W otoczeniu malowniczych terenów Primorja-Górnej Kotarii i słonecznej Istrii leży interesująca nieruchomość zaprojektowana z myślą o komfortowym życiu rodzinnym. Jest to przestronny dom, którego powierzchnia przekracza 400 m², położony na ogromnej działce niemal 62 tysięcy m². Budynek stanowi gruntowną adaptację starego kamiennego domu, rozpoczętą z dużym wyczuciem stylu i smaku, zapewniającą wyjątkowy klimat i atmosferę. Istotna część zabudowań od strony południowej została usunięta, co daje szerokie pole do indywidualnych rozwiązań aranżacyjnych. Otoczenie sprzyja relaksowi i wypoczynkowi, łącząc ciszę z bliskością tętniących życiem miejscowości. To idealna inwestycja dla osób pragnących stworzyć rodzinne gniazdo z charakterem i potencjałem rozwoju.
Obiekt znajduje się w pobliżu wiosek Male Mune oraz Roč i może sprostać wymaganiom nawet najbardziej wymagających nabywców. Nieruchomość prezentuje unikatową możliwość połączenia tradycyjnego stylu budownictwa kamiennego z nowoczesnymi rozwiązaniami. Przestronne wnętrza i znaczna powierzchnia działki sprzyjają różnorakim funkcjom – od rodzinnego domu po miejsce, które można dodatkowo wykorzystać na cele rekreacyjne lub rolnicze. Całość otacza zadbany teren, który zapewnia prywatność i swobodę użytkowania.
Nieruchomość zlokalizowana jest w wyjątkowym miejscu, gdzie natura i tradycja tworzą niepowtarzalny klimat. Dom przeznaczony jest dla osób ceniących przestrzeń i wyjątkowy styl. Możliwości aranżacyjne są szerokie dzięki dużej działce i urokowi starej kamiennej zabudowy. Budynki to nie tylko miejsce do życia, lecz także baza do rozwoju własnych pomysłów.
Dom składa się z przestronnych pomieszczeń, które mogą zostać dopasowane do wielu funkcji mieszkalnych i użytkowych. Liczne łazienki umożliwiają komfortowe korzystanie przez większą rodzinę lub gości. Otwarta przestrzeń działki pozwala na rozwijanie projektów ogrodowych, a także tworzenie stref wypoczynkowych w otoczeniu zieleni i natury. Południowa część działki, z pozostałościami dawnych zabudowań, daje duże pole do kreatywnego zagospodarowania przestrzeni według potrzeb nowych właścicieli.
Całość nieruchomości stanowi prawdziwy potencjał, który można rozwijać stopniowo lub kompleksowo. Historyczne elementy kamiennego domu tworzą niepowtarzalną atmosferę, zachęcając do wykorzystania tradycyjnych materiałów z nowoczesnym designem. Lokalizacja w spokojnym otoczeniu nie odbiera jednak łatwego dostępu do kluczowych punktów regionu. Ta własność staje się unikatową propozycją dla osób szukających komfortowego miejsca z duszą i przestrzenią.
Matulje są atrakcyjnym miejscem leżącym w pobliżu granicy między województwem Primorje-Górna Kotaria a Istrią. Ta miejscowość łączy malownicze krajobrazy z dostępem do lokalnych atrakcji i wygodną infrastrukturą. Otoczenie bogate w zabytki i przyrodę zapewnia możliwość wielu form aktywnego wypoczynku. Ponadto znajdują się tu tereny sprzyjające rolnictwu i rekreacji, które znakomicie uzupełniają charakter oferowanej nieruchomości.
Matulje sprawdza się jako miejsce dla osób, które chcą łączyć komfort mieszkania z kontaktami z naturą. Ta okolica umożliwia realizację wielorakich celów – zarówno rodzinnych, jak i biznesowych. Różnorodność i przestrzeń, którą daje teren, umożliwiają swobodne planowanie przyszłych działań inwestycyjnych. Region znany jest z doskonałej jakości życia, bezpieczeństwa oraz zachowania lokalnego dziedzictwa. Czyni to z Matulji atrakcyjną lokalizację także dla osób poszukujących wyjątkowego otoczenia na długoterminowy pobyt.
Propozycja dotyczy nieruchomości z dużym potencjałem, stanowiącej bazę do wypracowania własnej wizji przestrzeni mieszkalnej. Agencja nieruchomości GoESTE to wsparcie na każdym etapie transakcji zakupowej. Fachowe doradztwo i kompleksowa obsługa dokumentacji gwarantują sprawny przebieg procesu. Doświadczeni specjaliści pomagają w negocjacjach, wycenie oraz przygotowaniu wszelkich formalności związanych z inwestycją. Całość usług jest dostosowana do indywidualnych wymagań klienta.
Biuro GoESTE zapewnia również profesjonalne materiały promocyjne oraz pomoc w zakresie formalności kredytowych. Zaangażowanie i troska o szczegóły pozwalają zminimalizować stres związany z zakupem nieruchomości. Wsparcie to obejmuje także przygotowanie prezentacji, które skutecznie pomagają w podjęciu świadomej decyzji. Oferty dotyczące nieruchomości w Chorwacji uwzględniają prywatność i oczekiwania przyszłych właścicieli, stając się ofertą godną uwagi osób ceniących jakość i profesjonalizm.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.