Wyjątkowa nieruchomość w jednym z najbardziej urokliwych zakątków Chorwacji. Nowoczesny obiekt położony na wzgórzu w Pag zachwyca nie tylko swoją architekturą, ale także wysoko funkcjonalnym rozkładem wnętrz i widokiem na lazurowe wybrzeże Adriatyku. Luksusowy mini hotel lub wszechstronna willa przyciąga przestrzenią ponad 600 metrów kwadratowych i pozwala na rozmaite zastosowania, od rezydencji rodzinnej po dochodową inwestycję turystyczną. Jasne, komfortowe pomieszczenia rozmieszczone na trzech kondygnacjach zapewniają prywatność oraz wygodę zarówno dla mieszkańców, jak i gości. Otoczenie budynku podkreśla duża, starannie zagospodarowana działka o powierzchni blisko 730 metrów kwadratowych. Wyjątkowa lokalizacja gwarantuje połączenie harmonii z naturą i łatwego dostępu do atrakcji miasta. Starannie dobrane materiały połączone z klasyczną bryłą podnoszą standard, a świeżo zrealizowany remont daje poczucie bezpieczeństwa użytkowania przez wiele lat. Obiekt w pełni wyposażony i umeblowany, gotowy na przyjęcie nowych właścicieli lub prowadzenie działalności usługowej. Każdy szczegół został przemyślany, by zagwarantować komfort oraz poczucie prestiżu.
Rezydencja położona została w spokojnej części miasta Pag, zaledwie kilka minut spacerem od wybrzeża. Z okien oraz przestronnych tarasów rozpościera się niepowtarzalny widok na otwarte morze, który przyciąga spojrzenie o każdej porze dnia. Obiekt przeszedł gruntowną modernizację, podczas której wykorzystano nowoczesne technologie i wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Każda kondygnacja została starannie zaaranżowana, by zaspokoić potrzeby nawet najbardziej wymagających mieszkańców.
Wnętrza zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i estetyce. Każdy z ośmiu pokoi posiada własną łazienkę, co zapewnia pełną prywatność. Do dyspozycji jest również przestronny apartament o dwóch sypialniach, posiadający niezależną kuchnię, jadalnię oraz salon z wyjściem na taras. Strefa dzienna idealnie sprawdzi się jako miejsce spotkań rodzinnych lub integracji z gośćmi. Duża liczba pomieszczeń i łazienek pozwala na swobodę aranżacyjną według indywidualnych wymagań. Staranny podział przestrzeni tworzy harmonię pomiędzy prywatnymi apartamentami a częścią wspólną. Lokalizacja na malowniczej działce daje szerokie możliwości zagospodarowania terenów zielonych, stworzenia basenu lub placu zabaw. Całość prezentuje się niezwykle atrakcyjnie dzięki doskonałemu stanowi technicznemu i eleganckim detalom architektonicznym. Budynek posiada wszystkie niezbędne media oraz udogodnienia do prowadzenia zarówno działalności turystycznej, jak i zamieszkania całorocznego.
Miasto Pag leży na wyspie o tej samej nazwie, w północnej Dalmacji, będącej jednym z najbardziej rozpoznawalnych regionów wypoczynkowych Chorwacji. Wyspa Pag słynie z pięknych plaż, pysznej kuchni, a także zabytków i licznych atrakcji historycznych. Życie na Pag łączy wygodę codziennych usług z wyjątkowym klimatem śródziemnomorskim sprzyjającym zdrowiu i relaksowi. Atmosfera miejsca oraz krajobrazy pozostają na długo w pamięci każdego odwiedzającego.
Pag przyciąga nie tylko malowniczą scenerią, ale również ożywioną atmosferą i bogactwem propozycji spędzania czasu. Bliskość plaż sprawia, że mieszkańcy i goście mogą codziennie korzystać z kąpieli oraz sportów wodnych. Lokalne restauracje serwują tradycyjne przysmaki, które przypadną do gustu nawet najbardziej wymagającym smakoszom. Inwestycja w tej lokalizacji daje szansę na relaks, bezpieczeństwo oraz unikalny styl życia. Sprzyja zarówno prowadzeniu działalności turystycznej, jak i zamieszkaniu wśród niezwykłej przyrody i śródziemnomorskim klimacie. Pag stale przyciąga turystów z Polski i Europy dzięki doskonałej komunikacji i rozwiniętym usługom. Środowisko sprzyja rodzinom, seniorom oraz osobom aktywnym. Wyspa zaskakuje różnorodnością atrakcji dostępnych o każdej porze roku.
Zakup domu na chorwackiej wyspie Pag to marzenie wielu osób pragnących połączyć inwestycję z niepowtarzalnym życiem nad Adriatykiem. Aby cała procedura przebiegła bezpiecznie oraz sprawnie, Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę. Zespół specjalistów przygotowuje wycenę, zdjęcia, materiały wideo oraz profesjonalne prezentacje każdej nieruchomości. Doradcy służą swoim doświadczeniem w zakresie negocjacji ceny oraz dopełnienia formalności. Klienci mogą liczyć na indywidualne podejście, wsparcie na każdym etapie i rzetelną pomoc. Zakup nieruchomości w Chorwacji wspierany przez GoESTE to gwarancja bezpieczeństwa, przejrzystości i satysfakcji z udanej transakcji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.