Prezentowana nieruchomość to przestronny dom o powierzchni użytkowej 430 m², położony w malowniczym rejonie Umagu na półwyspie Istria. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, dzieląc przestrzeń na trzy odrębne części. Wnętrze zachwyca jasnymi, otwartymi pomieszczeniami oraz wysokim standardem wykończenia. Każdy detal widoczny jest z dbałością o estetykę i wygodę mieszkańców.
Parter domu to serce życia rodzinnego i towarzyskiego. Obejmuje przestronny salon połączony z jadalnią, nowoczesną kuchnię oraz spiżarnię. Przestrzeń ta płynnie przechodzi na taras, który stanowi idealne miejsce na odpoczynek i spotkania z bliskimi. Przewidziano także sypialnię oraz łazienkę, co podnosi komfort użytkowania. Na tej samej kondygnacji znajdują się dodatkowe pomieszczenia, takie jak pralnia, magazyn, siłownia oraz strefa relaksu wyposażona w jacuzzi, co podkreśla luksusowy charakter obiektu.
Na pierwszym piętrze zaplanowano kolejne przestrzenie mieszkalne, które można dostosować do potrzeb przyszłych właścicieli. Otoczenie domu to działka o powierzchni 892 m², zapewniająca prywatność oraz miejsce na rekreację, w tym możliwość zrealizowania własnego ogrodu lub strefy wypoczynkowej. Taka nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno na stałe zamieszkanie, jak i inwestycję wakacyjną.
Ta nowoczesna posiadłość charakteryzuje się przemyślanym układem wnętrz oraz bogatym wyposażeniem. Projekt uwzględnia różnorodne potrzeby użytkowników, łącząc praktyczność z elegancją. Trzy części domu pozwalają na komfortowe podziały funkcji i zapewniają maksymalną prywatność. Warto zwrócić uwagę na rozbudowaną strefę rekreacyjną, która wyróżnia tę ofertę na rynku nieruchomości.
Parter prezentuje przestronną strefę dzienną z otwartym układem pomieszczeń. Kuchnia została wyposażona w praktyczne rozwiązania, co ułatwia codzienne użytkowanie. Dodatkowa spiżarnia służy przechowywaniu produktów spożywczych i innych akcesoriów.
Pozostałe pomieszczenia na tej kondygnacji, takie jak pralnia, magazyn i siłownia, wzmacniają wygodę użytkowania i sprzyjają aktywnemu trybowi życia. Strefa relaksu z jacuzzi zachęca do wypoczynku po intensywnym dniu.
Na pierwszym piętrze znajduje się miejsce na kolejne pokoje, które można adaptować według indywidualnych potrzeb. Przestrzeń ta pozwala na swobodne aranżacje, takie jak sypialnie, gabinet lub pokój gościnny.
Działka o powierzchni blisko 900 m² gwarantuje dużo przestrzeni do zagospodarowania, co czyni nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną. Położenie domu umożliwia korzystanie z naturalnego otoczenia i pięknych widoków.
Umag, położony na północno-zachodnim wybrzeżu Istrii, to miasto znane ze swojego morskiego klimatu oraz bogatej historii. Region słynie z pięknych plaż, ciepłego morza oraz klimatu sprzyjającego rekreacji przez cały rok. Tuż obok znajdują się liczne atrakcje turystyczne i zaplecze sportowe, które przyciągają zarówno mieszkańców, jak i odwiedzających. Wspaniała infrastruktura lokalna zapewnia wygodny dostęp do sklepów, restauracji oraz szkół.
Umag to miejsce, gdzie można cieszyć się zarówno spokojnym życiem, jak i aktywnym wypoczynkiem. To doskonałe środowisko dla rodzin, osób ceniących relaks nad morzem oraz tych, którzy poszukują stabilnej inwestycji. Region łączy walory turystyczne z funkcjonalnością codziennego życia. Dzięki temu nieruchomość pozwala wykorzystać potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i wynajmu wakacyjnego.
Bliskość natury w połączeniu z komfortem mieszkania tworzy unikalny klimat tego miejsca, sprzyjający regeneracji i zdrowemu stylowi życia. Lokalizacja zapewnia wyjątkową harmonię między dostępem do udogodnień a spokojem otoczenia. To miejsce dla osób, które szukają piękna, przygody i wygody.
Oferta nieruchomości dostępna jest dzięki kompleksowej obsłudze doświadczonej agencji, która wspiera klientów na każdym etapie procesu zakupu. Szczególna troska o indywidualne potrzeby kupujących i pełne wsparcie formalne pozwalają na bezpieczne i przejrzyste przeprowadzenie transakcji. Profesjonalne doradztwo oraz fachowa prezentacja nieruchomości zwiększają komfort wyboru i ułatwiają podjęcie decyzji.
Agencja specjalizuje się w obsłudze rynku nieruchomości w Chorwacji, oferując dodatkowo pomoc przy wycenie, negocjacjach oraz przygotowaniu dokumentacji. Dzięki temu każdy klient może liczyć na pełną opiekę i wsparcie finansowe podczas całego procesu inwestycyjnego. Propozycja domu w Umagu to idealna propozycja dla osób poszukujących stabilności i wysokiego standardu życia nad Adriatykiem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.