Prezentowana nieruchomość to nowoczesna willa o powierzchni 380 m² położona w południowej części półwyspu Istria. Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i estetyce, oferując przestronne i dobrze doświetlone pomieszczenia. Willa otoczona jest starannie utrzymanym terenem o powierzchni 400 m², który doskonale sprawdza się zarówno do wypoczynku, jak i rekreacji.
W pobliżu znajdują się piaszczyste i zadbane plaże, które zapewniają wiele atrakcji, w tym możliwość uprawiania sportów wodnych i wypoczynku na świeżym powietrzu. Wokół nieruchomości rośnie las sosnowy, który gwarantuje naturalny cień podczas upalnych dni, stanowiąc naturalną oazę spokoju. Dodatkowo liczne ścieżki rowerowe prowadzące do rezerwatu Kamenjak zachęcają do aktywnego spędzania czasu. To idealne miejsce dla osób ceniących połączenie wygody i bliskości natury.
Wnętrza zostały urządzone w stylu nowoczesnym, odpowiednim zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących drugiego domu na wakacje. Wysoki standard wykonania i funkcjonalny rozkład pozwalają na komfortowy wypoczynek o każdej porze roku.
Nieruchomość składa się z czterech pokoi oraz trzech łazienek, co zapewnia wygodę wszystkim mieszkańcom i gościom. Cała powierzchnia użytkowa wynosi 380 m², a działka ma około 400 m². Budynek jest przestronny i zaprojektowany z dbałością o każdy detal.
Wnętrza wyróżnia nowoczesne wyposażenie oraz staranne wykończenie. Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane tak, aby spełniać wysokie wymagania estetyczne i funkcjonalne. Wysoki standard materiałów budowlanych gwarantuje trwałość oraz komfort użytkowania.
Ogród i otoczenie budynku są zagospodarowane z myślą o relaksie na świeżym powietrzu oraz spędzaniu czasu w otoczeniu natury. Dostęp do okolicznych atrakcji, jak plaże czy lasy, dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.
Willa jest idealna zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i prywatny dom wakacyjny, łącząc luksus z praktycznością. Lokalizacja sprzyja spokojnemu stylowi życia i możliwości realizacji aktywnego wypoczynku na łonie przyrody.
Medulin to malownicze miasto położone w południowej części półwyspu Istria. Obszar ten znany jest z czystych plaż, krystalicznej wody oraz bujnej przyrody. Bliskość morza i licznych atrakcji turystycznych czyni tę okolicę wyjątkowo atrakcyjną dla osób ceniących styl życia blisko natury.
W Medulinie i jego okolicach znajduje się wiele terenów rekreacyjnych, które zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu. To miejsce o korzystnym klimacie, przyjazne rodzinom oraz entuzjastom sportów wodnych i pieszych wędrówek. Dostępność infrastruktury oraz spokojna atmosfera przyciągają klientów poszukujących komfortu i ciszy.
Region oferuje znakomite warunki do życia przez cały rok, łącząc walory nadmorskiej miejscowości z urokiem naturalnego otoczenia. Lokalizacja ułatwia szybki dostęp do większych miast oraz lotnisk, co zwiększa funkcjonalność inwestycji. To idealne miejsce dla osób ceniących równowagę między aktywnością a wypoczynkiem. Komfort mieszkania w tym rejonie wpływa na satysfakcję z codziennego życia oraz możliwość realizacji różnorodnych pasji.
Decyzja o nabyciu nieruchomości w tej części Istrii to inwestycja w jakość życia i spokój. Profesjonalne wsparcie w procesie zakupu oferuje Agencja Nieruchomości GoESTE, która służy kompleksową obsługą na każdym etapie transakcji. W ramach usług dostępne są wyceny, prezentacje nieruchomości oraz pomoc przy negocjacjach cenowych i formalnościach.
Agencja zapewnia także pomoc w przygotowaniu dokumentacji oraz wsparcie przy uzyskaniu kredytów hipotecznych. Oferta skierowana jest do klientów oczekujących pełnej transparentności i indywidualnego podejścia. Podjęcie współpracy umożliwia sprawne i bezpieczne przeprowadzenie transakcji, co jest szczególnie ważne przy inwestycji zagranicznej. Medulin to atrakcyjne miejsce do zamieszkania i wypoczynku, dlatego oferta ta stanowi realną szansę na znalezienie wymarzonego domu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.