Rezydencja usytuowana w urokliwej i spokojnej części Ičići, zaledwie kilka kilometrów od jednego z najbardziej malowniczych kurortów Chorwacji, zachwyca niepowtarzalnym widokiem na Zatokę Kvarneńską. Przestronny dom o powierzchni 400 metrów kwadratowych stoi na rozległej działce o powierzchni 1180 m², zapewniając ciszę i intymność w otoczeniu naturalnej zieleni. Architektura łączy nowoczesny design z funkcjonalnością, gwarantując komfort życia na najwyższym poziomie.
Wnętrza wykończono z dbałością o szczegóły, zachowując harmonię między przestrzenią a światłem, które wypełnia pokoje dzięki dużym przeszkleniom. Nieruchomość oferuje rozległy taras oraz zewnętrzne miejsce do relaksu, które tworzą idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Bliskość morza, zaledwie 300 metrów od posesji, pozwala w pełni korzystać z nadmorskiego klimatu.
Widok na miasta Opatija i Rijekę, wyspy Cres i Krk oraz prestiżową marinę jachtową stanowi doskonałe tło dla codziennego życia i spotkań towarzyskich. To miejsce łączy luksus z funkcjonalnością, dostarczając przestrzeń do życia zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących wyjątkowego wakacyjnego azylu.
Dom znajduje się na rozległej działce, która zapewnia prywatność i kontakt z naturą. Projekt skupia się na wysokim standardzie wykończenia i przemyślanej przestrzeni użytkowej. Cztery przestronne pokoje umożliwiają adaptację powierzchni według indywidualnych potrzeb.
Wnętrza cechują jasne przestrzenie, które można dowolnie zagospodarować. Wszystkie łazienki wyposażono w nowoczesne armatury i materiały wysokiej jakości. Duże przeszklenia sprawiają, że światło dzienne przenika niemal każdy zakamarek. Taras zapewnia miejsce na rodzinne spotkania oraz podziwianie wyjątkowych krajobrazów.
Infrastruktura techniczna jest w pełni przygotowana do wygodnego użytkowania nieruchomości przez cały rok. Układ pomieszczeń sprzyja zapewnieniu komfortu zarówno podczas codziennego życia, jak i okresów wypoczynkowych. Teren ogrodu daje szerokie możliwości aranżacji przestrzeni rekreacyjnej lub ogrodniczej.
Otoczenie harmonijnie łączy spokój oraz bliskość popularnych miejsc turystycznych. Tak dopracowana oferta stanowi atrakcyjną propozycję dla osób ceniących nie tylko komfort, ale także wysoki standard wypoczynku.
Obszar Opatija – Okolica to jedno z najbardziej pożądanych miejsc na wybrzeżu Chorwacji. Region ten słynie z łagodnego klimatu oraz pięknych krajobrazów. Malownicze zatoki, liczne plaże oraz bogata oferta kulturalno-rekreacyjna przyciągają zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców.
Bliskość większych miast, takich jak Rijeka oraz Istria, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury. Wiele ścieżek spacerowych i tras rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Region słynie ze swoich luksusowych kurortów i dogodnych połączeń komunikacyjnych.
Region ten jest idealnym miejscem dla osób szukających równowagi pomiędzy życiem w otoczeniu natury a dostępem do udogodnień miejskich. Stabilny wzrost atrakcyjności inwestycyjnej sprawia, że zakup nieruchomości w tym rejonie to bezpieczna i perspektywiczna inwestycja. Bliskość morza oraz obecność terenów zielonych wpływają korzystnie na samopoczucie mieszkańców. Dzięki temu możliwe jest czerpanie radości z wyjątkowego stylu życia przez cały rok.
Transakcja nabycia nieruchomości w tym regionie wymaga precyzyjnego podejścia oraz wsparcia specjalistów. Agencja Nieruchomości GoESTE gwarantuje kompleksową obsługę obejmującą wycenę, przygotowanie profesjonalnej dokumentacji oraz pełną opiekę prawną. Zespół ekspertów pomaga w negocjacjach cenowych, dbając o jak najlepsze warunki dla klienta.
Indywidualne podejście oraz doświadczenie w sprzedaży nieruchomości sprawiają, że kupno domu przebiega sprawnie i bezpiecznie. Agencja zapewnia także wsparcie w zakresie doboru finansowania oraz kredytów hipotecznych. Tak kompleksowa obsługa pozwala na komfortowy proces inwestycyjny z minimalnym stresem i wysoką satysfakcją.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.