Niezwykła posiadłość w jednej z najpiękniejszych części Chorwacji stanowi rzadką propozycję inwestycyjną oraz miejsce idealne do relaksu. Obiekt usytuowany jest w okolicach malowniczego miasta Poreč, gdzie słoneczne dni i krystalicznie czysta woda morza Adriatyckiego zachęcają do aktywnego spędzania czasu. Otoczenie gwarantuje spokojną atmosferę i jednocześnie wygodny dostęp do miejskich atrakcji. Stylowa architektura i nowoczesne udogodnienia zapewniają komfort na najwyższym poziomie. Wnętrza oferują wyważoną harmonię funkcjonalności i przytulności, pozwalając cieszyć się przestrzenią przez cały rok.
Każdy apartament dysponuje własnym, niezależnym wejściem oraz przestronnym tarasem, co czyni posiadłość doskonałą propozycją na pobyt rodzinny, wynajem lub wakacyjny relaks. Poranna kawa na tarasie, popołudniowa kąpiel w podgrzewanym basenie czy wieczorne spotkania przy grillu – tu każda chwila zyskuje wyjątkowy charakter. Wysoki standard wykończenia, bogate wyposażenie oraz rozwiązania ułatwiające codzienne funkcjonowanie tworzą unikalny klimat miejsca. Nowo wybudowana rezydencja została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców oraz ich gości. Przemyślany rozkład pomieszczeń sprawia, że każdy znajdzie dla siebie idealną przestrzeń.
Przestrzeń wokół budynku harmonijnie łączy funkcje rekreacyjne z praktycznymi, oferując zarówno prywatność, jak i możliwość wspólnego spędzania czasu. Bezpośrednia bliskość Poreča gwarantuje dostęp do wielu lokalnych atrakcji, sklepów oraz restauracji z regionalną kuchnią. Poszukiwacze komfortu docenią również komfortowe miejsca parkingowe oraz przemyślane rozwiązania technologiczne. Ta nieruchomość to nie tylko dom, lecz także styl życia inspirowany śródziemnomorskim klimatem i dbałością o detale.
Położona na rozległej działce nieruchomość prezentuje rozwiązania architektoniczne godne uwagi oraz starannie zaplanowaną infrastrukturę. Każdy z pięciu apartamentów został zaprojektowany tak, aby gwarantować niezależność oraz wygodę użytkowania. Przestrzeń została doskonale zorganizowana zarówno z myślą o codziennym funkcjonowaniu, jak i o wypoczynku w gronie najbliższych lub gości.
Nowoczesny charakter rezydencji podkreśla wyposażenie, które pozwala na komfortowe korzystanie z każdego pomieszczenia przez cały rok. Niezależne wejścia do apartamentów zwiększają poczucie prywatności i umożliwiają zróżnicowane wykorzystanie budynku – zarówno pod wynajem, jak i do użytku własnego. Tarasy zapewniają piękne widoki i dodatkową przestrzeń do odpoczynku lub spotkań towarzyskich.
Duża działka gwarantuje wiele możliwości aranżacyjnych w ogrodzie oraz daje poczucie przestrzeni. Strefa basenowa i część wspólna pozwalają cieszyć się śródziemnomorską atmosferą przez cały sezon. Całości dopełniają wygodne miejsca parkingowe i nowoczesne zaplecze techniczne obiektu. Estetyka wnętrz oraz jakość wykończenia pozostają na wysokim europejskim poziomie. Każdy detal tej inwestycji został starannie przemyślany dla komfortu mieszkańców.
Bezpieczeństwo zapewnia ogrodzenie terenu oraz nowoczesne rozwiązania techniczne. Chłodne zimą i przyjemne latem wnętrza sprawiają, że pobyt w obiekcie jest przyjemny niezależnie od pory roku. Przemyślany układ pomieszczeń wykorzystuje każdy metr kwadratowy. Teren oferuje znakomite warunki do uprawiania sportów i relaksu na świeżym powietrzu. Obejście domu jest łatwe w utrzymaniu i atrakcyjne wizualnie. Cichy charakter okolicy dodatkowo podkreśla wyjątkowość tej lokalizacji.
Poreč to jedno z najstarszych i najciekawszych miast Chorwacji, położone na półwyspie Istria. Miasto słynie z bogatej historii, pięknych plaż oraz licznych atrakcji turystycznych. Zabytkowa starówka, urokliwe zaułki oraz liczne restauracje serwujące lokalne specjały przyciągają miłośników śródziemnomorskiego klimatu. Położenie umożliwia szybki dostęp do najważniejszych punktów usługowych i rekreacyjnych regionu. Bliskość Poreča oznacza nie tylko dobrą komunikację, ale także szeroką gamę możliwości spędzania czasu wolnego.
Lokalizacja sprzyja nie tylko relaksowi, ale również inwestycji w nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowy. Region Istrii od lat cieszy się uznaniem turystów, co przekłada się na stabilny popyt na atrakcyjne apartamenty i domy. Okolica charakteryzuje się spokojem i wysokim poziomem bezpieczeństwa. W ciągu kilku minut spaceru można dotrzeć do sklepów, kawiarni i najważniejszych miejskich udogodnień.
Duża baza rekreacyjna oraz bliskość zabytków wpływają na wysoką atrakcyjność lokalizacji dla różnych grup wiekowych. Różnorodność terenów zielonych oraz bliskość morza podnoszą komfort życia i wypoczynku. Otoczenie inwestycji jest zadbane i przyjazne dla nowych mieszkańców. Infrastruktura komunikacyjna pozwala na szybki i wygodny dojazd do lotniska oraz innych atrakcji regionu.
Prestiżowa lokalizacja z wieloletnią tradycją turystyczną gwarantuje zainteresowanie zarówno inwestorów, jak i osób poszukujących drugiego domu nad Adriatykiem.
Decyzja o zakupie rezydencji w Poreču staje się szansą na komfortowy styl życia oraz korzystną inwestycję kapitału w regionie o sprawdzonej renomie. Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia wsparcie na każdym etapie transakcji, począwszy od przygotowania oferty, przez profesjonalne zdjęcia i prezentacje, aż po negocjacje cenowe oraz kompletowanie dokumentów. Pełne zaangażowanie i indywidualne podejście pozwalają odnaleźć rozwiązanie dopasowane do potrzeb kupującego.
Zespół GoESTE pomaga również przy uzyskaniu finansowania i przeprowadza klientów przez formalności związane z zakupem posiadłości za granicą. Wieloletnia obecność na rynku oraz dogłębna znajomość lokalnych realiów gwarantują rzetelność i bezpieczeństwo całego procesu. Dogodne położenie oraz walory użytkowe inwestycji sprawiają, że każda decyzja staje się początkiem wyjątkowej przygody w jednym z najbardziej pożądanych regionów Europy.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.