Oferta unikalnej nieruchomości zlokalizowanej w pierwszym rzędzie od morza. Budynek mieszkalno-usługowy zapewnia szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni. Położony jest w Komiży, malowniczym mieście na wyspie, które kusi spokojem i urokiem lokalnej architektury. Trzy kondygnacje tworzą funkcjonalny układ, który można dostosować do różnych potrzeb. Jest skierowany zarówno do osób ceniących inwestycje komercyjne, jak i tych szukających komfortowego domu z widokiem na Adriatyk.
Nieruchomość oferuje niepowtarzalne połączenie przestrzeni mieszkalnej i użytkowej na działce o powierzchni 324 metrów kwadratowych. Ogród stanowi doskonałe miejsce do relaksu oraz stworzenia przestrzeni rekreacyjnej na świeżym powietrzu. Budynek wymaga wykończenia i aranżacji według własnych preferencji, dzięki czemu pozwala na realizację indywidualnego projektu. Jest to inwestycja umożliwiająca rozwój, zarówno w sferze biznesowej, jak i rodzinnej.
Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji, co pozwala na podział funkcji mieszkalnych i usługowych. Parter jest zaprojektowany pod działalność gospodarczą i aktualnie częściowo wynajęty, co stanowi stabilne źródło dochodu. Z tyłu znajduje się teren zielony, który może służyć jako letnia kuchnia lub miejsce na taras wypoczynkowy. Na wyższych piętrach znajduje się przestrzeń do adaptacji, dzięki czemu można zaprojektować komfortowe mieszkania lub pomieszczenia biurowe.
Budynek jest solidnie wykonany, co daje duży potencjał rozbudowy i modernizacji. Własny ogród stanowi atut rzadko spotykany w centrum miasta. Lokalizacja pozwala na bezpośredni dostęp do plaży, co zwiększa atrakcyjność każdego rodzaju działalności. Możliwość wynajmu już istniejących lokali tworzy okazję do generowania przychodów od pierwszego dnia użytkowania nieruchomości. Całość oferuje przestrzeń, która może służyć zarówno rodzinie, jak i przedsiębiorcom chcącym prowadzić działalność z widokiem na morze.
Zainwestowanie w tę nieruchomość to szansa na stworzenie wyjątkowego miejsca łączącego funkcję mieszkalną i komercyjną na popularnej wyspie. Powierzchnie do wykończenia pozostawiają pole do realizacji indywidualnych zamysłów i wymagań. Bliskość morza i centrum miasta podnosi komfort codziennego życia oraz atrakcyjność pod kątem turystycznym.
Komiża to urokliwe miasteczko położone na wyspie Vis w Chorwacji. Charakteryzuje się czystą wodą i kameralnym klimatem. Miasto ma bogatą historię i unikalną architekturę. Dzięki temu przyciąga wielu turystów oraz miłośników spokojnego życia nad morzem. Lokalizacja oferuje idealne warunki dla inwestycji mieszkaniowo-usługowych.
Przebywanie w Komiży to gwarancja harmonii między naturą a miejskim życiem. Inwestycja w tym miejscu zapewnia komfort i spokój. Atuty lokalizacji podkreślają możliwość korzystania z wielu atrakcji bez konieczności długich podróży. Ponadto rozwijający się rynek nieruchomości sprawia, że zakup tej nieruchomości to perspektywa długoterminowego rozwoju wartości.
Doskonałe położenie umożliwia szybki dojazd do głównych punktów na wyspie. Klimat i atmosfera miasta sprzyjają wypoczynkowi o każdej porze roku. Lokalizacja zachęca do inwestycji zarówno osoby planujące działalność turystyczną, jak i poszukujące spokojnej przestrzeni do życia.
Przy decyzji o nabyciu nieruchomości w Komiży warto skorzystać z profesjonalnej pomocy. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową obsługę transakcji. Specjaliści zapewniają wsparcie na każdym etapie – od wyceny po przygotowanie dokumentów. Dzięki temu proces zakupu przebiega sprawnie i bezpiecznie.
Współpraca z agencją daje możliwość skorzystania z fachowego doradztwa i negocjacji najlepszych warunków cenowych. Dostęp do profesjonalnych prezentacji oraz wsparcie przy finansowaniu kupna sprawiają, że inwestycja staje się znacznie łatwiejsza. Decyzja o współpracy z GoESTE to gwarancja jakości i indywidualnego podejścia do klienta.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.