Proponowana nieruchomość to przestronny dom o powierzchni 360 m², usytuowany zaledwie 600 metrów od brzegu Adriatyku. Budynek składa się z trzech oddzielnych mieszkań, które można użytkować zarówno łącznie, jak i niezależnie. Każde z nich posiada własne wejście oraz układ pomieszczeń zapewniający komfort i prywatność mieszkańcom.
Parter tworzy przytulne wnętrze z salonem wyposażonym w kominek, funkcjonalną kuchnię, sypialnię oraz łazienkę dla gości. Kolejne dwa poziomy, połączone wewnętrzną klatką schodową, powtarzają podobny układ, co czyni miejsce idealnym zarówno dla wielopokoleniowej rodziny, jak i pod inwestycję pod wynajem sezonowy.
Dom otacza działka o powierzchni 550 m², która zapewnia przestrzeń do aranżacji ogrodu lub strefy wypoczynkowej. Lokalizacja sprzyja spokojnemu życiu z szybkim dostępem do lokalnych atrakcji i natury. Nieruchomość łączy w sobie potencjał inwestycyjny z komfortem mieszkania z dala od miejskiego zgiełku.
Opis dotyczy nietuzinkowego domu składającego się z trzech przestronnych mieszkań rozmieszczonych na trzech kondygnacjach. To idealne rozwiązanie dla poszukujących dużej powierzchni z możliwością wydzielenia oddzielnych stref mieszkalnych. Budynek wyróżnia się dużymi, dobrze rozplanowanymi pokojami oraz funkcjonalnym układem.
Na parterze rozlokowano przestronny salon z kominkiem, który zachęca do wspólnego spędzania czasu, a także praktyczną kuchnię, wygodną sypialnię i łazienkę gościnną.
Kolejne piętra posiadają zbliżony rozkład, co pozwala na niezależne funkcjonowanie każdego z apartamentów. Wewnątrz znajduje się połączenie pomiędzy poziomami z wykorzystaniem komfortowej klatki schodowej.
Działka o powierzchni 550 m² daje duże możliwości zagospodarowania terenu pod ogród, miejsce do relaksu czy nawet dodatkową część rekreacyjną.
Dom charakteryzuje się solidnym wykonaniem i estetycznym wykończeniem, które podkreślają naturalne materiały oraz przemyślane rozwiązania architektoniczne.
Lokalizacja zapewnia jednocześnie spokój, jak i łatwy dostęp do morza, sklepów oraz infrastruktury niezbędnej do codziennego życia.
Fažana to malownicza miejscowość położona na półwyspie Istria w Chorwacji. Jest znana z urokliwego nabrzeża, spokojnej atmosfery oraz bliskości natury. Region ten przyciąga turystów i osoby szukające komfortowego wypoczynku oraz cichego miejsca do życia.
W okolicy znajduje się wiele atrakcji, jak zabytkowe kościoły, tradycyjne targi i lokalne restauracje serwujące dania z produktów regionalnych. Bliskość morza i licznych plaż sprzyja aktywności na świeżym powietrzu oraz relaksowi przez niemal cały rok.
Fažana łączy komfort życia blisko natury z dostępem do usług i rozrywek. Jest doskonałym wyborem dla osób ceniących sobie harmonię i wygodę. Inwestycja w nieruchomość w tym miejscu to również możliwość korzystania z unikalnej atmosfery oraz wyjątkowych widoków.
Przestrzeń wokół domu pozwala na stworzenie zielonej oazy, miejsca zabaw lub strefy wypoczynku. Okolica sprzyja spacerom, a bliskość morza zachęca do aktywności wodnych. Lokalizacja sprawia, że codzienne życie staje się przyjemnością.
Proces nabywania domu w Fažana można przeprowadzić z pełnym wsparciem profesjonalistów. Kompleksowa pomoc obejmuje ocenę wartości nieruchomości, przygotowanie dokumentacji oraz negocjacje cen. Specjaliści zadbają o każdy etap, aby zakup przebiegał sprawnie i bez problemów.
Agencja Nieruchomości GoESTE kładzie nacisk na indywidualne podejście oraz wysoką jakość obsługi. Dodatkowo umożliwia wsparcie w zakresie formalności kredytowych, profesjonalne sesje zdjęciowe oraz prezentacje nieruchomości. Dzięki temu decyzja o zakupie staje się prostsza i bardziej świadoma.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.