Prezentowana nieruchomość to wyjątkowy, rodzinny dom o powierzchni ponad 430 m², zapewniający komfort i funkcjonalność dla jego mieszkańców. Budynek posadowiony jest na przestronnej działce o niemal 1200 m², która gwarantuje prywatność oraz możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu. Dom podzielony jest na trzy poziomy – piwnicę, parter i piętro, co umożliwia wygodne rozmieszczenie pomieszczeń i zapewnia wiele przestrzeni do codziennego życia i rozrywki.
Na poziomie piwnicy umieszczono łazienkę, kuchnię letnią, pomieszczenia gospodarcze oraz klimatyczną tawernę, idealną do spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. Parter to serce domu z przestronnym salonem, kuchnią, jadalnią oraz tarasem, które sprzyjają integracji i odpoczynkowi. Garaż oraz dodatkowe pomieszczenia do przechowywania podnoszą komfort użytkowania. Na piętrze zaprojektowano wygodne pokoje, które zapewniają spokój i prywatność mieszkańcom. Otaczająca posesja wyposażona jest w basen, co zachęca do relaksu w ciepłe dni oraz sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią całkowitą i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Podział na trzy kondygnacje daje duże możliwości aranżacyjne. Budynek utrzymany jest w stanie odpowiadającym wysokim standardom pod względem konstrukcji i wykończenia.
Piwnica domu oferuje praktyczne pomieszczenia użytkowe, które idealnie odpowiadają na potrzeby rodziny. Kuchnia letnia i tawerna sprzyjają organizacji spotkań w naturalnej, komfortowej atmosferze. Parter łączy część reprezentacyjną z praktyczną, zapewniając wiele światła i łatwy dostęp do tarasu oraz ogrodu. Pokoje na piętrze są przestronne oraz zapewniają wystarczającą prywatność. Działka o powierzchni blisko 1200 m² umożliwia wypoczynek i uprawę zieleni, a basen stanowi dodatkowy atut podnoszący atrakcyjność nieruchomości.
Całość tworzy harmonijną przestrzeń życiową, idealną dla osób poszukujących komfortu blisko natury. Dom jest odpowiedni zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i do użytkowania sezonowego. Dobra lokalizacja umożliwia spokojne życie, a jednocześnie szybki dostęp do niezbędnej infrastruktury.
Okolice Szybenika w Chorwacji to region o wyjątkowej urodzie i atrakcyjności turystycznej. Położenie w niedalekiej odległości od Adriatyku wpływa na łagodny klimat i sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu. Tereny te łączą naturalne piękno z dobrze rozwiniętą infrastrukturą lokalną, dzięki czemu spełniają oczekiwania mieszkańców i inwestorów.
Rejon zapewnia atrakcyjne warunki do stałego zamieszkania oraz jako inwestycja na przyszłość. Miłośnicy natury mają dostęp do malowniczych szlaków i terenów zielonych. Duże zainteresowanie turystów podnosi potencjał lokalu na wynajem krótkoterminowy, co zwiększa jego wartość. To miejsce, w którym można skutecznie połączyć komfort życia z urokami dalmatyńskiego wybrzeża.
Region ten jest znany z wysokiej jakości życia i przyjaznej atmosfery. Dobry klimat sprzyja zdrowiu oraz aktywności na świeżym powietrzu. Dostępność usług sprawia, że codzienne obowiązki stają się proste. Wszystkie te cechy sprawiają, że okolice Szybenika pozostają atrakcyjnym wyborem na rynku nieruchomości.
Proces nabycia nieruchomości w tej lokalizacji może przebiegać sprawnie dzięki profesjonalnemu wsparciu. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową obsługę, która obejmuje m.in. wycenę, przygotowanie dokumentów oraz negocjacje cenowe. Doświadczenie oraz indywidualne podejście do klienta zapewniają bezpieczeństwo transakcji i satysfakcję ze wszystkich jej etapów.
Zespół agentów gwarantuje pomoc na każdym etapie – od prezentacji oferty po finalizację zakupu. Oferta jest dobrze przygotowana pod kątem wizualnym i formalnym, co ułatwia podjęcie decyzji. Specjaliści z GoESTE wspierają także w organizacji kredytów hipotecznych, usprawniając cały proces inwestycyjny i minimalizując ryzyko. Takie wsparcie jest szczególnie cenne w trakcie zakupu nieruchomości za granicą.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.