Wyjątkowa willa rodzinna usytuowana jest w jednej z najpiękniejszych zatok, jakie oferuje Rogoznica na chorwackim wybrzeżu. Otoczenie zachwyca spokojem, zielenią oraz bliskością wód Adriatyku. Nieruchomość została całkowicie odnowiona, prezentując bardzo wysoki standard wykończenia oraz przemyślany układ wnętrz. Każda z trzech kondygnacji została zaplanowana z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Duże przeszklenia, otwarte przestrzenie i gustowne detale tworzą harmonijną całość, nadając całości wyjątkowy charakter.
Nieruchomość oferuje imponujący metraż, a wielofunkcyjne pomieszczenia sprawdzają się zarówno do relaksu, jak i codziennego życia. Doskonale zagospodarowany ogród pozwala na wypoczynek na świeżym powietrzu przez większą część roku. Na zewnątrz znajduje się komfortowy taras, obszerna strefa zieleni oraz miejsca postojowe. Każdy detal został starannie dobrany, aby zapewnić poczucie prywatności, ekskluzywności oraz bezpieczeństwa. Położenie drugiej linii zabudowy gwarantuje ciszę, a jednocześnie błyskawiczny dostęp do plaż oraz urokliwych portów.
Taka lokalizacja pozwala cieszyć się klimatem południowej Dalmacji, korzystając z licznym restauracji, marin czy przystani, zachowując atmosferę rodzinnej rezydencji. Obiekt od razu zwraca uwagę swoim wyjątkowym stylem, elegancją i funkcjonalnością. Całość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających osób, poszukujących luksusu oraz wygody nad chorwackim morzem.
Nieruchomość przyciąga zarówno wystawnym charakterem, jak i przyjaznym rozmieszczeniem przestrzeni. Trzy piętra willi tworzą harmonijną całość, w której komfort oraz funkcjonalność stanowią priorytet. Każda kondygnacja została starannie zaprojektowana, aby zapewnić wygodę nawet licznej rodzinie oraz gościom. Ogród i otoczenie sprzyjają wypoczynkowi, a wnętrza spełniają oczekiwania związane z codziennym życiem na wysokim poziomie.
Szczegółowy układ przestrzeni umożliwia łatwe wykonywanie codziennych obowiązków i wygodny wypoczynek. Otwarta strefa dzienna zapewnia integrację domowników, a liczne sypialnie oddają poczucie intymności. Każda łazienka została wyposażona we współczesne rozwiązania, pozwalając na wygodę przy większej liczbie domowników. Rozległy taras pozwala na spędzanie czasu na świeżym powietrzu niemal cały rok. Ogród zadbany przez cały sezon podkreśla rodzinny charakter domu. Przy posesji znajdują się wygodne miejsca do parkowania, co zwiększa komfort. Solidny standard wykończenia gwarantuje wiele lat bezproblemowego użytkowania. Lokalizacja blisko morza sprzyja kąpielom, spacerom oraz wypoczynkowi w kameralnym otoczeniu.
Rogoznica położona jest w samym sercu Dalmacji, w otoczeniu krystalicznych wód Adriatyku oraz malowniczych wzgórz. Miasteczko znane jest ze swojego marina jachtowego, urokliwych plaż oraz niewielkich, spokojnych zatok. Charakteryzuje się wyjątkowo korzystnym klimatem, bezpieczeństwem oraz wysoką jakością życia. Rogoznica oferuje swoim mieszkańcom swobodny dostęp do wszystkich niezbędnych usług w atmosferze sielskiego nadmorskiego kurortu.
Położenie nieruchomości zapewnia nie tylko komfortową codzienność, lecz również sprzyja długofalowej inwestycji. Otoczenie urzeka spokojem, czego efektem są znakomite warunki do odpoczynku. Bezproblemowy dostęp do plaż pozwala na kąpiele o każdej porze dnia. W pobliżu znajdują się też wyjątkowe miejsca, takie jak Trogir czy Split, pełne zabytków i śródziemnomorskiego uroku. Inwestycja jest idealna zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących aktywny tryb życia nad morzem. Rozbudowana infrastruktura regionu umożliwia wygodne funkcjonowanie przez cały rok. Przebywanie w Rogoznicy oznacza wiele możliwości do rozwijania pasji i korzystania z lokalnych atrakcji. Urokliwe widoki i przyjazne sąsiedztwo sprawiają, że czas upływa tu bardzo przyjemnie.
Proces zakupu nieruchomości na wybrzeżu Dalmacji najlepiej prowadzić z pełnym wsparciem doświadczonej agencji. GoESTE zapewnia kompleksową obsługę, pozwalając przejść przez każdy etap transakcji w poczuciu bezpieczeństwa. Zespół doradza indywidualnie, przygotowując oferty zgodne z oczekiwaniami i możliwościami finansowymi klientów. W zakres działań wchodzi wycena nieruchomości, profesjonalna prezentacja wizualna oraz wsparcie zarówno przy negocjacjach ceny, jak i załatwianiu wszelkich formalności.
Dzięki współpracy z zespołem GoESTE każdy proces zakupu przebiega w przyjaznej, bezstresowej atmosferze. Eksperci wspomagają również w kwestiach kredytowych, by maksymalnie uprościć realizację marzenia o domu w Chorwacji. Staranny dobór ofert oraz indywidualne podejście do oczekiwań umożliwia znalezienie idealnej nieruchomości nie tylko na wakacje, lecz także na dłuższy pobyt. Profesjonalizm oraz troska o klienta sprawiają, że zakup nieruchomości przebiega bez problemów i zbędnych formalności.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.