Nieruchomość położona w malowniczym miasteczku Okrug na wyspie Čiovo to doskonała propozycja dla osób poszukujących luksusowego domu z potencjałem inwestycyjnym. Całkowicie odnowiona willa zachwyca przestronnością i funkcjonalnym podziałem na sześć samodzielnych apartamentów, co sprawia, że znakomicie sprawdzi się zarówno jako miejsce prywatnego wypoczynku, jak i obiekt przeznaczony na wynajem turystyczny.
Dom stoi na działce o powierzchni ponad 600 m², co zapewnia wyjątkową prywatność i komfort użytkowania. W ogrodzie znajduje się podgrzewany basen oraz strefa do opalania, która stanowi idealne miejsce na relaks w słoneczne dni. Urokliwa przestrzeń wokół budynku została starannie zaprojektowana i wyposażona dodatkowo w jacuzzi oraz profesjonalny stół bilardowy.
Willa łączy nowoczesne udogodnienia ze stylem, który podkreśla nadmorski charakter okolicy. Wysokiej jakości materiały użyte podczas generalnego remontu podnoszą klasę nieruchomości. Lokalizacja z dogodnym dostępem do plaży oraz lokalnych atrakcji czyni ją wyjątkową propozycją na rynku chorwackim.
Dom został odświeżony podczas niedawnej renowacji, dzięki czemu spełnia wymagania współczesnych użytkowników. Podzielony jest na sześć w pełni umeblowanych i wyposażonych apartamentów, gotowych do zamieszkania lub wynajmu. Poprzez solidne ogrodzenie posesji zapewniono prywatność i bezpieczeństwo mieszkańcom oraz gościom.
Na terenie posesji umieszczono podgrzewany basen, co zwiększa sezon korzystania z rekreacji wodnej. Strefa do opalania zapewnia komfortowe i przyjemne otoczenie dla wypoczynku. Jacuzzi to dodatkowy element relaksu, który nadaje prestiż całej nieruchomości.
Do dyspozycji jest również profesjonalny stół bilardowy, który uprzyjemnia wolny czas i sprzyja spotkaniom z rodziną lub przyjaciółmi. Tradycyjny grill zbudowany z cegły nadaje przestrzeni ogrodowej charakter prawdziwego domowego ogniska. Całość tworzy unikalny klimat, łączący wypoczynek z wygodą i atrakcyjnością wizualną.
Dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub prowadzenia działalności turystycznej. Przemyślany układ apartamentów umożliwia niezależne korzystanie z przestrzeni. Działka pozwala na swobodne poruszanie się i organizację dodatkowych aktywności na świeżym powietrzu.
Wysoki standard wykończenia oraz pełne umeblowanie pozwalają na optymalne wykorzystanie wyposażenia. Budynek znajduje się w cichym sąsiedztwie, co gwarantuje spokój oraz prywatność. Wszystkie instalacje zostały sprawdzone i dostosowane do aktualnych wymagań. Dzięki temu nieruchomość spełnia standardy nowoczesnego domu wakacyjnego.
Okrug, położony na wyspie Čiovo, jest znanym miejscem wypoczynkowym w Chorwacji. Miasteczko oferuje liczne możliwości rekreacji, takie jak plaże, sporty wodne oraz lokalne atrakcje kulturalne. To spokojna okolica, która jednocześnie zapewnia dostęp do blisko położonego miasta Trogir.
Obszar ten charakteryzuje się przyjaznym klimatem oraz bogatą infrastrukturą turystyczną. Bliskość morza oraz ciekawe zabytki są atutami przyciągającymi coraz więcej odwiedzających. To idealne miejsce na inwestycje związane z nieruchomościami pod wynajem krótkoterminowy.
Warte podkreślenia jest również bezpieczeństwo i czystość naturalnego środowiska, które przesądza o jakości życia w Okrug. Okoliczne morze słynie z przejrzystości i czystości, co jest cenione przez mieszkańców oraz turystów. Dostęp do licznych atrakcji rekreacyjnych uzupełnia obraz miejsca idealnego do zamieszkania lub inwestycji.
Obecność licznych wydarzeń kulturalnych oraz sportowych w sezonie wzbogaca ofertę regionu. Okrug zyskuje uznanie coraz większej rzeszy ludzi poszukujących spokoju, komfortu i piękna przyrody.
Proces zakupu nieruchomości w tej okolicy może przebiegać sprawnie i bezproblemowo z pomocą doświadczonych specjalistów. Zaufanie ekspertom zapewnia komfort i jasność na każdym etapie transakcji. Współpraca z profesjonalistami umożliwia dostęp do pełnej dokumentacji oraz kompleksowego wsparcia w negocjacjach.
Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje indywidualne podejście i szeroki zakres usług. Zapewnia profesjonalną wycenę, zdjęcia, prezentacje, a także pomoc w formalnościach i organizacji finansowania. Wsparcie agencji pozwala skupić uwagę na właściwych elementach oraz dokonać świadomego wyboru nieruchomości. Dzięki temu zakup rozwija się sprawnie, a inwestycja w nieruchomość na wyspie Čiovo staje się pewna i bezpieczna.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.