Marzenia o wyjątkowym domu w malowniczej Istrii spełniają się w tej przestronnej willi położonej w Višnjanie, tuż przy wybrzeżu Adriatyku. Na niewielkim wzgórzu, otoczona zielenią, prezentuje się nowoczesna willa z prywatnym basenem oraz zapierającym dech widokiem na morze i urokliwą okolicę. Duże panoramiczne okna oraz rozległe tarasy sprawiają, że światło i piękno chorwackiego krajobrazu płynie do wnętrza każdego dnia.
Solidna i wyrafinowana architektura tworzy tu miejsce, które zachwyca na każdym kroku. Wnętrza zaprojektowane są zgodnie z najnowszymi trendami, dbając o wygodę i przestronność. Elegancki, uporządkowany ogród i teren wokół domu gwarantują spokój oraz atmosferę prywatności, tak ważną zarówno podczas wakacji, jak i całorocznego pobytu.
Położenie willi umożliwia zarówno niespieszny wypoczynek, jak i szybkie dotarcie do większych miejscowości, takich jak Poreč czy Rovinj. Miejsce to uosabia luksusowy styl życia oraz niezwykłą codzienność, gdzie kameralność spotyka się z otwartością na świat. Willa w Višnjanie sprawdzi się idealnie jako dom rodzinny, rezydencja na wakacje lub inwestycja o wyjatkowym potencjale.
Nowoczesna willa w Višnjanie została zaprojektowana z myślą o komforcie. Każdy szczegół tej nieruchomości odzwierciedla wysokie standardy jakości, funkcjonalności oraz dbałość o estetykę. Powierzchnia wnętrza oraz starannie zagospodarowana działka umożliwiają realizację nawet najbardziej wymagających planów.
Przestronność wnętrza, duże przeszklenia oraz otwarty układ pomieszczeń tworzą przyjazną atmosferę i zapewniają doskonałe doświetlenie każdego zakątka domu. Kuchnia, jadalnia i salon tworzą harmonijną całość, umożliwiając organizację spotkań z rodziną lub przyjaciółmi.
Wykończenia wykonano z trwałych materiałów, które gwarantują zarówno estetykę, jak i długowieczność. Komfort codziennego życia zapewniają również liczne nowoczesne rozwiązania techniczne. Prywatny basen zachęca do relaksu w słoneczne dni, a przestrzeń ogrodu może służyć zarówno zabawie, jak i spokojnemu odpoczynkowi.
Cztery łazienki przy każdej sypialni podnoszą wygodę domowników oraz gości. Dom dostosowany jest do całorocznego użytkowania, oferując wysoki poziom izolacji, estetyczne kominki i klimatyzację w gorących dniach.
Bezpośredni dostęp do tras spacerowych oraz malowniczych zakątków Istrii sprawia, że codzienne życie staje się przyjemnością. Ogród z widokiem na morze buduje niepowtarzalny klimat, podkreślając wyjątkowość miejsca. Duża przestrzeń wokół domu pozwala zachować pełną prywatność, tworząc jednocześnie poczucie swobody i komfortu.
Višnjan to miasteczko w regionie Istria, które słynie z kameralnej atmosfery i pięknych, zielonych pejzaży. Znajduje się nieopodal znanych miejscowości turystycznych jak Poreč czy Rovinj, co czyni go doskonałym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i do inwestycji w nieruchomości.
Okolica otoczona jest winnicami, lasami i malowniczymi wzgórzami, a morze pozostaje w zasięgu krótkiej przejażdżki. Lokalizacja umożliwia korzystanie z uroków przyrody i wygody codziennego życia w jednym miejscu.
Miejsce to przyciąga osoby ceniące spokojny tryb życia, ale także poszukujące dogodnych rozwiązań komunikacyjnych z największymi atrakcjami Istrii. Inwestycja w nieruchomość w tak położonej miejscowości daje pewność stabilizacji oraz możliwość rozwoju.
Czyste powietrze, przepiękne widoki i przyjazna społeczność zachęcają do zamieszkania na stałe. Bliskość głównych tras komunikacyjnych pozwala bez trudu dotrzeć do lotnisk, portów i autostrad.
Region cieszy się obecnością licznych szlaków turystycznych, a lokalna kuchnia słynie w całej Chorwacji. Inwestowanie tutaj zapewnia bezpieczeństwo oraz potencjał zysku przy wynajmie krótkoterminowym.
Kupno domu o wysokim standardzie w tak malowniczej lokalizacji to projekt na lata. Bezpieczna transakcja, dostępność dogodnych rozwiązań kredytowych oraz indywidualne podejście do każdego klienta to priorytety Agencji Nieruchomości GoESTE, która towarzyszy przez cały proces zakupu.
Kompleksowe wsparcie obejmuje m.in. wycenę nieruchomości, profesjonalne zdjęcia, nagrania wideo i przygotowanie oferty, a także negocjacje cenowe i pomoc w finalizacji dokumentacji oraz uzyskaniu finansowania. Zespół ekspertów dba o sprawną i przejrzystą obsługę na każdym etapie, gwarantując bezpieczeństwo oraz poczucie komfortu przy realizacji marzeń o własnym domu w Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.