Nieruchomość położona tuż przy Adriatyku zachwyca malowniczym otoczeniem i bliskością morza. Zlokalizowana jest w zacisznej zatoce pomiędzy Szybenikiem a Primoštenem, gdzie panuje cisza i typowy śródziemnomorski klimat. Każda pora dnia oferuje tu inne światło, pozwalając podziwiać niepowtarzalne widoki na krystalicznie czystą wodę. W odległości zaledwie kilkudziesięciu kroków rozciąga się szeroka, spokojna plaża, stwarzając możliwość relaksu niemal na wyciągnięcie ręki. Okolica idealna dla osób szukających odpoczynku, spokoju, ale także aktywności na świeżym powietrzu.
Trzykondygnacyjny budynek mieszkalny cechuje się przestronnością i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Każda z trzech kondygnacji pozwala wydzielić niezależne mieszkanie, co otwiera wiele perspektyw zarówno dla rodzin, jak i osób planujących inwestycję w wynajem. Tarasy oraz liczne przeszklenia umożliwiają cieszenie się słońcem i morskim powietrzem każdego dnia. Bezpośredni dostęp do ogrodu oraz starannie zaprojektowany układ wnętrz gwarantują komfort na wysokim poziomie. Lokalizacja w otoczeniu zieleni oraz bliskość zabytkowych miast tworzą niepowtarzalny klimat dla przyszłych mieszkańców.
Starannie zaprojektowany dom powstał na działce o powierzchni blisko 500 m². Przemyślany rozkład wnętrz podkreśla nowoczesność oraz wygodę codziennego funkcjonowania. Wnętrza zostały podzielone na strefę dzienną, prywatną oraz techniczną, a duże przeszklenia i tarasy pozwalają na pełne wykorzystanie uroków położenia nadmorskiego. Budynek stwarza szerokie możliwości zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i inwestycji w najem krótkoterminowy.
Parter budynku obejmuje przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras, dużą kuchnię oraz jadalnię. Dwa duże tarasy o łącznej powierzchni ponad 40 m² pozwalają podziwiać widoki i odpoczywać na świeżym powietrzu. Znajduje się tu również łazienka oraz pomieszczenie techniczne. Na pierwszym piętrze urządzono apartament z przestronnym salonem, kuchnią, łazienką oraz dostępem do balkonu. Ostatnie piętro stanowi trzecie, niezależne mieszkanie, idealne do wykorzystania dla gości lub jako opcja inwestycyjna.
Lokalizacja nieruchomości sprawia, że morze jest niemal na wyciągnięcie ręki, a otaczająca roślinność oraz widok na zatokę tworzą niezwykle relaksującą atmosferę. Teren wokół domu jest zadbany, idealny na odpoczynek lub rodzinne spotkania. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i pozwalają cieszyć się słońcem przez większość dnia. Budynek oferuje nie tylko wygodę, ale też znaczny potencjał inwestycyjny. Przyszły właściciel może przeznaczyć dom dla siebie, rodziny, lub zdecydować się na wynajem sezonowy.
Szybenik-Oberze to region o wyjątkowych walorach przyrodniczych i historycznych. Malownicze wybrzeże, liczne zatoczki oraz czyste plaże od lat przyciągają turystów z całego świata. Mieszkańcy cenią tu spokój, bezpieczeństwo oraz dostęp do rozbudowanej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się liczne atrakcje kulturalne oraz restauracje serwujące regionalną kuchnię. Okolica ta staje się coraz bardziej popularna wśród osób szukających wyjątkowych miejsc do życia i inwestowania.
W okolicy dostępne są sklepy, szkoły oraz placówki zdrowotne, co przekłada się na wysoki komfort życia. Zabytkowe centrum Szybenika zachęca do zwiedzania i udziału w licznych wydarzeniach kulturalnych. Położenie domu umożliwia korzystanie z uroków regionu przez cały rok. Bliskość autostrady oraz lotniska znacznie ułatwia podróżowanie zarówno po Chorwacji, jak i w kierunku Polski.
Rozwinięta infrastruktura turystyczna oraz liczne możliwości aktywnego wypoczynku podnoszą atrakcyjność tej lokalizacji. Spokojne otoczenie i kameralny charakter miejscowości sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób pragnących połączyć relaks z wygodą codziennego życia. Dom stanowi świetną bazę wypadową do wycieczek krajoznawczych oraz cieszenia się atrakcjami regionu. Każdego dnia można tu podziwiać zachwycające widoki oraz czuć bliskość przyrody.
Nabycie tej nieruchomości stanowi wyjątkową okazję zarówno dla osób poszukujących letniego azylu, jak i inwestorów stawiających na sprawdzone lokaty kapitału w regionie adriatyckim. GoESTE Agencja Nieruchomości zapewnia profesjonalne wsparcie na każdym etapie procesu zakupu, pomagając przy ocenie wartości, przygotowaniu dokumentacji, a także negocjacjach cenowych i wyborze najkorzystniejszej formy finansowania.
Specjaliści GoESTE gwarantują indywidualne podejście do każdej transakcji, dbając o wysoki standard obsługi oraz bezpieczeństwo całego procesu. Współpraca z doświadczonym biurem nieruchomości pozwala zrealizować marzenia o domu nad Adriatykiem, zapewniając spokojną i pewną finalizację zakupu. Serdecznie zapraszamy do kontaktu z doradcami GoESTE oraz do poznania pełnej oferty w tej niezwykłej lokalizacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.