W sercu Istrii, w spokojnej miejscowości Kanfanar, znajduje się wyjątkowa nieruchomość, która łączy tradycyjny styl z nowoczesnym zamysłem architektonicznym. Ta kamienna willa jest w stanie surowym, co pozwala na personalizację wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Rozległa działka oraz projektowane rozwiązania zapewniają dużo przestrzeni, ciszę i prywatność, idealne do odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.
Projekt tej nieruchomości przewiduje dom o powierzchni ponad pięciuset metrów kwadratowych, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Duży teren wokół budynku umożliwia zbudowanie basenu, letniej kuchni i miejsca parkingowego dla kilku aut. Taka oferta stanowi znakomitą inwestycję dla osób poszukujących przestrzeni i wygody, a jednocześnie bliskości atraktyjnych miejsc turystycznych Istrii.
Willa znajduje się w trakcie budowy, co stwarza okazję, aby nadać jej unikalny charakter i dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Z dala od miejskiego zgiełku, na dużej działce, nieruchomość gwarantuje komfort życia oraz możliwość rozwoju w atrakcyjnym regionie Chorwacji.
Ta kamienna willa oferuje obszerną przestrzeń użytkową i funkcjonalny układ. Projekt przewiduje sześć pokoi oraz sześć łazienek, co czyni ją idealną zarówno dla dużej rodziny, jak i osób ceniących wygodę i prywatność. Duża powierzchnia działki to dodatkowy atut, pozwalający na zagospodarowanie otoczenia według własnych potrzeb.
Projekt domu zakłada rozkład pomieszczeń na parterze z przemyślanym podziałem funkcji. Otwarte przestrzenie pozwalają na swobodne aranżacje salonu i kuchni. Istnieje opcja zbudowania dodatkowych udogodnień, takich jak basen czy miejsce na letnią kuchnię, które podnoszą komfort życia na posesji.
Willa zlokalizowana jest tak, aby zapewnić maksymalną prywatność i spokój, służąc jako idealny azyl po dniu pełnym aktywności. Dzięki przestronnemu układowi pomieszczeń każda osoba może znaleźć dla siebie zaciszne miejsce. Duża parcela to również możliwość swobodnego użytkowania przestrzeni zewnętrznej na cele rekreacyjne bądź jako teren zielony.
W okolicy można liczyć na dobre połączenia komunikacyjne oraz dostęp do niezbędnej infrastruktury, co sprzyja codziennemu życiu i wypoczynkowi. Propozycja jest doskonałą bazą do stworzenia luksusowego domu lub inwestycji z pozytywnym potencjałem rozwoju.
Kanfanar to niewielka miejscowość w sercu Istrii, której uroki stanowią doskonałe połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do licznych atrakcji regionu. Obszar ten słynie z pięknej przyrody, łagodnego klimatu oraz ciekawych zabytków. Inwestowanie w nieruchomość właśnie tutaj oznacza komfort życia w bliskim kontakcie z naturą i kulturą charakterystyczną dla Chorwacji.
Region sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – zarówno latem, jak i zimą, oferując liczne szlaki piesze, rowerowe oraz możliwości korzystania z lokalnej gastronomii. Kanfanar to opcja dla osób pragnących zarówno oddechu od zgiełku miasta jak i dostępu do atrakcji turystycznych.
Zamieszkanie w Kanfanarze zapewnia równowagę między prywatnością a dostępnością usług. Tereny zielone sprzyjają prowadzeniu zdrowego trybu życia, a lokalna społeczność tworzy przyjazną atmosferę. Region Istrii jest znany z jakości życia, a wybór nieruchomości tutaj to rozsądna decyzja na przyszłość.
Zainteresowanie tą kamienną willą stwarza okazję do inwestycji w wyjątkowe miejsce o dużym potencjale. Kompleksowa obsługa zakupu wraz z profesjonalnym wsparciem może ułatwić cały proces, zapewniając komfort oraz bezpieczeństwo transakcji. Możliwość wykończenia domu według własnego pomysłu jest dodatkową zaletą dla kreatywnych inwestorów.
Kontakt z doświadczoną agencją nieruchomości, która zapewnia pełne wsparcie na każdym etapie zakupu, pozwala uniknąć niepotrzebnych formalności i niejasności. Dzięki temu proces inwestycyjny przebiega sprawnie, a przyszły właściciel może szybko cieszyć się nową odsłoną domu w jednym z najpiękniejszych regionów Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.