Prezentowana nieruchomość to przestronny dom położony bezpośrednio przy linii brzegowej, w jednej z najpiękniejszych zatok na wyspie Hvar. Budynek wyróżnia się imponującą powierzchnią użytkową oraz unikalnym usytuowaniem, umożliwiającym pełne korzystanie z morskiego klimatu oraz malowniczych widoków na Adriatyk. Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób poszukujących inwestycji z charakterem, zarówno do wykorzystania prywatnego, jak i pod wynajem wakacyjny. Wnętrza wymagają pewnych prac wykończeniowych, co daje możliwość dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb i upodobań.
Budynek ma solidną konstrukcję kamienną, co harmonizuje z naturalnym otoczeniem i podkreśla lokalny styl architektoniczny. Dostępność miejsca postojowego na dziesięć samochodów zwiększa komfort użytkowania. Integralną częścią jest także podpiwniczenie z przestronną tawerną, idealną do organizacji spotkań towarzyskich i rodzinnych. Ta unikalna oferta wyróżnia się zarówno potencjałem, jak i niezwykłym charakterem, dzięki któremu może stać się wyjątkowym azylem przy Adriatyku.
Dom znajduje się na działce o powierzchni prawie 950 metrów kwadratowych, co zapewnia sporo przestrzeni wokół budynku. Wnętrza podzielone są na osiem pomieszczeń, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Całość jest przemyślana pod kątem funkcjonalności związaną z mieszkaniem oraz wypoczynkiem.
Przyziemie mieści duży lokal tawerny, który doskonale nadaje się do organizacji dużych spotkań lub przestrzeni komercyjnej. Na parterze znajdują się mieszkania, które mogą pełnić funkcję gościnnych apartamentów. Pierwsze piętro zostało całkowicie odnowione, z nowoczesnym systemem ogrzewania podłogowego w łazienkach oraz centralnym ogrzewaniem gazowym, co podnosi komfort życia o każdej porze roku. Dodatkowo, dom posiada surową poddasze przygotowane do wykończenia, z dużym tarasem oferującym szerokie widoki na zatokę i okoliczne tereny.
Kamienne ogrodzenia wokół nieruchomości podkreślają jej rustykalny urok i zapewniają prywatność. Miejsce parkingowe na dziesięć samochodów to rzadkość w tym regionie, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie oraz przyjęcie gości. Dom wymaga pewnych prac remontowych, lecz atrakcyjna lokalizacja i przemyślany rozkład pomieszczeń stwarzają znakomite podstawy do stworzenia luksusowego domu lub inwestycji wakacyjnej. Ta nieruchomość z pewnością przyciągnie uwagę osób, które cenią spokój, bliskość morza i walory naturalnego krajobrazu.
Jelsa to urokliwe miasteczko na wyspie Hvar, znane z pięknych plaż i łagodnego klimatu. Wysoki standard życia łączy się tu z niezwykłą atmosferą dalmatyńskiego wybrzeża. Okolica jest idealnym miejscem na odpoczynek, jak i na inwestycję z dużym potencjałem wynajmu sezonowego. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne, restauracje i przystanie jachtowe.
Jelsa jest miejscem, gdzie natura spotyka się z kulturą, a życie toczy się spokojnym tempem. Przyjazna społeczność i infrastruktura turystyczna czynią z tej lokalizacji atrakcyjną opcję na zakup nieruchomości. Naturalne piękno wyspy w połączeniu z ciepłym klimatem tworzy wymarzone miejsce dla osób pragnących aktywnego wypoczynku i komfortowego życia. Prezentowany dom znajduje się w miejscu, które zachęca do korzystania z uroków Adriatyku przez cały rok. Tereny wokół są idealne do pieszych wycieczek, a pobliskie porty stanowią bramę do odkrywania dalszych zakątków wyspy i wybrzeża.
Zakup nieruchomości w tak unikatowej lokalizacji wymaga doświadczenia i kompleksowego wsparcia na każdym etapie transakcji. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje profesjonalną pomoc, która ułatwia cały proces inwestycyjny. Specjaliści zapewniają fachową wycenę, obsługę fotograficzną nieruchomości oraz skuteczne przygotowanie do prezentacji, co zwiększa atrakcyjność oferty na rynku.
Klienci korzystają z indywidualnego podejścia oraz pełnego wsparcia podczas negocjacji cenowych i finalizacji umowy. Dzięki temu zakup nieruchomości na wyspie Hvar staje się prosty i bezpieczny. Agencja pomaga również w procesie uzyskania kredytu, dostosowanego do potrzeb klienta. Wsparcie obejmuje także przygotowanie odpowiedniej dokumentacji, co znacznie skraca formalności i minimalizuje ryzyko. Ta współpraca pozwala skupić się na wyborze idealnego domu, mając pewność, że wszystkie prawne i techniczne aspekty są profesjonalnie załatwione.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.