Wyjątkowa nieruchomość w Rijece, Chorwacja, spełnia marzenia o luksusowym życiu tuż przy morzu. Wysoki standard wykończenia oraz dogodna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Adriatyku pozwala cieszyć się spokojem, prywatnością oraz zachwycającymi widokami każdego dnia. Dom 600 m2 w Rijece, Chorwacja – GST714550 to miejsce, gdzie codzienność przeplata się z letnim klimatem śródziemnomorskiego wybrzeża. Inwestycja powstała na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 600 m², gwarantując zarówno przestrzeń rekreacyjną, jak i wygodę użytkowania przez cały rok.
Luksusowa willa nad samym brzegiem morza powstała w 2012 roku i umożliwia korzystanie ze wszystkich udogodnień nowoczesnych rozwiązań architektonicznych. Przemyślane rozmieszczenie przestrzeni na trzech poziomach daje dużo swobody osobom szukającym miejsca na dłuższy pobyt lub inwestycję. Teren posesji jest wyrównany i starannie utrzymany, co wpływa na codzienny komfort użytkowania oraz bezpieczeństwo. W sąsiedztwie utrzymana jest kameralność oraz spokój, a odległość od głównej drogi sprawia, że każdy dzień można rozpocząć od spaceru wśród śródziemnomorskiej zieleni lub podziwiania rozległego widoku na wodę.
Położenie willi zapewnia szybki dostęp do centrum Rijeki i kurortu Opatija, a zarazem gwarantuje ciszę i prywatność. Luksusowe rozwiązania oraz dbałość o każdy detal sprawiają, że nieruchomość sprawdzi się zarówno podczas rodzinnych urlopów, jak i jako stałe miejsce zamieszkania.
Dom o powierzchni użytkowej 600 m² został zbudowany zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi w 2012 roku. Trzy kondygnacje zaprojektowane z myślą o wygodzie oraz harmonijnym połączeniu funkcji wypoczynkowych i reprezentacyjnych odpowiadają wysokim oczekiwaniom osób zainteresowanych luksusem.
Układ przestrzenny pozwala na komfortowe rozmieszczenie części dziennej, wypoczynkowej i prywatnych sypialni. Każda kondygnacja doświetlona jest dużymi przeszkleniami, otwierającymi widok na lazurową taflę Adriatyku i ogród. Pokoje są przestronne, a funkcjonalna kuchnia umożliwia przygotowywanie posiłków z lokalnych produktów. Nowoczesne łazienki urządzone zostały w klasycznym stylu z wykorzystaniem najlepszych materiałów, zawsze gwarantując relaks i prywatność.
Poza przestrzenią mieszkalną teren wokół domu daje przestrzeń na wypoczynek na świeżym powietrzu, organizację spotkań towarzyskich, grill czy zabawę dla dzieci. Ogrodzony, płaski teren umożliwia łatwe zagospodarowanie na przykład pod basen, taras lub niewielki ogród warzywny.
Dom w Rijece sprzyja także inwestorom, którzy poszukują adresu pozwalającego generować przychód z wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego przez cały rok. Nowoczesne technologie, klimatyzacja, wysokiej jakości stolarka i dyskretne położenie gwarantują wygodę oraz satysfakcję wszystkim mieszkańcom.
Rijeka, jedno z najważniejszych miast portowych w Chorwacji, przyciąga turystów atrakcyjną linią brzegową, bogatą ofertą kulturalną oraz dynamiczną infrastrukturą. Położenie nad samym morzem zapewnia dostęp do czystych plaż, malowniczych promenad i zadbanych terenów rekreacyjnych.
Bliskość Opatiji, uznawanej za “perłę Adriatyku”, pozwala korzystać z uroków kurortu, restauracji, sklepów oraz wydarzeń kulturalnych przez cały rok. Ze względu na świetnie rozbudowaną sieć komunikacyjną, dojazd do centrum Rijeki zajmuje kilka minut samochodem, a międzynarodowe lotnisko umożliwia łatwe podróże do innych krajów Europy.
Lokalizacja zachowuje równowagę między spokojem a dostępnością miejskich atrakcji. Dookoła willi panuje cisza, sprzyjająca relaksowi i kameralnym spotkaniom. W bliskim sąsiedztwie można znaleźć szkoły międzynarodowe, przedszkola, placówki medyczne oraz sklepy, co wpływa na komfort codziennego życia przez wszystkie sezony. Klimat regionu sprzyja całorocznemu uprawianiu sportów wodnych, spacerom oraz wycieczkom rowerowym, a lokalne restauracje serwują świeże ryby i specjały kuchni śródziemnomorskiej.
Połączenie walorów krajobrazowych i infrastruktury czynią centralną część Rijeki miejscem bardzo atrakcyjnym. Osiedlenie się w tej części wybrzeża otwiera wiele możliwości spędzania czasu aktywnie i kulturalnie. Morze, słońce i widok na okolicę wzbogacają każdy dzień. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych pozwala cieszyć się ciszą i prywatnością, podczas gdy bliskość usług zapewnia wygodę. Tutejszy klimat zachęca do wypoczynku przez cały rok. Komfortowe połączenia komunikacyjne ułatwiają podróże służbowe oraz rodzinne wyjazdy.
Inwestycja w Dom 600 m2 w Rijece, Chorwacja – GST714550 stanowi okazję do bezpiecznego lokowania kapitału, uzyskania nowoczesnej rezydencji i korzystania z wyjątkowych walorów regionu Adriatyku przez cały rok. Profesjonalne podejście Agencji Nieruchomości GoESTE umożliwia przejście przez każdy etap procesu zakupu w sposób przemyślany i bezpieczny. Specjalistyczna wiedza oraz indywidualne podejście do klienta zapewniają wsparcie na każdym etapie — od prezentacji i wyceny nieruchomości, po przygotowanie dokumentów wymaganych do sfinalizowania transakcji.
Kompleksowa obsługa obejmuje także doradztwo kredytowe, pomoc w negocjowaniu ceny, prezentacje ofert na najwyższym poziomie, wykonanie profesjonalnych zdjęć i filmów oraz wsparcie w przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży. Każdy przyszły właściciel może liczyć na wszechstronną pomoc aż do przekazania kluczy, a transparentność procedur zwiększa bezpieczeństwo inwestycji zagranicznej. Wybór tak wyjątkowej willi daje możliwość realizacji własnych marzeń oraz odkrycia uroków śródziemnomorskiego życia o każdej porze roku w malowniczej Rijece.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.