W samym centrum Stonu, w otoczeniu imponujących murów miejskich, znajduje się tradycyjny kamienny dom o wyjątkowej powierzchni i niepowtarzalnym uroku. Architektura ściśle nawiązuje do lokalnego dziedzictwa, podkreślając szacunek dla historii oraz dbałość o autentyczność wykończenia. Budynek wyróżnia się nie tylko estetyką, lecz również funkcjonalnością wnętrza, oferując przestrzeń, która sprosta oczekiwaniom osób ceniących komfort i wyjątkowy klimat Dalmacji.
Dom wzniesiony na kamiennej działce, składa się z kilku poziomów zapewniających pełną prywatność i wygodę mieszkańcom. Parter otwiera się na pokój zewnętrzny, który sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu, natomiast piętro i wysokie poddasze zachwycają przestronnymi tarasami. Z górnych kondygnacji roztacza się urzekający widok na mury miejskie, sprawiający, że codzienność nabiera tutaj zupełnie nowego wymiaru.
Lokalizacja w ścisłym centrum miasta pozwala na korzystanie z uroków kameralnych kawiarni i restauracji oraz poczuć codzienny rytm nadmorskiego życia. Otoczenie tętni historią, a atmosfera Stonu sprzyja spokojowi oraz kontemplacji. Dom ten to niepowtarzalna propozycja dla osób, które szukają wyjątkowego miejsca łączącego autentyczność, historię oraz komfortową przestrzeń do życia w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Chorwacji.
Usytuowanie w sercu historycznego Stonu przekłada się na niecodzienny klimat oraz niezrównany komfort zamieszkania. Dom kamienny został starannie przemyślany pod kątem funkcji użytkowych, pozwalając na swobodną aranżację wnętrz według indywidualnych potrzeb. Przestrzenie znajdujące się na różnych poziomach zwiększają możliwości codziennego wypoczynku i organizacji życia rodzinnego.
Przemyślana aranżacja kondygnacji sprzyja zachowaniu prywatności na każdym poziomie. Parter z pokojem zewnętrznym to idealna przestrzeń do odpoczynku po całym dniu. Osobna toaleta zwiększa wygodę użytkowania. Na pierwszym piętrze znajduje się taras, który świetnie sprawdzi się zarówno podczas domowych spotkań z rodziną, jak i kameralnych wieczorów przy zachodzie słońca.
Wyjątkowym atutem jest wysokie poddasze z dużym tarasem, które zapewnia nieograniczone widoki na historyczne mury Stonu. Naturalny kamień zastosowany w elewacji oraz częściach wnętrz podkreśla szlachetny charakter domu. Każda kondygnacja posiada osobny dostęp, co ułatwia codzienne funkcjonowanie oraz gospodarowanie przestrzenią.
Taka nieruchomość doskonale sprawdzi się nie tylko jako dom rodzinny, ale również jako inwestycja z potencjałem na wynajem krótkoterminowy. Otoczenie sprzyja spokojowi oraz spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Dzięki solidnym murom i lokalizacji wpisanej w klimat Dalmacji, poczucie bezpieczeństwa oraz prywatności staje się tu standardem. Wnętrza nadają się do personalizacji według własnych preferencji, odzwierciedlając indywidualny styl.
Ston to kameralne miasto położone na półwyspie Pelješac w Dalmacji, znane z najdłuższych murów obronnych w Europie oraz bogatej tradycji kulinarnej. Historyczna zabudowa, malownicze krajobrazy i sąsiedztwo lazurowego Adriatyku wpływają na wyjątkowy klimat okolicy. Miasteczko stanowi atrakcyjny punkt na mapie Dalmacji, przyciągając turystów oraz miłośników autentycznych chorwackich doświadczeń.
Unikatowe położenie na półwyspie Pelješac sprawia, że Ston zyskuje na popularności zarówno wśród mieszkańców, jak i odwiedzających. Mury obronne, charakterystyczna architektura oraz sąsiedztwo winnic tworzą miejsce o wyjątkowej energii. Miasto oferuje spokój, bliskość do natury i kontakt z morzem. Dynamiczny rozwój regionu sprzyja wartościowaniu nieruchomości.
Korzystne położenie ułatwia szybki dostęp do innych atrakcyjnych miejsc Dalmacji, w tym do Dubrownika oraz sąsiedniego Mali Ston. Życie codzienne w tym urokliwym zakątku sprzyja slow life, a połączenie codziennego komfortu z historycznym otoczeniem stanowi o niezwykłości inwestycji. Zakup domu w Stonie to propozycja dla osób, które poszukują trwałej wartości, autentyczności oraz ciszy z dala od zgiełku dużych aglomeracji.
Zakup tak wyjątkowej nieruchomości stanowi szansę na zamieszkanie w jednym z najbardziej malowniczych miejsc południowej Chorwacji. Dom kamienny w samym sercu Stonu pozwala cieszyć się pięknem regionu, wygodą życia, a także dostępem do wszystkich atrakcji turystycznych i kulinarnych miasta. Otoczenie historycznych murów oraz bliskie sąsiedztwo Adriatyku sprawia, że każda chwila spędzona w tym miejscu nabiera niepowtarzalnego uroku. Taka inwestycja daje nie tylko codzienny komfort, ale również bezpieczeństwo kapitału na lata.
Agencja nieruchomości GoESTE oferuje profesjonalne wsparcie na każdym etapie procesu zakupu. Zespół ekspertów dba o kompleksową obsługę, w tym rzetelną wycenę, przygotowanie dokumentów oraz indywidualne podejście do klienta. Starannie przygotowana prezentacja oraz fachowa pomoc przy finalizacji transakcji zapewniają poczucie bezpieczeństwa oraz satysfakcję z zakupu niepowtarzalnej nieruchomości w Stonie na malowniczym półwyspie Pelješac.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.