Zlokalizowana na malowniczej wyspie Rab w miejscowości Barbat, ta wyjątkowa willa o powierzchni 500 m² stanowi znakomitą propozycję dla wymagających klientów. Na działce o powierzchni blisko 1700 m² obiekt prezentuje doskonałe połączenie przestrzeni mieszkalnej z elementami rekreacji. Willa jest podzielona na kilka apartamentów, co stwarza liczne możliwości użytkowania – zarówno jako dom rodzinny, jak i inwestycję na wynajem.
Rozkład pomieszczeń obejmuje piwnicę, parter oraz dwa piętra, dzięki czemu dom jest niezwykle funkcjonalny. Na terenie posesji znajduje się również prywatny basen, tworzący idealne warunki do relaksu. Każdy segment nieruchomości został zaprojektowany z myślą o komforcie i prywatności, co pozwala na swobodne korzystanie z przestrzeni przez kilku użytkowników jednocześnie.
Takie położenie gwarantuje ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie bliskość morza i lokalnych atrakcji sprawia, że jest to oferta wyjątkowa na rynku. Doskonała infrastruktura i ciekawe możliwości aranżacji przestrzeni zachęcają do szybkiego zainteresowania.
Nieruchomość wyróżnia się znaczną powierzchnią użytkową oraz wieloma funkcjonalnymi rozwiązaniami. Projekt obejmuje pięć samodzielnych apartamentów, co daje szerokie pole do adaptacji przystosowanej do indywidualnych potrzeb. Każda część posiada osobne wejście, co zapewnia odpowiednią intymność mieszkańcom lub gościom.
W części podziemnej znajduje się niewielkie mieszkanie o powierzchni 35 m², które może pełnić funkcję samodzielnej kwatery lub pomieszczenia dla gości. Parter oferuje przestronny apartament o powierzchni 100 m². Znajdują się tam reprezentacyjny hol, salon z aneksem kuchennym oraz jadalnia. Każde piętro zaprojektowano tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.
Zagospodarowana działka zapewnia poczucie prywatności i umożliwia relaks na świeżym powietrzu. Własny basen to miejsce sprzyjające wypoczynkowi. Wokół domu można swobodnie urządzić przestrzeń zieloną, która stanie się miejscem wspólnych spotkań oraz rodzinnych aktywności.
Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykonania. Materiały używane podczas budowy są trwałe i estetyczne, co gwarantuje komfort użytkowania przez wiele lat. To doskonała propozycja dla osób ceniących zarówno przestrzeń, jak i wysoki poziom funkcjonalności.
Wyspa Rab to jedna z najpiękniejszych wysp Adriatyku, słynąca z urokliwych plaż i bogatej historii. Barbat, malownicza miejscowość na wyspie, zachwyca spokojem oraz bliskością natury. Turystyczne atrakcje, lokalna kuchnia i dostęp do morza czynią ten region wymarzonym miejscem na stały pobyt lub inwestycję. Inwestycja w nieruchomość na Rabie to także gwarancja stałego zainteresowania ze strony turystów.
Rab to doskonała lokalizacja łącząca spokojne życie z możliwością aktywnego wypoczynku. Klimat sprzyja całorocznemu użytkowaniu nieruchomości, co podnosi jej wartość inwestycyjną. Miejscowość Barbat oferuje wygodę życia codziennego przy jednoczesnej bliskości pięknej przyrody. Liczne wydarzenia kulturalne i sportowe zwiększają atrakcyjność tej części wyspy.
Inwestycja w tym regionie jest perspektywiczna ze względu na rosnący popyt na nieruchomości wypoczynkowe oraz stały wzrost wartości gruntów. Wiele osób poszukuje powierzchni życiowej w miejscach o wysokim standardzie i wyjątkowej atmosferze. Komfort życia w otoczeniu natury i dostęp do lokalnych atrakcji sprawiają, że nieruchomość stanowi unikalną ofertę na chorwackim rynku.
Decyzja o zakupie nieruchomości na wyspie Rab może być początkiem nowego etapu życia lub korzystną inwestycją. Kompleksowa oferta obejmuje pomoc w każdym kroku transakcyjnym, od wyceny, poprzez negocjacje, aż po formalności prawne. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia wsparcie eksperckie tak, aby cały proces przebiegł sprawnie i bezproblemowo.
Współpraca z doświadczonym biurem pośrednictwa gwarantuje indywidualne podejście oraz kompleksową obsługę. Dostęp do profesjonalnej sesji fotograficznej, prezentacji wideo i wizualizacji pomaga w podjęciu decyzji. Oferta uwzględnia także pomoc przy pozyskaniu finansowania na zakup, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo inwestycji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.