Przedstawiona nieruchomość to wyjątkowa rezydencja położona wśród zieleni północno-zachodniej Chorwacji, idealna dla osób ceniących spokój i luksus. Ta kamienna willa łączy tradycyjną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami, gwarantując komfort i wysoką jakość życia. Obiekt otacza pięknie utrzymany ogród oraz przestrzeń dla bezpiecznych zabaw dzieci i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Willa zajmuje powierzchnię 500 metrów kwadratowych, w której zaplanowano pięć przestronnych pokoi i tyle samo eleganckich łazienek. Duże okna wpuszczają naturalne światło, które dodatkowo podkreśla charakter naturalnych materiałów użytych w wykończeniu. Centralnym punktem posesji jest basen, który stanowi doskonałe miejsce na relaks w ciepłe dni.
Przylegający do głównej części budynku teren o powierzchni 4621 metrów kwadratowych przeznaczono pod dalszą zabudowę lub wykorzystanie na prywatny ogród, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. W wyniku połączenia dwóch działek nieruchomość zajmuje imponujące ponad 5300 metrów kwadratowych. Lokalizacja w malowniczych Šorići podkreśla wyjątkowość tej propozycji.
Ten luksusowy dom powstał z naturalnego kamienia, co nadaje mu ponadczasowy charakter i pozwala na harmonijne wtopienie się w krajobraz regionu. Pomieszczenia zostały starannie zaprojektowane, by zapewnić maksymalną wygodę oraz prywatność mieszkańcom. Wiele przestrzeni przeznaczono na strefę dzienną oraz komfortowe sypialnie. Ogród otacza cały budynek, a basen stanowi centralny element przestrzeni wypoczynkowej.
Dom wyposażono w nowoczesne instalacje oraz wysokiej klasy materiały wykończeniowe. Przestronny salon doskonale sprawdza się jako miejsce spotkań rodzinnych. Oddzielna kuchnia daje komfort przygotowywania posiłków, a przestrzeń jadalna pozwala na wspólne biesiadowanie. Sypialnie zapewniają odpowiednią intymność i spokój, posiadając dedykowane łazienki.
Ogród zachwyca bogactwem zieleni oraz licznymi nasadzeniami. Otoczony jest naturalnym, solidnym ogrodzeniem, które zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Basen przyciąga wzrok swoim kształtem i jest doskonałym miejscem do relaksu w ciepłe dni. Nieruchomość posiada duży potencjał do indywidualnej aranżacji przestrzeni zewnętrznej oraz wewnętrznej.
Wszystkie elementy utrzymane są w harmonijnej stylistyce, która doskonale współgra z krajobrazem Istrii. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, atrakcyjna zarówno jako dom rodzinny, jak i inwestycja pod wynajem lub rozwój.
Kanfanar to spokojna miejscowość położona w regionie Istria, znanym z wyjątkowej urody i sprzyjającego klimatu. Otaczające tereny pełne są zielonych wzgórz, winnic oraz zabytkowych miasteczek. Bliskość wybrzeża Adriatyku zapewnia łatwy dostęp do pięknych plaż oraz atrakcji turystycznych. Region jest chętnie wybierany przez osoby szukające równowagi pomiędzy życiem w naturze a dogodną infrastrukturą.
Ta część Istrii wyróżnia się przyjazną atmosferą i licznymi możliwościami spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Kanfanar pełen jest ścieżek rowerowych i pieszych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Miejscowość posiada rozwiniętą sieć usług oraz dobre połączenia komunikacyjne z większymi ośrodkami.
Połączenie naturalnego otoczenia z funkcjonalnością regionu czyni tę lokalizację wyjątkową. Mieszkańcy cenią sobie kontakt z przyrodą oraz możliwość spokojnego życia. Okolica sprzyja również rozwojowi prywatnych inwestycji oraz prowadzeniu działalności turystycznej. Bliskość Adriatyku zapewnia unikalny klimat, który wpływa korzystnie na samopoczucie. Wszystkie te elementy czynią tę ofertę atrakcyjną dla szerokiego grona odbiorców.
Zakup nieruchomości w tym rejonie to inwestycja w komfort i jakość życia na wysokim poziomie. Prezentowany dom wyróżnia się przestronnością oraz spektakularnym otoczeniem, które odpowiada wymaganiom najbardziej wymagających klientów. Korzystając z usług profesjonalnej agencji, możliwe jest szybkie i bezpieczne sfinalizowanie transakcji, z pełnym wsparciem na każdym etapie.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę, uwzględniającą indywidualne potrzeby klientów. Specjaliści pomagają w wycenie, przygotowaniu nieruchomości do prezentacji oraz formalnym aspekcie zakupu. Profesjonalizm i doświadczenie agencji gwarantują, że proces zakupu przebiegnie sprawnie i zgodnie z oczekiwaniami.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.