W sercu terenów znajdujących się za Opatiją, w miejscowości Matulje, mieści się wyjątkowa willa urządzona w nowoczesnym stylu. Budynek gwarantuje doskonałe warunki do życia oraz ciszę, której poszukują wymagający klienci. Komfortowe wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o prywatności i wygodzie całej rodziny. Nieruchomość składa się z podziemia, parteru oraz dwóch kondygnacji mieszkalnych z dwiema jednostkami mieszkalnymi, co stwarza możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni. Niezwykłym atutem jest przestronny garaż i pomieszczenia pomocnicze usytuowane w podziemiu. Każde z pomieszczeń zostało wykonane starannie, ze szczególnym uwzględnieniem funkcjonalności oraz estetyki.
Willa o powierzchni całkowitej czterystu metrów kwadratowych znajduje się na działce o powierzchni ośmiuset metrów kwadratowych. Przestronne pokoje i nowoczesne wykończenia zapewniają komfort codziennego życia. Doskonałe rozplanowanie pomieszczeń pozwala na oddzielenie stref dziennej i nocnej, co zwiększa wygodę użytkowania nieruchomości. Otoczenie domu pozostaje spokojne, sprzyja relaksowi oraz odpoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku.
Propozycja idealna dla osób poszukujących eleganckiego domu, w którym połączono nowoczesność z funkcjonalnością. Willa sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem lub jako miejsce regeneracji sił w pięknym otoczeniu. Bezpieczeństwo i prywatność w tym miejscu są bardzo dobrze zapewnione.
Prezentowana nieruchomość to nowoczesna rezydencja o bogatym rozkładzie pomieszczeń i przestronnych wnętrzach. Każdy element budynku został zaplanowany z myślą o wygodzie mieszkańców oraz optymalnym wykorzystaniu dostępnej powierzchni. Budynek posiada także praktyczne zaplecze techniczne i umożliwia komfortowe korzystanie z dodatkowych przestrzeni.
W przyziemiu o powierzchni około 130 m² usytuowano garaż oraz przestronne pomieszczenia gospodarcze. Wnętrza posiadają wygodne połączenie komunikacyjne poprzez wewnętrzną klatkę schodową, co ułatwia szybki dostęp do wszystkich kondygnacji. Przestronność dominuje w pomieszczeniach mieszkalnych, a umożliwia to swobodne urządzenie apartamentu według indywidualnych potrzeb.
Nieruchomość dzięki swojej wymiarowej powierzchni pozwala na spędzanie czasu zarówno w przestrzeni prywatnej, jak też w licznych częściach wspólnych. Pomieszczenia zostały wyposażone oraz wykończone z dbałością o detale, co dopełnia nowoczesny charakter domu. Ekspozycja zapewnia optymalne nasłonecznienie w ciągu dnia. Całość utrzymana jest w harmonijnej i przyjemnej stylistyce.
Dom stanowi doskonały wybór dla rodzin poszukujących przestrzeni i wygody na wysokim poziomie. Zapewnia też możliwość wykorzystania inwestycyjnego dzięki podziałowi na oddzielne mieszkania. Lokalizacja gwarantuje ciszę, a jednocześnie dobry dojazd do pobliskiej Opatiji i innych ważnych punktów komunikacyjnych.
Matulje to urokliwa miejscowość położona w pobliżu Opatiji, znanej z malowniczych krajobrazów i bliskości Morza Adriatyckiego. Region ten oferuje wyjątkowe warunki do życia w otoczeniu natury. Klimat sprzyja wypoczynkowi, a liczne atrakcyjne miejsca w okolicy przyciągają turystów i mieszkańców. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, co sprawia, że codzienne potrzeby realizuje się łatwo i szybko.
Matulje wyróżniają się dynamicznie rozwijającą się społecznością, co sprawia, że inwestycje nieruchomościowe w tym regionie cieszą się rosnącym zainteresowaniem. Możliwość relaksu w pięknym otoczeniu oraz dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień tworzy idealne miejsce do życia przez cały rok. Każdy, kto docenia równowagę pomiędzy naturą a wygodą, odnajdzie tutaj swoje miejsce. Nieruchomość położona w tej okolicy stanowi znakomitą inwestycję dla rodzin, osób aktywnych oraz miłośników spokojnego życia.
Podjęcie decyzji o zakupie domu w miejscowości Matulje gwarantuje nie tylko komfort mieszkania, lecz także możliwość inwestowania w rozwijający się region o wyjątkowych walorach. Współpraca z agencją specjalizującą się w nieruchomościach zapewnia profesjonalną obsługę na każdym etapie procesu. Usługi obejmują wsparcie w zakresie wyceny, przygotowania dokumentacji i negocjacji cenowych, co ułatwia realizację zakupu i minimalizuje formalności.
Agencja GoESTE, działająca w tej branży, stawia na indywidualne podejście do klienta oraz kompleksową obsługę. Profesjonalne zdjęcia, prezentacje i przygotowanie oferty pomagają dokładnie poznać nieruchomość przed zakupem. Dzięki temu można dokonać wyboru najlepiej odpowiadającego potrzebom i oczekiwaniom. Wsparcie w pozyskaniu kredytu oraz pomoc przy formalnościach czynią proces zakupu przejrzystym i bezproblemowym. Ta propozycja nieruchomości to doskonała opcja dla osób pragnących zamieszkać w pięknym miejscu o wysokim standardzie.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.