Oferta prezentuje wyjątkową nieruchomość mieszkalną usytuowaną w spokojnej części Splitu. Budynek typu bliźniak o łącznej powierzchni użytkowej 344 m² dysponuje trzema osobnymi lokalami mieszkalnymi, co czyni go doskonałym rozwiązaniem dla rodziny wielopokoleniowej lub inwestora. Każde piętro stanowi niezależną jednostkę mieszkalną, co daje prywatność i komfort wszystkim mieszkańcom. Dom postawiony na działce o powierzchni 428 m² obejmuje również dwa budynki gospodarcze – przestronny garaż oraz magazyn, które można wykorzystać wedle potrzeb.
Prezentowana nieruchomość łączy praktyczność z wygodą i stanowi doskonałą bazę pod rozwój własnego mieszkania lub działalności wynajmu. Znajduje się z dala od zgiełku centrum miasta, co zapewnia ciszę i spokój, a zarazem umożliwia szybki dojazd do kluczowych punktów Splitu. Lokalizacja zachęca do życia w harmonii z otoczeniem, oferując przestrzeń oraz funkcjonalność każdemu domownikowi.
Nieruchomość obejmuje trzy kondygnacje, każda z osobnym mieszkaniem. Dom otacza działka z dodatkowymi budynkami, które rozszerzają możliwości użytkowe całej posiadłości. Garaż z pomieszczeniem gospodarczym dostarcza przestrzeń na samochody i przechowywanie, co jest rzadkością w okolicy. Wnętrza charakteryzują się praktycznym rozplanowaniem oraz licznymi możliwościami aranżacji.
Elementy konstrukcyjne domu zapewniają solidność i stabilność, tworząc warunki do bezproblemowego użytkowania przez lata. Ulica, na której zlokalizowany jest dom, cechuje się niskim natężeniem ruchu, co przekłada się na spokojną atmosferę. Garaż i budynki gospodarcze dodają wartości praktycznej i umożliwiają wygodne przechowywanie narzędzi czy sprzętów. Układ mieszkalny daje duże możliwości podziału i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.
Split to jedno z najpiękniejszych miast Chorwacji, łączące bogatą historię z nowoczesnym stylem życia. Znajduje się nad brzegiem Morza Adriatyckiego, co kusi pięknymi plażami i ciepłym klimatem przez większość roku. Miasto oferuje szeroki wybór restauracji, sklepów oraz atrakcji kulturalnych. Spokojna dzielnica, w której położony jest dom, zapewnia komfort życia z szybkim dostępem do centrum oraz komunikacji miejskiej.
Wybór lokalizacji wpływa na komfort codziennego życia oraz potencjał inwestycyjny nieruchomości. Split przyciąga mieszkańców i inwestorów swoją jakością życia i klimatem sprzyjającym wypoczynkowi. Ten region to również szansa na wynajem krótkoterminowy dla turystów, co może zwiększyć zwrot z inwestycji. Możliwość korzystania z atrakcji miasta oraz spokojnej okolicy stanowi doskonałe połączenie dla rodzin i osób ceniących równowagę między życiem miejskim a prywatnością.
Decyzja o zakupie nieruchomości za granicą wymaga wsparcia doświadczonego zespołu. Agencja Nieruchomości GoESTE świadczy pełną obsługę na każdym etapie transakcji. W ofercie znajdują się usługi takie jak wycena nieruchomości, profesjonalna fotografia czy przygotowanie dokumentacji, które ułatwiają finalizację decyzji. Pomoc w negocjacjach oraz wsparcie przy uzyskaniu finansowania skutecznie skracają czas oczekiwania na realizację marzeń.
Zapewnienie indywidualnego podejścia oraz kompleksowego wsparcia sprawia, że transakcja przebiega sprawnie i bez zbędnego stresu. Niezależnie od celu – mieszkanie na stałe, inwestycja lub wynajem – współpraca z ekspertami gwarantuje satysfakcję i bezpieczeństwo procesu zakupowego. Oferta tej nieruchomości to doskonała okazja do wejścia na rynek chorwacki z profesjonalnym wsparciem specjalistów.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.