Prezentowana nieruchomość to wyjątkowa willa o wysokim standardzie położona na prestiżowym osiedlu zaledwie 150 metrów od wybrzeża Adriatyku. Projekt obejmuje cztery kondygnacje, które łączą funkcjonalność z elegancją. Wnętrza zachwycają przestronnością, a podział na strefy zapewnia komfort zarówno dla rodziny, jak i gości.
Jest to perfekcyjne miejsce na wakacje lub miejsce inwestowania z trwałym potencjałem. Luksusowe wykończenia oraz nowoczesne rozwiązania techniczne gwarantują wygodę i bezpieczeństwo. Atutem jest prywatny basen oraz liczne przestronne tarasy, które pozwalają cieszyć się śródziemnomorskim klimatem przez cały sezon.
Przestrzeń użytkowa została zaplanowana z dbałością o każdy detal. Parter, piętro oraz piwnica oferują różnorodne pomieszczenia o różnorodnym przeznaczeniu, dzięki czemu dom spełni oczekiwania najbardziej wymagających nabywców. Willa znajduje się na działce o powierzchni 309 m² i obejmuje łącznie 5 pokoi oraz 6 łazienek.
Polecana nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją i rozbudowanym układem pomieszczeń, które tworzą luksusową przestrzeń mieszkalną. Architektura podkreśla nowoczesny charakter domu, a bogate wyposażenie uzupełnia estetyka i wygoda użytkowania.
Dom składa się z czterech poziomów. Piwnica pełni funkcję miejsca do rekreacji i relaksu. Znajduje się tu tawerna, przestrzeń do gier oraz strefa wypoczynkowa. Na parterze zaplanowano przestronny salon z wyjściem na taras i basen. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesne sprzęty oraz miejsce do spożywania posiłków.
Na wyższych kondygnacjach znajduje się kilka komfortowych sypialni z własnymi łazienkami, które zapewniają intymność i spokój. Willa ma także pomieszczenia gospodarcze i dodatkowe schowki, co ułatwia organizację przestrzeni. Całość podkreśla wysoki standard materiałów i nowoczesne systemy klimatyzacji oraz ogrzewania.
Ten wyjątkowy dom odpowiada potrzebom osób ceniących prywatność i wysoką jakość życia. Nadaje się zarówno na apartament wakacyjny, jak i trwałą inwestycję z atrakcyjnym zwrotem na poziomie 5% rocznie. W pobliżu znajdują się wszystkie udogodnienia oraz wyjątkowa nadmorska sceneria.
Umag to popularne miasto na wybrzeżu Istrii, które przyciąga turystów z całej Europy. Ze względu na piękne plaże i rozwiniętą infrastrukturę jest doskonałym miejscem na nieruchomość wypoczynkową lub inwestycyjną. Miasto łączy historyczny urok z nowoczesnymi udogodnieniami, co przekłada się na wysoką atrakcyjność rynku nieruchomości.
Wokół panuje spokojna atmosfera, którą uzupełnia dostęp do licznych restauracji, kawiarni oraz centrów sportowych. To także miejsce różnorodnych wydarzeń kulturalnych i sportowych, co zwiększa zainteresowanie turystów przez cały rok. Klimat śródziemnomorski sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na łonie natury.
Wszystkie te elementy tworzą atrakcyjne otoczenie, które wpływa na wartość nieruchomości. Lokalizacja sprzyja nie tylko wypoczynkowi, ale również stabilności inwestycji na przyszłość. Krajowa i międzynarodowa popularność Umagu powoduje, że rynek stale się rozwija, gwarantując korzystne warunki sprzedaży i wynajmu.
Odpowiednio ulokowany dom o takich parametrach to nie tylko wygodne miejsce zamieszkania, lecz także szansa na pomnożenie kapitału w dynamicznym sektorze turystycznym. Umag oferuje wyjątkowe warunki życia, integrując tradycję z nowoczesnym stylem i komfortem.
Zainteresowanie zakupem nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji wymaga wsparcia doświadczonych specjalistów. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia fachową pomoc na każdym etapie transakcji. Doradztwo obejmuje wycenę, przygotowanie dokumentów, a także negocjacje cenowe, co usprawnia cały proces.
Oferta obejmuje również profesjonalną prezentację nieruchomości przez zdjęcia, filmy i home staging, co przyciąga poważnych nabywców. Doradcy agencji oferują również wsparcie przy uzyskaniu finansowania, co ułatwia przeprowadzenie transakcji. Dzięki kompleksowej obsłudze zakup domu w Umagu staje się prostszy i bezpieczniejszy.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.