Położony na wzgórzu, zaledwie 250 metrów w linii prostej od lazurowego Adriatyku, dom apartamentowy w Omisiu przyciąga niepowtarzalnym charakterem i funkcjonalnością. Okolica oferuje zachwycające widoki na wybrzeże, spokój oraz intymność, jakiej trudno szukać w bardziej turystycznych częściach Dalmacji. Wysokie położenie nieruchomości gwarantuje niezakłóconą panoramę morza i gór, a cisza, którą zapewnia usytuowanie na skraju zabudowy, pozwala w pełni się odprężyć.
Obiekt obejmuje trzy kondygnacje mieszkalne i przestronny garaż. Każde piętro zaprojektowano z myślą o wygodzie i estetyce. Budynek jest całkowicie wykończony, a każde pomieszczenie urządzone z dbałością o szczegóły. Dotychczas służył jako rentowna inwestycja turystyczna, przyjmująca gości nie tylko z Europy, ale także z innych kontynentów.
Bez względu na cel zakupu – czy marzeniem jest własna rezydencja nad Adriatykiem, czy oczekiwana jest stabilna lokata kapitału z dochodem z wynajmu – dom spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających nabywców. Szeroki wachlarz apartamentów przekłada się na różnorodność możliwości aranżacji wnętrz i dostosowania nieruchomości pod indywidualne potrzeby. Rozległe tarasy oraz balkony gwarantują niezwykłe wrażenia przy każdym zachodzie słońca nad Adriatykiem.
Apartamentowiec stanowi idealne miejsce dla osób ceniących komfort oraz funkcjonalność. Trzy przemyślane kondygnacje obejmują osiem w pełni wyposażonych apartamentów, co tworzy warunki zarówno do zamieszkania całorocznego, jak również wynajmu sezonowego czy inwestycyjnego. Bryła budynku harmonijnie wpisuje się w śródziemnomorski krajobraz.
Teren działki został starannie zaaranżowany – zielony ogród zapewnia miejsce do relaksu, a duży garaż wygodę oraz bezpieczeństwo pojazdów. Wykończenie domu wykonano z materiałów wysokiej jakości, a klimatyzowane wnętrza zapewniają odpowiednią temperaturę przez cały rok.
Projekt domu zapewnia dużą elastyczność wykorzystania – od rodzinnej rezydencji, przez obiekt na wynajem, po ekskluzywne apartamenty do własnej dyspozycji. Każdy apartament posiada osobne wejście oraz balkon lub taras, co zwiększa komfort i prywatność mieszkańców. Salon z widokiem na morze doskonale nadaje się zarówno do codziennego odpoczynku, jak i wieczorów w gronie przyjaciół.
Instalacje elektryczne, sanitarne oraz aneksy kuchenne są nowoczesne i pozwalają na natychmiastowe korzystanie z domu. Atutem nieruchomości jest także przestronna klatka schodowa zapewniająca swobodny dostęp do każdego apartamentu. Całość nieruchomości pozostaje w idealnym stanie technicznym, gwarantując wieloletnie, bezproblemowe użytkowanie.
W połączeniu z doskonałą lokalizacją w obrębie Riwierze Omis, nieruchomość ta zapewnia wyjątkowe połączenie elegancji i praktyczności. Nadzwyczajny potencjał inwestycyjny przekłada się na stałe zainteresowanie ze strony osób poszukujących bezpiecznego oraz prestiżowego adresu na chorwackim wybrzeżu.
Omis, położony w środkowej Dalmacji, to malownicze miasteczko słynące z szerokich plaż, ujścia rzeki Cetina oraz urokliwych starówek. Bliskość Splitu oraz parków narodowych czyni Omis atrakcyjnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji w nieruchomości. Okolica przyciąga turystów przez cały rok, oferując bogatą infrastrukturę, piękno natury i niepowtarzalny klimat.
Miejscowość odznacza się przyjazną atmosferą i spokojem nawet w szczycie sezonu letniego. Otoczenie domu sprzyja wyciszeniu, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do lokalnych atrakcji.
Omis uchodzi za jedno z bezpieczniejszych miejsc w Chorwacji, co pozwala spokojnie planować pobyt lub działalność inwestycyjną. Znajdując się poza głównym nurtem turystycznym, rejon zachował autentyczność, a jednocześnie oferuje wszystkie udogodnienia miasta portowego. Riwiera Omis to również liczne możliwości na wodne aktywności, piesze wycieczki czy rowerowe wyjazdy z rodziną. Położenie apartamentowca na skraju zabudowy podnosi standard prywatności, co jest szczególnie doceniane przez wymagających nabywców.
Śródziemnomorski klimat gwarantuje łagodne zimy oraz mnóstwo słonecznych dni, które sprzyjają całorocznemu korzystaniu z nieruchomości. Równowaga między spokojem przyrody a dostępnością udogodnień miejskich czyni ten adres wyjątkowym wyborem na rynku nieruchomości w Chorwacji.
Decyzja o nabyciu domu apartamentowego na Riwierze Omis to pewny krok ku zrealizowaniu marzeń o niepowtarzalnym adresie. Nieruchomość gotowa do zamieszkania pozwala korzystać z uroków śródziemnomorskiego krajobrazu już od pierwszych dni, a potencjał inwestycyjny gwarantuje stabilność finansową na lata.
Agencja nieruchomości GoESTE oferuje kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu – od analizy rynku, przez prezentację nieruchomości, aż po finalizację transakcji. Doświadczony zespół zapewnia indywidualne podejście, profesjonalną obsługę oraz pomoc w załatwieniu wszelkich formalności. Z pomocą ekspertów proces staje się prosty, bezstresowy i bezpieczny, a nowa nieruchomość na chorwackim wybrzeżu zamienia się w rzeczywistość.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.