U stóp malowniczej Grożnjanu, gdzie łagodne wzgórza spotykają się z zapachem oliwek i winorośli, położona jest nieruchomość o niepowtarzalnym uroku. Przestronna rezydencja otacza się bogactwem natury, zachwycając staranną renowacją i klimatem zabytkowej istryjskiej stancji. Przeszłość i nowoczesność przenikają się tu w każdym szczególe – zarówno w stylowych wnętrzach, jak i starannie dobranych materiałach. Historyczny charakter kamienia łączy się z wyjątkowym projektem nowej części, tworząc harmonijną całość. W otoczeniu pachnących pól, krasowych lasów i żywych kolorów południa czuć ciszę, prywatność oraz swobodę, której trudno szukać gdzie indziej.
Zakątek ten może stać się miejscem zamieszkania, letnim azylem lub inwestycją pod wynajem turystyczny. Nieruchomość gwarantuje atmosferę luksusu i komfortu. Zapewnia możliwość codziennego obcowania z naturą bez rezygnacji z wygód i stylu. Prezentowana posiadłość wynosi odpoczynek i relaks na nowy poziom, pozwalając cieszyć się każdą chwilą i docenić unikalność okolicy. Przemyślana architektura oraz duży teren gwarantują przestrzeń i swobodę. Z każdego zakątka posesji rozpościerają się przepiękne widoki na okoliczne krajobrazy.
Oferowana rezydencja powstała na terenie o powierzchni ponad 1,7 hektara. Kompleks tworzą gruntownie odrestaurowane, zabytkowe budynki z kamienia, stylowo uzupełnione o nowoczesne rozwiązania funkcjonalne. Każdy detal odzwierciedla wysoką dbałość o autentyczność architektury regionu. Starannie dobrane surowce scalają dawny charakter z komfortem życia.
W skład nieruchomości wchodzi główny dom kamienny zachowujący pierwotny urok i masywność dawnych stancji. Obok znajduje się mniejszy budynek wypoczynkowy oraz nowo wzniesiona część o wyrafinowanym projekcie. Solidny kamień i historyczna struktura nadają wyjątkowy klimat całej posiadłości. Przestronne wnętrza pozwalają swobodnie aranżować przestrzeń według indywidualnych potrzeb. Komfort podnoszą nowoczesne instalacje oraz starannie odrestaurowane elementy architektury. Unikalność miejsca podkreślają szerokie przeszklenia, tarasy z widokami oraz duży ogród. Wokół domu roztacza się cisza oraz bujna zieleń, dająca poczucie odosobnienia i harmonii.
Posiadłość zapewnia bezpieczeństwo oraz wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu. Istnieje potencjał stworzenia ogrodu, winnicy czy placu zabaw. Przemyślany rozkład pomieszczeń podkreśla funkcjonalność domu zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości. Elegancka rezydencja w Grożnjanie to idealny wybór dla osób ceniących naturalny styl życia, wygodę i wyjątkowy charakter architektury regionu Istrii.
Grożnjan, niewielkie miasto artystów na półwyspie Istria, słynie ze średniowiecznych uliczek i bogatej tradycji artystycznej. Otoczony polami oliwek i winnic, przyciąga spokojem oraz wyjątkowo łagodnym klimatem śródziemnomorskim. Bliskość zieleni, malowniczych krajobrazów i unikalnej atmosfery powoduje, że miejsce to przyciąga miłośników wypoczynku z całego świata.
Lokalizacja posiadłości daje wyjątkowe poczucie prywatności i wygody, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do okolicznych atrakcji. Grożnjan zapewnia dostęp do kultury, lokalnych wydarzeń i kuchni chorwackiej.
Niewielka odległość od morza pozwala swobodnie korzystać z uroków wybrzeża oraz aktywności wodnych. Okolica przyciąga również rowerzystów oraz spacerowiczów rozbudowaną siecią tras widokowych. Unikalny klimat regionu Istrii sprawia, że Grożnjan tętni życiem przez cały rok, nie tylko w sezonie letnim. Otoczenie zapewnia poczucie spokoju i bezpieczeństwa. Przebywanie wśród zieleni sprzyja relaksowi, a liczne festiwale dostarczają inspiracji i rozrywki. To miejsce docenią zarówno osoby szukające stałego domu, jak i goście inwestujący w wynajem krótkoterminowy.
Inwestycja w luksusową rezydencję w Grożnjanie, w sercu Istrii, może stać się początkiem nowego etapu życia pełnego komfortu i wyjątkowych wrażeń. Taki zakup to nie tylko mieszkanie, lecz również okazja do udziału w tętniącym tradycją i kulturą środowisku. Proces nabycia posiadłości na terenie Chorwacji przebiega sprawnie przy wsparciu doświadczonych doradców.
Agencja nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową obsługę, wsparcie w wycenie, przygotowanie dokumentów, prezentację nieruchomości, a także pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Profesjonalne podejście i indywidualna opieka podczas całego procesu zakupu gwarantują bezpieczeństwo oraz komfort każdemu inwestorowi. Decydując się na tę ofertę, można liczyć na kompetentnych specjalistów oraz pełne wsparcie przy każdym etapie transakcji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.