak i optymalną funkcjonalność dla większej rodziny bądź osób ceniących przestrzeń. Trzykondygnacyjna willa została starannie wkomponowana w krajobraz, dzięki czemu możliwy jest niezakłócony widok na morze z każdego piętra.
Projekt nieruchomości wyróżnia się współczesną estetyką oraz dbałością o detale konstrukcyjne. Każda sypialnia posiada własną łazienkę oraz wyjście na taras, co gwarantuje niezależność i wygodę użytkowania. Strefy dzienne cechuje duża powierzchnia oraz otwartość na ogród i basen. Wszystkie pokoje zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i wygodzie.
Wnętrza willi utrzymano w jasnej, ponadczasowej kolorystyce, z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów. Ogrzewanie podłogowe, nowoczesne systemy klimatyzacji i bezpieczeństwa podkreślają luksusowy charakter domu. Działka została zagospodarowana z myślą o prywatności oraz łatwym dostępie do stref rekreacyjnych. Przestronne tarasy idealnie nadają się do wypoczynku, spotkań z bliskimi lub podziwiania zachodów słońca nad Adriatykiem. Obiekt dzięki swojemu położeniu oraz rozplanowaniu zapewnia komfort dla mieszkańców oraz gości przez cały rok.
Gradac położony jest na malowniczym wybrzeżu Dalmacji w południowej Chorwacji. Miejscowość słynie z najdłuższych i najczystszych plaż żwirowych nad Adriatykiem, wyjątkowo łagodnego klimatu oraz bogatej bazy rekreacyjnej. Miasteczko oferuje atmosferę śródziemnomorskiej swobody, a zarazem zapewnia dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i licznych atrakcji turystycznych.
Inwestycja w nieruchomość nad Adriatykiem daje możliwość aktywnego wypoczynku i korzystania z dobrodziejstw śródziemnomorskiego klimatu. Cztery pory roku przynoszą tu zawsze wyjątkowy urok krajobrazu. Bliska odległość do lokalnych sklepów, tawern i targów pozwala na delektowanie się kuchnią regionalną prosto z połowu rybackiego oraz świeżymi owocami. Klimatyczne centra miasteczka utrzymują swój autentyczny charakter przez cały rok. Infrastruktura turystyczna i drogowa zapewnia łatwy dostęp do najważniejszych punktów Dalmacji. Wielu inwestorów postrzega Gradac jako wyśmienite miejsce do lokaty kapitału oraz odpoczynku podczas urlopów. Oaza spokoju tuż nad wodą kusi naturalnym pięknem, czystością powietrza i słońcem przez większą część roku.
Kupno nieruchomości we wspomnianej lokalizacji to szansa na pełne poczucie komfortu, luksusu i prywatności na malowniczym wybrzeżu Dalmacji. Dobrze przemyślany projekt domu gwarantuje wygodę zarówno podczas codziennego zamieszkiwania, jak i wakacyjnego odpoczynku w gronie rodziny lub przyjaciół. Piękne wnętrza, panoramiczny widok na morze oraz nowoczesne rozwiązania sprawiają, że każda spędzona tu chwila staje się prawdziwą przyjemnością.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia pełne wsparcie przy realizacji transakcji – od prezentacji obiektu, aż po finalizację i przeprowadzenie przez wszystkie etapy prawne, administracyjne czy finansowe. Doświadczeni doradcy służą wiedzą oraz wsparciem na każdym etapie zakupu, dbając o bezpieczeństwo i zadowolenie zainteresowanych stron. Gradac pozostaje jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc inwestycyjnych w Chorwacji, gdzie luksusowa willa nad brzegiem morza z pewnością spełni oczekiwania poszukujących wyjątkowej przestrzeni do życia i wypoczynku.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj siÄ™ telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.