Prezentowana nieruchomość to luksusowa willa położona w jednej z prestiżowych części miasta Poreč, z widokiem rozciągającym się na błękitne Adriatyckie wybrzeże. Budynek zajmuje trzy przestronne kondygnacje, które gwarantują komfort mieszkania na wysokim poziomie. Zastosowane rozwiązania architektoniczne oraz przemyślany układ pomieszczeń czynią tę ofertę atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących wyjątkowego miejsca do wypoczynku.
Wnętrza zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i widoki na morze. Budynek otacza rozległa działka, na której znalazły się liczne strefy relaksu i wypoczynku. Obiekt jest doskonale przystosowany do aktywnego trybu życia oraz spotkań towarzyskich. Zróżnicowane przestrzenie wewnętrzne pozwalają na wiele aranżacji zgodnych z indywidualnymi potrzebami.
Willa stanowi idealną opcję dla osób ceniących wyjątkowe otoczenie, komfort i prestiż. Połączenie nowoczesnej architektury z urokami Adriatyku tworzy niepowtarzalną atmosferę. Obiekt jest doskonałym wyborem na inwestycję, wypoczynek lub stałe miejsce zamieszkania.
Prezentowany dom o powierzchni 432 m² został rozplanowany na trzech poziomach. Każda kondygnacja pełni inną funkcję, przez co mieszkanie staje się niezwykle funkcjonalne i wygodne. Wnętrza są przestronne, jasne, z wysokim standardem wykończenia i nowoczesnymi instalacjami. Dom otacza działka o powierzchni 1495 m², która daje przestrzeń na prywatny ogród i miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Piwnica z dwustanowiskowym garażem jest wyposażona w dodatkowe pomieszczenia, które spełniają funkcję siłowni, sali rozrywki czy kina domowego. Parter to przestrzeń przeznaczona na wspólne życie, z salonem, jadalnią, kuchnią i pokojem relaksu. Części te łączą się z przestronnym tarasem, z którego widok na morze zapiera dech. Willa posiada również kilka łazienek oraz toalety dla gości. Całość została zaprojektowana z myślą o wygodzie oraz luksusie mieszkańców.
Otaczający teren zapewnia intymność i spokój, a jednocześnie umożliwia łatwy dostęp do centrum miasta. Dom jest gotowy do zamieszkania, wykończony z wysokiej klasy materiałów. Ta nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do stałego pobytu, jak i luksusowa rezydencja wakacyjna.
Poreč to urokliwe miasto położone na północnym wybrzeżu Istrii, znane z bogatej historii i malowniczych widoków. Dzięki licznym zabytkom, przyjaznemu klimatowi oraz rozbudowanej infrastrukturze turystycznej, stanowi bardzo atrakcyjne miejsce zarówno do życia, jak i inwestycji. Okolica oferuje wiele możliwości spędzania czasu na łonie natury oraz korzystania z rozrywek miejskich. Różnorodność oferty kulturalnej i sportowej sprawia, że Poreč zyskuje rzesze zwolenników przez cały rok.
Zaletą tej lokalizacji jest również bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, no które mieszkańcy mogą korzystać przez cały rok. Miasto oferuje intensywne życie kulturalne oraz możliwości rozwoju sportowego. Dostępność różnych form wypoczynku i rekreacji przekłada się na wysoki standard życia. Warto zaznaczyć, że region cieszy się rosnącym zainteresowaniem inwestorów oraz nabywców nieruchomości. Lokalizacja łączy tradycyjne uroki z nowoczesnymi wygodami, co stanowi rzadkie połączenie.
Oferta nieruchomości na rynku chorwackim między innymi w rejonie Poreču wymaga wsparcia profesjonalistów na każdym etapie transakcji. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksowe usługi, które ułatwiają proces zakupu i sprzedaży. Zadaniem ekspertów jest zapewnienie bezpieczeństwa oraz przejrzystości w załatwianiu wszystkich formalności. Obsługa obejmuje również profesjonalną prezentację nieruchomości, negocjacje cenowe oraz pomoc przy uzyskaniu finansowania.
Osoby zainteresowane zakupem luksusowej posiadłości w Poreču mogą liczyć na pełne wsparcie i indywidualne podejście. Kooperacja z doświadczoną agencją pozwala uniknąć niepotrzebnych komplikacji i przyspiesza finalizację transakcji. Zrozumienie potrzeb klienta jest priorytetem, co przekłada się na wysoką jakość świadczonych usług oraz satysfakcję z inwestycji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.
