Prezentowana nieruchomość to wyjątkowa willa usytuowana na Veli Vrh, w ciszy i spokojnej ślepej uliczce. Otoczona jest rozległą działką o powierzchni 2100 m2, gdzie subtelnie zaprojektowano ogród z licznymi roślinami ozdobnymi i gajami oliwnymi. Budynek główny tworzy przestrzeń o całkowitej powierzchni 500 m2, rozłożoną na parterze oraz trzech piętrach, co zapewnia komfort mieszkania na wielu poziomach. Do nieruchomości dołączone są cztery niezależne apartamenty, które mogą służyć jako miejsca do wynajmu lub zakwaterowania dla gości. Na terenie posesji znajduje się również basen z dużą strefą do opalania, idealny do relaksu w ciepłe dni.
Ta przestronna nieruchomość łączy w sobie wygodę z funkcjonalnością, oferując różnorodne możliwości aranżacyjne. Lokalizacja gwarantuje prywatność oraz bliskość do centrum miasta, co stanowi wyjątkową zaletę dla osób ceniących spokój, a jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Willa jest doskonała zarówno jako rezydencja prywatna, jak i inwestycja generująca dochody dzięki wynajmowi apartamentów.
Nieruchomość cechuje się przestronnością i starannym rozplanowaniem pomieszczeń. Zarówno główny budynek, jak i samodzielne apartamenty, zostały zaprojektowane, by zapewnić komfort i wygodę mieszkańcom. Przestrzeń zewnętrzna oferuje liczne możliwości wykorzystania, a otoczenie nadaje całości harmonijny charakter.
Willa posiada rozbudowany układ pomieszczeń, które można dowolnie zagospodarować według potrzeb. Cztery osobne apartamenty zapewniają niezależność i możliwość wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego. Basen znajduje się w centralnym punkcie ogrodu, otoczony rozległą, wypoczynek tworzącą przestrzenią na świeżym powietrzu. Działka została pięknie zagospodarowana roślinnością śródziemnomorską, w tym oliwnymi drzewami, które dodają uroku i charakteru całemu otoczeniu.
Budowla wyróżnia się solidnym wykonaniem oraz dbałością o detale architektoniczne. Mimo dużej powierzchni pozostaje dobrze zorganizowana i sprzyja zarówno spokojnemu życiu, jak i aktywnemu wypoczynkowi. Całość zapewnia idealne warunki do zamieszkania dla dużej rodziny lub grupy osób. Jednocześnie nieruchomość może stanowić atrakcyjną ofertę inwestycyjną na rynku nieruchomości wakacyjnych w Chorwacji.
Pula to jedno z najpiękniejszych miast Istrii, które łączy w sobie bogatą historię z nowoczesnym stylem życia. Miasto jest znane z rzymskiego amfiteatru, urokliwych plaż oraz licznych zabytków. Urokliwa okolica oraz ciepły klimat regionu przyciągają turystów niemal przez cały rok. Pula stanowi doskonałą bazę wypadową do zwiedzania całego półwyspu istriańskiego.
Miejsce łączy zalety mieszkania blisko centrum z prywatnością i kontaktem z naturą. Otoczenie zachęca do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. Nieruchomość pozwala cieszyć się urokami klimatu śródziemnomorskiego każdego dnia. Pula jest prawdziwą perłą regionu, która od lat przyciąga inwestorów oraz osoby poszukujące spokojnego życia w otoczeniu morza i zieleni. Dostępność licznych atrakcji kulturalnych i rekreacyjnych usprawnia codzienne funkcjonowanie i wzbogaca czas wolny.
Oferta skierowana jest do osób pragnących zamieszkać w prestiżowym miejscu lub inwestować w nieruchomości wakacyjne. Wsparcie profesjonalistów zapewnia bezpieczne i sprawne przeprowadzenie transakcji. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje pełną obsługę na każdym etapie zakupu, od wyceny aż po formalności prawne. Dokładna analiza oraz indywidualne podejście ułatwiają podjęcie najlepszej decyzji inwestycyjnej.
Eksperci agencji zapewniają pomoc w negocjacjach cenowych, przygotowaniu niezbędnej dokumentacji i wsparciu finansowym przy ubieganiu się o kredyt. Współpraca z doświadczonym zespołem gwarantuje spokój oraz pewność prawidłowego przebiegu całego procesu. Zainteresowanie tą wyjątkową nieruchomością daje możliwość zainwestowania w przyszłość na chorwackim rynku nieruchomości. Profesjonalizm i kompleksowość świadczonych usług to fundamenty, które budują zaufanie klientów przez długie lata.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.