Malownicza okolica miejscowości Poreč w Chorwacji zachwyca pięknymi widokami oraz wyjątkową atmosferą śródziemnomorskiego wybrzeża. Położona tylko 1,5 kilometra od błękitnych wód Adriatyku, nieruchomość stanowi przykład komfortowego miejsca do życia oraz znakomitej inwestycji. To funkcjonalny dom apartamentowy o przestronnej powierzchni 510 metrów kwadratowych oraz imponującym ogrodem. Przyszły właściciel otrzyma nie tylko możliwość spokojnego wypoczynku w otoczeniu zieleni, ale także potencjał do rozwoju zabudowy na działce o powierzchni 1350 metrów kwadratowych.
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i praktyczności codziennego użytkowania. Rozkład pomieszczeń sprzyja zarówno zamieszkaniu przez rodzinę, jak i prowadzeniu elastycznej działalności najmu krótkoterminowego. Willa otoczona jest zadbanym ogrodem, w którym można spędzać czas z dziećmi lub organizować spotkania z przyjaciółmi. Lokalizacja w pobliżu Zielonej Laguny oraz słynnego parku wodnego sprawia, że codzienne życie zyskuje elementy rekreacji i rozrywki podnoszące komfort. Przestrzeń, możliwości aranżacji i kameralność pobliskiej zabudowy gwarantują ciszę oraz poczucie prywatności na wysokim poziomie.
Oferta kierowana jest do osób poszukujących bezpośredniego dostępu do morza, rozbudowanych terenów zielonych oraz wygodnych rozwiązań dla dużej rodziny lub przyszłych gości. Działka przewiduje możliwość dalszej rozbudowy, co pozwala realizować różnorodne plany inwestycyjne. Styl wykończenia łączy wygodę typową dla współczesnych domów z tradycyjnymi elementami znanymi z architektury Chorwacji. Lokalizacja, wszechstronność i unikalny charakter nieruchomości podkreślają jej wyjątkową wartość dla przyszłego nabywcy.
Przestronny budynek mieści się w zacisznej części miejscowości Poreč, tuż nad popularną Zieloną Laguną i w pobliżu Aquacolors. Inwestycja zapewnia nie tylko liczne apartamenty, ale również szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych na przyszłość. Rozłożenie pomieszczeń gwarantuje pełen komfort użytkowania, zarówno przy zamieszkaniu całorocznym, jak i sezonowym wynajmie.
Wyjątkowy dom o kilku kondygnacjach zapewnia funkcjonalność i elastyczność. Zadbany ogród jest idealnym miejscem do odpoczynku i wspólnych spotkań. Przemyślany podział przestrzeni umożliwia korzystanie z domu przez kilka rodzin lub grupę gości jednocześnie.
Parter domu to wygodny apartament oraz praktyczny garaż. Na pierwszym piętrze rozlokowano trzy oddzielne mieszkania. Drugie piętro reprezentuje wysokie poddasze z dwoma apartamentami, tworząc swobodną przestrzeń spełniającą oczekiwania najbardziej wymagających. Istniejący ogród sprzyja możliwościom rekreacji, ogrodnictwa czy adaptacji na dodatkową strefę wypoczynku. Ważną zaletą jest szansa na wybudowanie drugiego budynku o łącznej powierzchni 300 metrów kwadratowych, co czyni z oferty propozycję atrakcyjną pod kątem inwestycyjnym.
Unikatowy układ domu pozwala zrealizować wiele różnych pomysłów aranżacyjnych. Na terenie nieruchomości komfortowo wypoczywają zarówno mieszkańcy, jak i goście wynajmujący apartamenty. Zielone otoczenie gwarantuje ciszę, a bliskość morza nadaje codzienności oddechu oraz energii. Każda z kondygnacji posiada odrębne wejście, co sprzyja niezależności i elastycznemu użytkowaniu. Rozbudowany ogród daje szansę stworzenia prywatnej strefy relaksu lub nowoczesnego placu zabaw. Realizacja nowego obiektu na działce otwiera kolejne perspektywy rozwoju.
Dom apartamentowy w Poreču skierowany jest do osób ceniących wygodę, funkcjonalność i spokój. Duża liczba pokoi, możliwość wydzielenia oddzielnych lokali oraz rozległy ogród gwarantują satysfakcję z codziennego użytkowania nieruchomości. Mieszkanie w tej części Chorwacji to także okazja do kontaktu z kulturą i atrakcjami regionu. Wnętrza zachęcają do wprowadzenia własnego stylu i systematycznych zmian zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Każda wizyta w domu to powrót do przyjaznej atmosfery i poczucia komfortu.
Poreč to jedno z najbardziej malowniczych miast na chorwackim wybrzeżu Istrii. Ta urokliwa miejscowość szczyci się ciepłym klimatem, zabytkowymi uliczkami oraz wyjątkową gościnnością. W okolicach miasta znajduje się wiele atrakcji turystycznych, które czynią lokalizację domu jeszcze bardziej atrakcyjną dla mieszkańców i gości.
Region cechuje się rozwiniętą infrastrukturą turystyczną oraz wygodnym dostępem do morza. Tętniąca życiem starówka zachęca do odwiedzin przez cały rok. Bliskość słynnej Zielonej Laguny i parków rozrywki sprzyja aktywnemu trybowi życia dla całej rodziny.
Inwestycja na terenie Poreča pozwala cieszyć się urokami śródziemnomorskiego otoczenia przez cały rok. Miasto przyciąga swoim klimatem oraz mnogością wydarzeń kulturalnych i sportowych. Własność w tej części Chorwacji to pewność dostępu do wysokiej jakości życia i codziennego kontaktu z naturą. Region słynie z doskonałego zaplecza gastronomicznego oraz możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji na świeżym powietrzu. Przyszły właściciel może korzystać zarówno z ciszy ogrodu, jak i bliskości miejskich rozrywek. Bezpośrednie sąsiedztwo wybrzeża podnosi komfort, a perspektywy dalszego rozwoju rynku nieruchomości pozostają bardzo korzystne.
Lokalizacja domu gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta, jak również dogodną komunikację z pozostałymi miejscowościami Istrii. Poreč to miejsce, w którym łatwo połączyć wypoczynek nad morzem z aktywnym stylem życia na najwyższym poziomie, co czyni inwestycję wyjątkową i przyszłościową.
Atrakcyjna nieruchomość w Poreču to przemyślane rozwiązania przestrzenne, lokalizacja w sercu turystycznego regionu oraz wyjątkowy potencjał inwestycyjny. Osoby planujące zakup mogą liczyć na pełne wsparcie Agencji Nieruchomości GoESTE w każdym etapie transakcji. Profesjonalna obsługa obejmuje m.in. rzetelną wycenę, prezentację domu, pomoc w zdobywaniu dokumentów oraz negocjacje warunków.
Wyjątkowe podejście agencji zapewnia bezpieczeństwo i poczucie komfortu dla kupujących. GoESTE świadczy kompleksowe usługi z dbałością o każdy szczegół, co ułatwia podjęcie decyzji i pozwala skoncentrować się na wyborze optymalnego domu w Poreču. Inwestycja w nieruchomość na chorwackim wybrzeżu to pewna lokata kapitału oraz możliwość czerpania przyjemności z życia nad Adriatykiem przez kolejne lata.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.