W sercu wybrzeża Dalmacji położony jest unikalny dom, idealny dla osób szukających wygody i bliskości morza. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii od plaży, co zapewnia wyjątkowy widok i bezpośredni dostęp do wybrzeża. Budynek o powierzchni 390 m² został podzielony na trzy kondygnacje, co daje dużo przestrzeni do życia i wypoczynku. Całość została w pełni umeblowana, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie lub rozpoczęcie wynajmu. Lokalizacja oraz funkcjonalny projekt sprawiają, że dom spełni oczekiwania rodzin lub inwestorów szukających atrakcyjnej oferty w regionie.
Otwarta przestrzeń na parterze z kuchnią, jadalnią i salonem tworzy przyjazną i wygodną strefę dzienną. Na dwóch piętrach znajduje się kilka sypialni z łazienkami, w tym apartament z prywatnym tarasem. Budynek zyskał na wartości dzięki starannemu wykończeniu i komfortowemu wyposażeniu. Mniejsza działka o powierzchni 251 m² zapewnia intymność i ułatwia utrzymanie posesji. Całość oferuje idealne warunki do wypoczynku w otoczeniu morza i przyrody, a także doskonałą perspektywę inwestycyjną.
Dom położony jest w spokojnej dzielnicy nadmorskiej, gdzie ceni się zarówno kontakt z naturą, jak i wygodę codziennego życia. Budynek został starannie zaprojektowany, tak aby oferować komfortową przestrzeń dla rodziny lub gości. Jego rozkład umożliwia różnorodne wykorzystanie, od stałego zamieszkania po wynajem krótkoterminowy.
Parter domu obejmuje kuchnię, salon z jadalnią, dwie sypialnie i łazienkę. To miejsce zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie. Pierwsze piętro mieści cztery pokoje, z których jeden posiada osobny taras, dający dodatkową przestrzeń do relaksu. Dwa kolejne pokoje na tym poziomie mają wspólną łazienkę, a pozostałe pomieszczenia doskonale sprawdzą się jako pokoje dla dzieci lub pracownia. Na drugim piętrze znajduje się jeszcze więcej przestrzeni do wykorzystania według indywidualnych potrzeb. Budynek posiada stabilną konstrukcję i został wykończony materiałami wysokiej jakości, zapewniając trwałość i estetykę przez lata. To miejsce stworzone z myślą o równowadze między bliskością natury a praktycznością użytkowania.
Rogoznica to urokliwe miasto na wybrzeżu Adriatyku, słynące z czystych plaż oraz spokojnej atmosfery. To doskonała miejscowość dla osób ceniących uroki natury, ale nie rezygnujących z wygody życia w pobliżu miasta. Rogoznica posiada dobrą infrastrukturę, liczne restauracje oraz dostęp do sportów wodnych. Miejscowość łączy kameralny klimat z bogatą ofertą atrakcji turystycznych, co czyni ją prawdziwą perełką w Dalmacji.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest tradycyjna dalmatyńska atmosfera, która przyciąga turystów z całego świata. Wiele atrakcji kulturalnych oraz bliskość lokalnych targów tworzy inspirujące miejsce do życia. Rogoznica pozostaje nieprzemijającym symbolem spokoju oraz naturalnego piękna Adriatyku. Bliskość do morza pozwala nie tylko na relaks, lecz także rozwój wszelkich form rekreacji. W sąsiedztwie dostępne są nowoczesne usługi oraz przystanie dla jachtów, co podnosi komfort życia i daje dodatkowe możliwości. To miejsce, które łączy zalety życia nad morzem z wygodą i funkcjonalnością codziennego użytkowania.
Zakup nieruchomości w Rogoznicy może stanowić doskonałą inwestycję z uwagi na rosnącą popularność tego regionu. Decyzja o nabyciu domu położonego bezpośrednio przy morzu otwiera nowe perspektywy zarówno dla własnego wypoczynku, jak i ewentualnego wynajmu. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia wsparcie na każdym etapie transakcji – od profesjonalnej wyceny, przez przygotowanie dokumentów, aż po pomoc w negocjacjach cenowych. Kompleksowa obsługa eliminuje ryzyko oraz usprawnia proces zakupu.
Współpraca z doświadczonym zespołem gwarantuje indywidualne podejście i dobrą komunikację. Dogłębna znajomość lokalnego rynku pozwala na prezentację ofert idealnie dopasowanych do wymagań kupujących. Efektem jest pewność dobrze podjętej decyzji i satysfakcja z inwestycji na wybrzeżu Chorwacji. Nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji, z pełnym wyposażeniem i komfortem, to propozycja dla wymagających, którzy cenią wysoką jakość i wygodę.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.