Wyjątkowa nieruchomość położona niedaleko miasta Šibenik, w malowniczej miejscowości Dubrava blisko Tisno, to idealne miejsce dla osób ceniących komfort i prywatność. Ta nowoczesna willa o powierzchni użytkowej ponad 440 m² została zaprojektowana z myślą o wygodzie i relaksie na najwyższym poziomie. Cztery kondygnacje oferują przestronne wnętrza oraz wiele udogodnień, które spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców.
Duża działka o powierzchni niemal 2000 m² otacza dom, tworząc zieloną enklawę pełną kwiatów i roślinności. Willa posiada własny basen, garaż oraz miejsce do grillowania, co sprzyja organizacji spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Wysoki mur zapewnia całkowitą prywatność oraz bezpieczeństwo. To doskonała propozycja dla osób poszukujących luksusowego domu w spokojnej okolicy nad Adriatykiem.
Wnętrza są w pełni umeblowane, a każdy detal został starannie przemyślany. Nieruchomość łączy nowoczesny design z funkcjonalnością, oferując zarówno przestrzeń do pracy, jak i wypoczynku. To miejsce stworzone dla tych, którzy chcą korzystać z uroków chorwackiego klimatu przez cały rok.
Ta wyjątkowa willa została wybudowana na czterech poziomach, które harmonijnie łączą różnorodne funkcje mieszkalne i rekreacyjne. Przestrzeń jest podzielona tak, aby zapewnić komfort wszystkim mieszkańcom oraz gościom.
Piwnica zawiera pomieszczenia przeznaczone na siłownię i strefę spa wraz ze składem. Parter to przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią wyposażoną w bar. Znajduje się tu także sypialnia z łazienką oraz duży ogród zimowy pozwalający cieszyć się widokiem niezależnie od pogody.
Pierwsze piętro składa się z trzech sypialni – każda posiada własną łazienkę i balkon – a także studia również wyposażonego w balkon. Na poddaszu znajduje się dodatkowe mieszkanie z łazienką wyposażoną w jacuzzi.
Teren wokół domu jest pięknie zagospodarowany zielenią i kwiatami. Obszerny ogród sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu lub aktywnościom rekreacyjnym. Miejsce do grillowania zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu podczas letnich wieczorów.
Tisno to urokliwe miasto położone na wybrzeżu Chorwacji słynące ze swojego spokojnego charakteru oraz dostępu do krystalicznie czystej wody Adriatyku. Okolica obfituje w naturalne atrakcje oraz liczne możliwości aktywnego wypoczynku zarówno latem jak i poza sezonem turystycznym.
Miejscowość Tisno wyróżnia się unikalnym połączeniem tradycji rybackiej z nowoczesnym stylem życia mieszkańców. Region ten przyciąga osoby poszukujące spokoju bez rezygnacji z wygód cywilizacyjnych. Bliskość większych miast takich jak Šibenik umożliwia szybki dostęp do szerokiej oferty kulturalnej czy edukacyjnej.
Zielone tereny wokół gwarantują zdrowe środowisko naturalne sprzyjające wypoczynkowi na świeżym powietrzu przez cały rok kalendarzowy. Inwestycja w nieruchomość tutaj oznacza możliwość korzystania zarówno ze wszystkich uroków nadmorskiego życia jak również potencjalnych korzyści finansowych wynikających ze wzrostu wartości lokalnego rynku nieruchomości.
Zainteresowanie zakupem tej wyjątkowej willi można zgłaszać za pośrednictwem Agencji Nieruchomości GoESTE specjalizującej się w sprzedaży ekskluzywnych domów nad Adriatykiem. Agencja zapewnia kompleksową obsługę obejmującą profesjonalną wycenę nieruchomości oraz przygotowanie wszystkich niezbędnych dokumentów prawnych związanych z transakcją kupna-sprzedaży.
Dzięki indywidualnemu podejściu agencja wspiera klientów podczas negocjacji cenowych oraz pomaga uzyskać optymalny kredyt hipoteczny dostosowany do potrzeb nabywców. Pełen zakres usług obejmuje również profesjonalne sesje fotograficzne prezentujące walory nieruchomości wraz ze stagingiem wnętrz zwiększającym atrakcyjność oferty na rynku lokalnym i zagranicznym.
Nabycie domu w tym regionie to inwestycja nie tylko materialna ale także emocjonalna – możliwość zamieszkania lub wypoczynku w miejscu o wyjątkowym klimacie Morza Śródziemnego stanowi wartość samą w sobie. Agencja Nieruchomości GoESTE pozostaje gotowa wesprzeć każdy etap procesu zakupu tak aby przebiegł on sprawnie i bez zbędnych komplikacji dla przyszłych właścicieli tej prestiżowej rezydencji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.