Prezentowana nieruchomość to nowoczesna willa zlokalizowana na obszarze gminy Medulin, jednej z najpiękniejszych części chorwackiego wybrzeża. Dom został starannie zaprojektowany na dwóch poziomach, co pozwala na komfortowe użytkowanie powierzchni mieszkalnej oraz część rekreacyjną. Przestronny salon z dużą przesuwną ścianą otwiera się na taras z basenem oraz obszarem do opalania. Taka aranżacja przestrzeni sprzyja relaksowi i wypoczynkowi w prywatnym otoczeniu. Możliwość korzystania z ogrodu stanowi dodatkowy atut tej propozycji.
Wnętrze posiada nowoczesną kuchnię wyposażoną w wysokiej klasy sprzęty oraz wygodne sypialnie. Willa jest idealną propozycją dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie łatwy dostęp do pięknych plaż z kamienistym wybrzeżem. Położenie nieruchomości gwarantuje ciszę oraz prywatność, a przestrzeń wokół dostarcza różnorodnych możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Ta luksusowa posiadłość łączy w sobie nowoczesność, funkcjonalność oraz wyjątkową lokalizację na jednym z najpopularniejszych obszarów Adriatyku. Wysoki standard wykończenia zapewnia komfort nawet najbardziej wymagającym mieszkańcom.
Prezentowany obiekt to przestronna willa o powierzchni 400 m², położona na działce o powierzchni 780 m². Dom zaprojektowano z myślą o wygodzie i estetyce, wykorzystując nowoczesne materiały i rozwiązania funkcjonalne. Lokalizacja sprzyja zarówno odpoczynkowi, jak i aktywnemu stylowi życia. W konstrukcji zastosowano otwarte przestrzenie, które podnoszą komfort użytkowania.
Nieruchomość wyposażono w przestronną strefę dzienną z dużymi przeszkleniami, które umożliwiają dopływ naturalnego światła. Salon łączy się z ogrodem oraz basenem, tworząc idealne warunki do relaksu i spotkań towarzyskich. Kuchnia przygotowana jest do wygodnego korzystania na co dzień, a liczba sypialni pozwala zapewnić prywatność wszystkim mieszkańcom i gościom.
Trzy łazienki gwarantują wysoki standard i wygodę nawet przy większej liczbie użytkowników. Całość nieruchomości otacza zadbany ogród, który pozwala na odpoczynek wśród zieleni. Dom nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako luksusowa rezydencja wakacyjna.
Obiekt wyróżnia się wykorzystaniem nowoczesnych technologii budowlanych, gwarantujących energooszczędność i komfort klimatyczny. Willa łączy funkcjonalność z estetyką, spełniając oczekiwania najbardziej wymagających klientów.
Medulin, położony na półwyspie Istria, to miejsce o bogatym dziedzictwie oraz urokliwej atmosferze południowego wybrzeża Chorwacji. Miasteczko słynie z pięknych plaż, krystalicznie czystej wody oraz licznych atrakcji turystycznych. Przyjazny klimat i różnorodność krajobrazów sprawiają, że Medulin jest chętnie wybierany zarówno na wakacje, jak i jako miejsce do zamieszkania.
Okolica cechuje się spokojem oraz dobrą infrastrukturą, co pozwala na komfortowe życie przez cały rok. To doskonały region dla osób ceniących kontakt z naturą oraz aktywny wypoczynek.
Medulin to miejsce, gdzie można poczuć harmonię i spokój natury. Z dala od wielkich miast można cieszyć się pięknem morza i bogactwem przyrody. Region ten stale zyskuje na popularności wśród inwestorów oraz osób szukających komfortowego miejsca do życia.
Przestrzeń wokół miasta daje możliwość poznania lokalnej kultury i tradycji. Bliskość licznych atrakcji sprawia, że każdy znajdzie tu coś dla siebie, co czyni tę inwestycję szczególnie interesującą.
Skorzystanie z usług doświadczonej agencji nieruchomości upraszcza proces zakupu i daje pewność profesjonalnego wsparcia na każdym etapie transakcji. Pomoc specjalistów obejmuje wycenę, przygotowanie dokumentów oraz negocjacje, co pozwala zaoszczędzić czas i uniknąć zbędnych formalności. Indywidualne podejście pozwala dostosować ofertę oraz warunki do potrzeb klienta.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę, która obejmuje profesjonalną prezentację nieruchomości oraz wsparcie w zakresie kredytów mieszkaniowych. Każda inwestycja jest traktowana z najwyższą starannością, co daje komfort i poczucie bezpieczeństwa przy podejmowaniu decyzji. Z pomocą ekspertów proces zakupu staje się klarowny i prostszy.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.