Prezentowany dom bliźniak to propozycja dla osób ceniących komfort i funkcjonalność w otoczeniu natury. Nieruchomość znajduje się w urokliwej wiosce blisko Momjan, zaledwie 12 kilometrów od malowniczego wybrzeża Morza Adriatyckiego. Lokalizacja ta pozwala korzystać z ciszy i spokoju, oferując równocześnie łatwy dostęp do większych miejscowości.
Dom składa się z dwóch identycznych części, każda zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców. Parter obejmuje przestronny hall wejściowy, kuchnię połączoną z jadalnią oraz część wypoczynkową otwartą na zadaszony taras i ogród. Wnętrza są jasne i ustawne, co podnosi atrakcyjność przestrzeni. Na piętrze znajduje się więcej pokoi mieszkalnych i łazienek, które zapewniają prywatność wszystkim domownikom.
Taka konstrukcja nieruchomości umożliwia zamieszkanie nawet dużej rodzinie lub wygodne dzielenie przestrzeni przez dwie rodziny. Warto zwrócić uwagę na dobrze utrzymane otoczenie oraz powierzchnię działki, która sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 950 m². Budynek o powierzchni całkowitej 460 m² został zaprojektowany z myślą o praktycznym wykorzystaniu przestrzeni oraz komforcie mieszkańców. Idealnie sprawdzi się zarówno jako dom rodzinny, jak i jako inwestycja pozwalająca na wynajem dwóch oddzielnych lokali.
Przemyślany układ pomieszczeń tworzy funkcjonalny i wygodny dom. Na parterze znajdują się reprezentacyjne części mieszkalne, które otwierają się na taras i ogród. To doskonałe miejsce na spotkania i wypoczynek. Na piętrze rozmieszczono pokoje prywatne oraz łazienki, co gwarantuje komfort i intymność dla wszystkich mieszkańców.
Budowa i wykończenie nieruchomości odpowiadają wysokim standardom jakości. Otoczenie domu jest zadbane, a nieruchomość doskonale wpisuje się w spokojny charakter okolicy. W pobliżu dostępne są podstawowe punkty usługowe i handlowe, co ułatwia codzienne życie.
Ta nieruchomość stanowi ciekawą ofertę dla osób poszukujących komfortowego domu z potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji. Doskonałe warunki przestrzenne łączą się tu z korzystnym położeniem.
Buje to niewielkie miasto położone w północnej części Istrii, znane z malowniczych krajobrazów i bogatej historii. Region słynie z łagodnego klimatu oraz bliskości Adriatyku, co wpływa na wysoką jakość życia. W okolicy zachowały się tradycyjne zabudowania i liczne winnice, które nadają temu miejscu unikalny charakter.
Dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, okolice Buja to znakomity wybór. Jednocześnie łatwy dojazd do morza oraz okolicznych miasteczek zapewnia dostęp do wszystkich potrzebnych udogodnień.
Zlokalizowanie domu w takich okolicach umożliwia korzystanie z licznych atrakcji turystycznych oraz lokalnej kultury. W pobliżu dostępne są szlaki dla miłośników pieszych wędrówek i rowerowych wycieczek. Region ten jest także znany z festiwali i lokalnych wydarzeń integrujących społeczność.
Ta inwestycja łączy wygodę mieszkania, piękne otoczenie oraz łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. Daje to możliwość harmonijnego życia w otoczeniu przyrody i korzystania z udogodnień miasta.
Oferta tej nieruchomości jest wyjątkową okazją dla osób poszukujących przestronnego domu w atrakcyjnej lokalizacji na Istrii. Kompleksowa obsługa transakcji nieruchomości wymaga wsparcia profesjonalistów, którzy zadbają o każdy etap zakupu i wszelkie formalności. Takie wsparcie gwarantuje bezproblemowe przejście przez proces kupna.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia pomoc na każdym etapie, w tym doradztwo, przygotowanie dokumentów oraz negocjacje cenowe. Skupienie na indywidualnym podejściu do klienta oraz pełne wsparcie czynią współpracę sprawną i skuteczną. Dzięki doświadczeniu ta inwestycja może stać się realnym celem bez stresu i zbędnych komplikacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.