Prezentowany dom to znakomita propozycja dla osób szukających przestronnego oraz komfortowego miejsca do życia w jednym z najbardziej urokliwych regionów Chorwacji. Nieruchomość znajduje się na obrzeżach Puli, w popularnej dzielnicy o bogatej ofercie rekreacyjnej i bliskości morza. Budynek zajmuje powierzchnię 400 m² i jest starannie zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność oraz estetykę, co czyni go miejscem sprzyjającym relaksowi oraz codziennemu wypoczynkowi. Ogród o powierzchni 600 m² zapewnia prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu, idealną do organizowania spotkań towarzyskich lub rodzinnych. Willa jest ostatnim segmentem szeregowca, co gwarantuje ciszę i pewną prywatność dla mieszkańców.
Objętość przestrzeni i rozkład pomieszczeń odpowiadają potrzebom dużej rodziny lub osób, które pragną mieć dużo swobody we własnym domu. Trzy poziomy połączone wewnętrzną klatką schodową umożliwiają wygodne przemieszczanie się między piętrami. Projekt uwzględnia wygodne doświetlenie, skutecznie łącząc wnętrza z otoczeniem, a panoramiczne widoki na morze i wyspy Brijuni dodają uroku codziennemu życiu. Ta nieruchomość jest atrakcyjną alternatywą dla osób poszukujących wysokiego standardu życia blisko natury, ale z szybkim dostępem do miejskich udogodnień.
Dom położony jest na przestronnej działce o powierzchni 600 m², która zapewnia przestrzeń na prywatny ogród oraz dodatkowe zagospodarowanie terenu. Budynek ma powierzchnię 400 m² i rozłożony jest na trzech kondygnacjach, co sprzyja zachowaniu porządku oraz stworzeniu stref prywatnych i wspólnych. Nieruchomość liczy pięć funkcjonalnych pokoi oraz cztery łazienki, dzięki czemu zapewnia komfort nawet większej rodzinie.
Mieszkanie dysponuje wysokim standardem wykończenia i praktycznymi rozwiązaniami architektonicznymi. Teren posesji pozwala na wypoczynek na świeżym powietrzu oraz organizację ciekawych aktywności rekreacyjnych. Wnętrza są jasne i przytulne, co sprzyja codziennemu komfortowi i relaksowi. Wygoda korzystania z czterech łazienek podnosi znacząco wygodę życia kilkuosobowej rodziny. Dom sprawdzi się zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak także jako luksusowa nieruchomość wakacyjna.
Pomieszczenia zarówno na parterze, jak i na wyższych kondygnacjach są przestronne i mogą pełnić różnorodne funkcje – od reprezentacyjnych salonów po miejsca odpoczynku. Ogrodzenie i ostatnia pozycja w szeregowcu to gwarancja spokoju i intymności. Rozplanowanie przestrzeni zapewnia dobre doświetlenie i naturalną wentylację. Ta nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę dla osób ceniących wygodę, bezpieczeństwo oraz bliskość natury w dynamicznym regionie południowej Europy.
Pula, położona na półwyspie Istria, to miejsce o bogatej historii oraz wyjątkowej atmosferze. Miasto słynie z doskonale zachowanych zabytków, malowniczych plaż oraz szerokiego wachlarza atrakcji turystycznych. Region ten przyciąga amatorów wypoczynku nad morzem oraz osoby poszukujące klimatu sprzyjającego spokojnemu życiu. Bliskość natury, czyste powietrze oraz dostęp do terenów rekreacyjnych tworzą środowisko sprzyjające aktywnemu i zdrowemu stylowi życia.
Wokół nieruchomości rozciągają się piękne tereny z widokiem na archipelag Brijuni, które zachęcają do spacerów i wyciszenia. Miejsce służy zarówno jako wygodny punkt wypadowy na atrakcje turystyczne, jak również zapewnia spokój dla stałych mieszkańców. Zabudowa rejonu jest nowoczesna, co gwarantuje ładny i harmonijny krajobraz. Nieruchomość wpisuje się doskonale w naturalne otoczenie, stanowiąc oazę komfortu i relaksu. Region jest znany z wysokiego standardu życia oraz umiarkowanego klimatu, który pozwala na korzystanie z uroków miejsca przez większą część roku. Oferta spełni oczekiwania osób ceniących piękno przyrody połączone z praktycznym dostępem do niezbędnych usług lokalnych.
Decyzja o inwestycji w nieruchomość w tej części Istrii to krok w stronę komfortu i wysokiej jakości życia. Warto skorzystać z profesjonalnego wsparcia podczas całego procesu nabycia, aby przebiegł on w sposób płynny i bezpieczny. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę oraz dokładne doradztwo, co pozwala na wybór domu spełniającego wymagania i oczekiwania. Indywidualne podejście gwarantuje pełną satysfakcję z zakupu.
Oferta jest dostępna dzięki wsparciu ekspertów, którzy zadbają o wszystkie formalności, negocjacje oraz przeprowadzą przez proces przygotowania niezbędnych dokumentów. Współpraca z agencją gwarantuje także profesjonalną obsługę fotograficzną i marketingową, co zwiększa pewność transakcji. Inwestycja w tę nieruchomość może okazać się trafnym wyborem zarówno jako miejsce do życia, jak i atrakcyjna inwestycja kapitału na dynamicznym rynku chorwackim.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.