Przestronna, elegancka willa zlokalizowana w miejscowości Okrug na chorwackim wybrzeżu przyciąga wzrok swoją architekturą i funkcjonalnością. Inwestycja położona w sąsiedztwie lazurowego Adriatyku oferuje luksus oraz pełnię wypoczynku przez cały rok. Imponujący metraż wnętrz i rozplanowanie pomieszczeń gwarantują komfort życia nawet dla licznej rodziny. Każda kondygnacja została zaprojektowana z myślą o wygodzie użytkowników, a atrakcyjny teren zielony pozwala na relaks i aktywność na świeżym powietrzu.
Nieruchomość dysponuje prywatnym basenem oraz kompletną strefą wellness z siłownią, sauną i jacuzzi. Przestronne tarasy rozpościerają się na kilku kondygnacjach, umożliwiając wypoczynek przy śródziemnomorskim klimacie. Starannie dobrane materiały wykończeniowe oraz funkcjonalność wnętrz zadowolą nawet najbardziej wymagających właścicieli. Inwestycja zapewnia poczucie spokoju, kameralności i bezpieczeństwa, umożliwiając korzystanie z uroków bałkańskiego wybrzeża w najbardziej komfortowych warunkach.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się plaże, zatoki i najważniejsze punkty infrastruktury turystycznej. Miejsce znakomicie sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, jak i rezydencja letnia. Doskonała lokalizacja sprawia, że nieruchomość jest także atrakcyjnym wyborem inwestycyjnym dla osób poszukujących stabilnego i prestiżowego adresu za granicą. Otoczenie zapewnia równowagę pomiędzy spokojem a dostępem do licznych atrakcji regionu.
Nowoczesna willa usytuowana na działce o powierzchni 600 m² to przemyślane połączenie przestrzeni i komfortu. Dom składa się z trzech kondygnacji, każda z nich została zaprojektowana z troską o wygodę mieszkańców. Rozkład pomieszczeń zadowoli osoby ceniące prywatność oraz funkcjonalne rozwiązania we wnętrzach.
Każdy z trzech poziomów stanowi osobną strefę funkcjonalną. Parter przeznaczony został na strefę relaksu i sportu, umożliwiając aktywność niezależnie od pogody. Sauna, jacuzzi oraz siłownia powstały z myślą o codziennej regeneracji i dbałości o zdrowie. Na piętrach znajduje się wygodne, słoneczne wnętrze podzielone na siedem sypialni, przestronny salon, otwartą kuchnię z jadalnią i aż osiem łazienek.
Duże przeszklenia oraz tarasy pozwalają cieszyć się widokami na okolicę i morze. Dom wyróżnia się nowoczesnymi rozwiązaniami, wysoką jakością materiałów i ponadczasową estetyką. Przestrzeń wokół domu została zaaranżowana z myślą o prywatności i wypoczynku. Ogród zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu, a basen umożliwia relaks w słoneczne dni. Całość uzupełnia wygodny dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień.
Wnętrza przewidziane zostały zarówno dla dużej rodziny, jak i gości. Rezydencja doskonale sprawdzi się nawet na potrzeby wynajmu krótkoterminowego, gwarantując wysokie standardy i wygodę dla gości. Funkcjonalność każdego pomieszczenia zapewnia codzienny komfort mieszkania i elastyczność w aranżacji przestrzeni. Luksus, bezpieczeństwo i prywatność łączą się tutaj z bliskością dynamicznej infrastruktury turystycznej.
Okrug, położony na malowniczej wyspie Čiovo, stanowi jeden z najatrakcyjniejszych punktów chorwackiego wybrzeża. Miejscowość bardzo chętnie odwiedzana jest przez osoby ceniące ciszę, uroki natury i łagodny klimat śródziemnomorski. Bliskość Trogiru i dogodny dojazd do Splitu zwiększają atrakcyjność lokalizacji. Inwestycja zapewnia nie tylko komfort życia, ale otwiera szerokie możliwości rekreacyjne.
Wyspa Čiovo słynie z pięknych widoków, krystalicznie czystej wody oraz słońca przez większą część roku. Lokalizacja umożliwia uprawianie sportów wodnych, piesze wędrówki po wzgórzach i spacery brzegiem morza o każdej porze dnia. Inwestycja mieści się w bezpiecznej, cichej dzielnicy gwarantującej spokój i relaks. Rynek lokalny daje możliwość korzystania z kuchni śródziemnomorskiej oraz bogatej oferty kulturalnej.
Bliskość Trogiru, miasta wpisanego na listę UNESCO, przyciąga miłośników historii i architektury. Zróżnicowane trasy rowerowe i ścieżki spacerowe pozwalają aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu. Rozwinięta infrastruktura turystyczna ułatwia planowanie wyjazdów oraz korzystanie z lokalnych atrakcji. Okrug uchodzi za doskonałe miejsce do zamieszkania i wypoczynku zarówno latem, jak i poza sezonem.
Proces zakupu nieruchomości na chorwackim wybrzeżu wymaga odpowiedniego przygotowania. Agencja nieruchomości GoESTE oferuje pełne wsparcie na każdym etapie transakcji. Doświadczeni specjaliści dbają o przejrzystość i bezpieczeństwo procesu kupna oraz profesjonalną prezentację wybranych ofert. Wynikiem takiego podejścia jest spokojny przebieg zakupu oraz gwarancja uzyskania nieruchomości zgodnej z oczekiwaniami.
Indywidualne podejście do klienta, fachowa wiedza i kompleksowa obsługa to podstawa działania agencji GoESTE. Wsparcie obejmuje m.in. wyceny, przygotowanie dokumentacji, prezentacje nieruchomości czy home staging. Każdy klient może liczyć na pomoc w uzyskaniu kredytu oraz korzystne negocjacje cenowe. Profesjonalizm i zaangażowanie przekładają się na satysfakcjonujący zakup domu marzeń w wyjątkowym miejscu takim jak Okrug w Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.