Oferta wyjątkowego, rodzinnego domu położonego na malowniczym osiedlu Plovanija w Zadaru spełni oczekiwania osób poszukujących komfortowego miejsca do życia oraz relaksu. Nieruchomość charakteryzuje się przestronnym układem i funkcjonalnym rozplanowaniem na trzech kondygnacjach. Duże przeszklenia oraz taras z widokiem na morze podkreślają bliskość natury i sprzyjają odpoczynkowi w przyjaznej atmosferze. Dom znajduje się na działce o powierzchni 573 m², która zapewnia prywatność i miejsce na aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
Inwestycja idealna dla rodzin ceniących wygodę, nowoczesne rozwiązania oraz bliskość nadmorskiego klimatu. Przestronna powierzchnia użytkowa domu przekracza 340 m², co pozwala na swobodną organizację przestrzeni wewnętrznej. Pomieszczenia są jasne, a ich rozkład sprzyja zarówno wspólnemu spędzaniu czasu, jak i prywatności poszczególnych członków rodziny. Ta nieruchomość to doskonała okazja na połączenie mieszkań miejskich i uroków spokojnego życia w urokliwej lokalizacji nad Adriatykiem.
Dom sprawdzi się także jako całoroczna rezydencja lub miejsce na wakacyjne pobyty z komfortem i widokiem na morze. Trzy kondygnacje zapewniają wiele opcji aranżacyjnych, a dodatkowe pomieszczenia w piwnicy zwiększają możliwości zagospodarowania przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.
Przedstawiana nieruchomość to wygodny dom o powierzchni całkowitej 341 m², który stanowi połączenie przestrzeni mieszkalnej i rekreacyjnej. Budynek rozplanowano na trzech poziomach: piwnicy, parterze oraz pierwszym piętrze. Zaprojektowano go tak, by umożliwić wygodne użytkowanie zarówno dla rodziny, jak i gości. Na poziomie parteru znajduje się reprezentacyjny hol wejściowy, który prowadzi do przestronnych pomieszczeń dziennych i sypialnych. W skład tego poziomu wchodzą trzy komfortowe sypialnie, dwa eleganckie pokoje kąpielowe, kuchnia wraz z jadalnią oraz salon z wyjściem na zadaszony taras. Pierwsze piętro oferuje kolejne dwa pokoje, własną kuchnię, jadalnię, łazienkę oraz przestronny salon. W piwnicy znajduje się dodatkowa powierzchnia użytkowa, która może stanowić idealne miejsce na siłownię, magazyn lub zaplecze techniczne.
Działka otacza budynek zapewniając ogrodzony teren, co podnosi komfort i prywatność. Duży, zadaszony taras stanowi idealne miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu oraz organizacji spotkań rodzinnych i towarzyskich. Ponadto nieruchomość oferuje potencjał aranżacyjny, który umożliwia dostosowanie wnętrz do indywidualnych gustów i potrzeb. Okolica charakteryzuje się spokojem oraz dobrą infrastrukturą, co przekłada się na wysoki standard życia. Bliskość morza i pięknych plaż pozwala na relaks w otoczeniu wyjątkowej przyrody. Warto podkreślić, że budynek został solidnie wykonany i przez lata był starannie utrzymywany, co gwarantuje jego długowieczność i oszczędności w eksploatacji.
Zadar to jedno z najbardziej atrakcyjnych miast na wybrzeżu Adriatyku, które łączy w sobie zabytki, kulturę i rozwiniętą infrastrukturę. Miasto zyskuje na popularności dzięki dogodnej komunikacji oraz dostępowi do usług na wysokim poziomie. Turystyczna oferta Zadaru przyciąga zarówno miłośników historii, jak i fanów aktywnego wypoczynku. Położenie w tej lokalizacji to również znakomita okazja do inwestycji na rynku nieruchomości, który dynamicznie się rozwija i cieszy zainteresowaniem krajowych oraz zagranicznych nabywców.
Stabilny rozwój regionu oraz atrakcyjność turystyczna wspierają wzrost wartości nieruchomości, co czyni inwestycję w Zadaru korzystną zarówno na krótką, jak i długą metę. Mieszkańcy zyskują dostęp do komfortu miejskiego życia, a także do naturalnych zasobów przyrody i klimatu sprzyjającego zdrowiu. Ta nieruchomość pozwala cieszyć się przede wszystkim spokojem, który jest rzadkością w większych aglomeracjach. Z jednej strony to miejsce o charakterze kameralnym, z drugiej – otoczone bogatą ofertą usług i rozrywki, odpowiadające różnym stylom życia oraz oczekiwaniom.
Agencja nieruchomości GoESTE oferuje profesjonalne wsparcie podczas całego procesu zakupu nieruchomości w Chorwacji. Eksperci działają z dbałością o każdy detal transakcji, dbając o bezpieczeństwo i wygodę klientów. Kompleksowe usługi obejmują przygotowanie formalności, negocjacje oraz pomoc przy finansowaniu. Indywidualne podejście pozwala dostosować ofertę do konkretnych oczekiwań, co zwiększa szansę na znalezienie idealnego domu.
Współpraca z agencją zapewnia dostęp do rzetelnej informacji oraz fachowej obsługi na każdym etapie. Pomoc w ocenie wartości nieruchomości, profesjonalna prezentacja oraz wsparcie techniczne umożliwiają podjęcie świadomej decyzji inwestycyjnej. Oferta obejmuje również przygotowanie niezbędnej dokumentacji prawnej, co znacznie ułatwia zakup bez zbędnych formalności. GoESTE to partner, który pomaga zrealizować marzenie o własnym domu w atrakcyjnej części Adriatyku.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.