Oferta wyjątkowej nieruchomości położonej w malowniczym Medulinie na Istrii przyciąga uwagę nie tylko przestrzenią, lecz także niezwykłym układem i funkcjonalnością. Budynek o powierzchni 550 m² mieści dziewięć apartamentów, które wyróżniają się dużą ilością światła i większość z nich dysponuje pięknym widokiem na morze. Duża działka o powierzchni 900 m² została starannie zagospodarowana, tworząc zadbany ogród sprzyjający wypoczynkowi i relaksowi na świeżym powietrzu. Dom wyróżnia się solidną konstrukcją i dbałością o detale, co nadaje mu wyjątkowego charakteru.
Powierzchnia użytkowa pozwala na komfortowe zamieszkanie większej liczby osób lub prowadzenie działalności wynajmu krótkoterminowego. Układ poszczególnych mieszkań przewiduje wygodne pokoje, funkcjonalne kuchnie oraz łazienki, które spełnią oczekiwania wymagających klientów. Zaprojektowanie każdego apartamentu z myślą o komforcie podkreśla unikalność tej inwestycji w atrakcyjnym miejscu.
Jest to idealna opcja dla osób pragnących zakupić nieruchomość zarówno na cele prywatne, jak i inwestycyjne. Duży teren i rozplanowanie budynku stwarzają możliwość stworzenia przestrzeni sprzyjającej integracji lub zapewnieniu prywatności poszczególnym najemcom. Taka propozycja na rynku nieruchomości w Chorwacji wyróżnia się dogodnym położeniem oraz funkcjonalnością zabudowy.
Dom zlokalizowany jest na dużej, utrzymanej działce o powierzchni 900 m², co daje przestrzeń do wypoczynku w zieleni. Rozkład wnętrz uwzględnia różnorodne potrzeby mieszkańców. Na parterze mieści się przestronny apartament z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami, w skład którego wchodzą także duży salon, kuchnia i jadalnia oraz hol. Budynek posiada w sumie dziewięć mieszkań, co czyni go atrakcyjnym zarówno dla rodzin jak i inwestorów.
Wielkość domu i układ poszczególnych apartamentów pozwala na swobodną aranżację przestrzeni zarówno dla celów mieszkalnych, jak i komercyjnych. Starannie zagospodarowany ogród dodaje wartości i komfortu użytkowania tej posesji. Ogród stanowi idealne miejsce na miejsce zabaw, relaks czy też spotkania towarzyskie.
Znajdujące się apartamenty cechują się funkcjonalnym rozmieszczeniem, umożliwiającym swobodę i prywatność użytkowników. Budynek sprawdza się jako duża rezydencja lub obiekt pod wynajem wakacyjny z niezwykle atrakcyjną lokalizacją przy Morzu Adriatyckim.
Staranna konstrukcja i design sprawiają, że nieruchomość jest estetyczna i dobrze wpisuje się w okoliczną zabudowę. Potencjał inwestycji jest znaczny z uwagi na rosnący ruch turystyczny w regionie Istrii. Warto podkreślić atuty płynące z powierzchni, lokalizacji oraz liczby pomieszczeń, które dają duże możliwości eksploatacyjne.
Medulin to malownicza miejscowość położona na południu półwyspu Istria w Chorwacji, nad Morzem Adriatyckim. Region ten znany jest z czystych plaż, przyjaznego klimatu oraz bogatej oferty kulturalnej i rekreacyjnej. Medulin przyciąga zarówno turystów, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji. Jest uznawany za jedno z najlepszych miejsc do wypoczynku oraz życia nad Adriatykiem.
Medulin to idealna lokalizacja dla osób, które cenią bliskość natury i walory krajobrazowe przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury. Region oferuje wiele atrakcji sportowych, kulturalnych i rozrywkowych. Pomyślne warunki pogodowe wzmacniają walory mieszkalne nieruchomości. Inwestycja w tym miejscu niesie ze sobą także stabilny zwrot w przypadku najmu. Zróżnicowana oferta gastronomiczna i rekreacyjna zadowoli nawet najbardziej wymagających gości.
Zakup nieruchomości na Istrii, a szczególnie w Medulinie, jest decyzją wartą rozważenia, zarówno z punktu widzenia komfortu życia, jak i aspektów inwestycyjnych. Przed przystąpieniem do transakcji warto skorzystać z kompleksowej obsługi specjalistów, którzy zagwarantują bezpieczeństwo oraz profesjonalizm całego procesu zakupu. Agencja nieruchomości GoESTE oferuje wsparcie na każdym etapie, od wyceny nieruchomości, przez profesjonalną dokumentację, aż po negocjacje oraz pomoc w uzyskaniu korzystnego finansowania.
Doświadczenie w obsłudze rynku chorwackiego i indywidualne podejście sprawiają, że klienci czują się pewnie i komfortowo podczas finalizacji zakupu. Współpraca z fachową agencją pozwala zaoszczędzić czas i uniknąć problemów formalnych. Dla osób zainteresowanych inwestycją w Medulinie zaleca się zapoznanie z pełnym zakresem usług i skorzystanie z możliwości prezentacji oraz fachowej analizy potencjału nieruchomości.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.