Przestronny dom usytuowany zaledwie sto metrów od brzegu Adriatyku zachwyca prostą elegancją i funkcjonalnością. Cztery kondygnacje oferują znaczne możliwości aranżacyjne i komfortowe warunki do życia lub wynajmu. Pięć odrębnych mieszkań tworzy doskonałą bazę dla rodziny, inwestora lub jako miejsce wypoczynku. Wnętrza cechuje typowa kamienna architektura regionu ustrojona nowoczesnymi rozwiązaniami. Bliskość morza podkreśla wyjątkowość tej nieruchomości.
Położenie w drugiej linii zabudowy zapewnia spokój oraz intymność, jednocześnie umożliwiając szybki dostęp do plaży oraz lokalnych atrakcji. Dom jest częścią malowniczego krajobrazu Istrii, gdzie kamienica integruje się z tradycyjnym stylem miejscowości. Oferowana powierzchnia mieszkalna sięga około 550 metrów kwadratowych, co pozwala na swobodne użytkowanie i adaptację poszczególnych pomieszczeń. To miejsce stanowi idealne połączenie komfortu, funkcjonalności oraz bliskości natury.
Dzięki dobrej ekspozycji poszczególnych lokali można korzystać z naturalnego światła i morskich widoków. Wspólna przestrzeń przy budynku na działce o powierzchni 370 metrów kwadratowych sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu. Niewątpliwym atutem jest bliskość centrum Rovinj oraz infrastruktury miejskiej, które ułatwiają codzienne życie. Warto docenić kamienny charakter budynku, który nadaje mu niepowtarzalnego uroku i trwałości.
Prezentowana nieruchomość to kamienny dom o unikalnym charakterze. Składa się z czterech kondygnacji, w których mieszczą się pięć samodzielnych lokali mieszkalnych. Lokalizacja w spokojnej części miasta, druga linia zabudowy, zapewnia komfort i ciszę. Budynek wyróżnia się przestronnością i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz miejscem na działce o powierzchni 370 metrów kwadratowych.
Poszczególne lokale zostały zaprojektowane tak, by mogły działać niezależnie lub być połączone w razie potrzeb. Salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią tworzy przestrzeń odpowiednią do spotkań i codziennego życia. Liczne okna i balkony zapewniają dostęp do światła naturalnego oraz rozpościerają widok na morze i okolicę. Kamienny charakter dodaje wnętrzom trwałości i stylu.
Funkcjonalność i komfort stanowią mocne strony tej oferty. Działka daje szanse na utworzenie ogrodu lub przestrzeni rekreacyjnej. Nieruchomość spełni oczekiwania rodzin szukających spokoju i bliskości plaży, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym lub długoterminowym.
Rovinj to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości w północnej Dalmacji. Znajduje się na zachodnim wybrzeżu Istrii, słynnej z krystalicznie czystych wód i niezwykłych widoków. Miasto pełne jest kultury, historii oraz rozbudowanej infrastruktury turystycznej. Popularność Rovinj rośnie wśród miłośników natury oraz osób ceniących spokojny tryb życia blisko morza. Lokalizacja nieruchomości umożliwia korzystanie z licznych udogodnień i atrakcji.
Rovinj pozwala na życie w otoczeniu natury, a zarazem korzystanie z uroków miasta. Mieszkańcy oraz turyści cenią sobie dostęp do zabytków i wysp położonych nieopodal. Sprzyjający klimat sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Lokalizacja nieruchomości czyni ją doskonałym wyborem dla osób szukających harmonii między pracą a wypoczynkiem.
Otoczenie pozwala na codzienne spacery brzegiem morza i relaks w zaciszu przyrody. Inwestycja w tym miejscu zapewnia wysoką jakość życia oraz atrakcyjną perspektywę wzrostu wartości nieruchomości. Zróżnicowane możliwości wykorzystania sprawiają, że oferta odpowiada różnorodnym potrzebom.
Decyzja o nabyciu nieruchomości w takim miejscu, jak Rovinj, to krok ku lepszemu komfortowi życia i atrakcyjnej inwestycji. Kompleksowa oferta Agencji Nieruchomości GoESTE usprawnia proces zakupu, zapewniając wsparcie na każdym etapie. Specjaliści pomagają w ocenie wartości i przygotowaniu dokumentacji, co ułatwia gładkie przejście przez formalności.
Profesjonalne usługi, w tym fotografia i prezentacje, pomagają lepiej poznać potencjał nieruchomości. Fachowa pomoc obejmuje negocjacje i wsparcie w pozyskiwaniu finansowania. W ten sposób każdy etap przebiega sprawnie i bezproblemowo, co jest szczególnie ważne przy inwestycjach poza granicami kraju. Oferta skierowana jest do osób oczekujących wysokiego standardu oraz indywidualnego podejścia.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.