Dom położony na obrzeżach Omiša oferuje unikalne walory widokowe i funkcjonalną przestrzeń dla wielu osób. Znajduje się w doskonałej lokalizacji, gwarantując spokojną atmosferę oraz łatwy dostęp do centrum miasta nad Adriatykiem. Budynek znajduje się na dużej działce, co umożliwia rozbudowę lub dalsze inwestycje. Wśród wyjątkowych atutów można wskazać panoramiczny widok na centralne wyspy Dalmacji oraz duży potencjał turystyczny. Dzięki dobrze przemyślanej aranżacji wnętrz poszczególne jednostki mieszkaniowe są w pełni wyposażone i przygotowane do wynajmu dla gości.
Obiekt składa się z kilku apartamentów, które zapewniają komfort zarówno dla mieszkańców, jak i dla osób korzystających z najmu krótkoterminowego. Właściciele obiektu mogą kontynuować działalność wynajmu lub korzystać z nieruchomości jako przestrzeni mieszkalnej dla dużej rodziny lub grup przyjaciół. Lokalizacja i standard wykończenia są elementami, które stanowią o wysokiej atrakcyjności tej inwestycji zarówno dla prywatnych użytkowników, jak i inwestorów.
Dom wyróżnia się przestronnością i przemyślanym układem pomieszczeń. Budynek składa się z jedenastu pokoi, co umożliwia komfortowe zamieszkanie większej grupy osób. Istotnym aspektem jest obecność aż ośmiu łazienek, co podnosi standard i wygodę użytkowania. Cała nieruchomość położona jest na działce o powierzchni niemal 910 m², co daje możliwość dodatkowych aranżacji przestrzeni zewnętrznej. Poziom wykończenia oraz umeblowania odpowiada wymaganiom nowoczesnego klienta ceniącego komfort i funkcjonalność.
Wnętrza są zaprojektowane w sposób umożliwiający swobodne poruszanie się i korzystanie z przestronnych pomieszczeń. Duża działka pozwala na rozwój istniejących obiektów lub stworzenie dodatkowych udogodnień takich jak ogród, miejsce do grillowania lub basen. W pobliżu znajduje się infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania oraz atrakcji turystycznych. Budynek stwarza możliwość dalszej rozbudowy lub przekształceń zgodnych z planami inwestora. Dzięki wysokiemu poziomowi wyposażenia oraz umeblowania można natychmiast rozpocząć działalność turystyczną z gotową bazą kwater. Oferta stanowi połączenie spokoju, pięknych widoków i wysokiego komfortu mieszkania.
Omiš to malownicze miasto na wybrzeżu Chorwacji, znane z bogatej historii, pięknej przyrody i dostępu do ciepłego morza Adriatyckiego. Miejsce przyciąga miłośników słońca, sportów wodnych oraz turystyki kulturalnej. Położenie pomiędzy górami a morzem tworzy wyjątkowy klimat, który zachwyca każdego odwiedzającego. Omiš jest doskonałą lokalizacją zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycje turystyczne z powodu dobrze rozwiniętej infrastruktury i bliskości licznych atrakcji. To środowisko sprzyja aktywnemu wypoczynkowi oraz relaksowi.
Obecność licznych restauracji, kawiarni oraz sklepów zapewnia wygodę codziennego życia i wypoczynku. Miejsce zachowuje kameralny charakter, a jednocześnie oferuje wiele możliwości rozrywkowych i rekreacyjnych. Otoczenie obfituje w atrakcje dla różnych grup wiekowych. Omiš to przestrzeń, gdzie spokojne życie łączy się z intensywnym rozwojem turystyki. Inwestycja w tej lokalizacji pozwala korzystać z uroków wybrzeża przez cały rok.
Oferta stanowi odpowiedź na oczekiwania osób ceniących komfort oraz doskonałą lokalizację nad Adriatykiem. Zarówno inwestorzy szukający obiektu pod wynajem, jak i osoby planujące stałe zamieszkanie znajdą tutaj warunki odmienne od standardowych. Kompleks wyposażonych apartamentów pozwala na uzyskanie stabilnych przychodów z wynajmu. Jednocześnie duża przestrzeń i możliwość rozbudowy zwiększają wartość inwestycji w dłuższej perspektywie.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia wsparcie na całym etapie transakcji. Pomoc obejmuje między innymi wycenę nieruchomości, prezentację i negocjacje cenowe oraz przygotowanie dokumentów. Klienci mogą liczyć na kompleksową obsługę i indywidualne podejście, które ułatwia decyzję zakupową. Specjaliści agencji służą doświadczeniem i wiedzą, co sprzyja bezpiecznemu i sprawnemu przebiegowi zakupu nad Adriatykiem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.