Malownicza willa zlokalizowana jest w zabytkowej części Starego Gradu na chorwackiej wyspie Hvar. Otoczona śródziemnomorską zielenią, łączy w sobie wyjątkową elegancję, funkcjonalność oraz wpływy śródziemnomorskiej architektury. Przemyślana aranżacja sprawia, że każda z przestrzeni zapewnia równowagę między wygodą prywatności a gościnnością.
Wnętrza zostały urządzone ze smakiem, stawiając na trwałe materiały, jasne tonacje i praktyczne rozwiązania. Kameralne ogrody zachęcają do relaksu na świeżym powietrzu. Doskonała lokalizacja willi zapewnia zarówno bliskość morza, jak i bogate zaplecze usługowe. Ogród, liczne tarasy oraz widok na błękit Adriatyku pozwalają czerpać przyjemność z otoczenia przez cały rok.
Osoby ceniące prywatność docenią układ nieruchomości z wydzielonymi apartamentami. Przestrzeń ta doskonale sprawdzi się dla rodzin wielopokoleniowych lub właścicieli, którzy chcą połączyć wypoczynek z inwestycją. Willa pozwala swobodnie zaaranżować letnisko, dom całoroczny lub luksusowe apartamenty na wynajem. Solidna, kamienna zabudowa podkreśla wyjątkowy klimat tej propozycji.
Willa powstała na działce o powierzchni 836 metrów kwadratowych. Składa się z ośmiu niezależnych, w pełni urządzonych apartamentów. Każdy apartament został przemyślany z myślą o wygodzie mieszkańców i gości. Nadmorski charakter inwestycji dopełniają liczne tarasy oraz obszerne przeszklenia, które podkreślają bliskość natury.
Rozkład wnętrz obejmuje wiele przestronnych stref dziennych, sypialnie z wygodnymi łóżkami i dostępem do tarasów oraz aneksy kuchenne. Do apartamentów należą m.in. apartament A1 o powierzchni 42 m² z salonem, kuchnią, łazienką, sypialnią oraz tarasem z widokiem na ogród. Apartament A2 (60 m²) mieści salon, kuchnię, łazienkę, dwie sypialnie i balkon z panoramą na morze. Każdy z pozostałych apartamentów oferuje unikatowy rozkład, umożliwiający aranżację zgodnie z różnymi potrzebami mieszkańców.
Na posesji przewidziano przestronny ogród obsadzony rodzimymi gatunkami. Liczne miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu, a także zaciszna przestrzeń na spotkania rodzinne, podkreślają jej kameralny charakter. Willa pozwala swobodnie korzystać z uroków śródziemnomorskiego klimatu przez cały rok.
Budowla została solidnie wykonana z użyciem wysokiej klasy materiałów. Zastosowanie kamienia i nowoczesnych elementów wykończenia zapewnia komfort, trwałość oraz styl. Funkcjonalny podział na strefy gościnne i prywatne gwarantuje wysoki standard życia. Ten dom pozwala odpoczywać w przestrzeni pełnej światła i zieleni oraz zachować prywatność, nawet podczas rodzinnych spotkań czy większych uroczystości.
Stari Grad to jeden z najstarszych portów na wyspie Hvar. Od wieków przyciąga odwiedzających piękną architekturą, krystalicznym morzem, wyjątkowym klimatem oraz dostępem do dziedzictwa kulturowego. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową, spokojną lokalizacją w otoczeniu zieleni, a jednocześnie blisko centrum miasta. Klimat tego miejsca zachęca do wypoczynku oraz aktywnego stylu życia.
Wyspa Hvar słynie z dużej liczby słonecznych dni w roku oraz czystego powietrza. Stari Grad to miejsce, gdzie historia łączy się z nowoczesnością i komfortem życia. Codzienne funkcjonowanie ułatwia dostęp do sklepów, placów zabaw, rynku oraz lokalnych wydarzeń kulturalnych. Spokojniejsze tempo życia oraz zielone otoczenie gwarantują relaks i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Mieszkańcy mają możliwość korzystania z lokalnych produktów, sportu i długich spacerów nabrzeżem. Dzięki temu inwestycja stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących wyjątkowej nieruchomości na południu Europy.
Agencja nieruchomości GoESTE doradza na każdym etapie procesu transakcji. Klient otrzymuje wsparcie z zakresu wyceny, prezentacji nieruchomości oraz przygotowania dokumentów. Zespół pomaga przeprowadzić szczegółową analizę potrzeb oraz negocjować warunki zakupu. Skorzystanie z kompleksowych usług pozwala dokonać wyboru z pełnym poczuciem bezpieczeństwa.
Oferta obejmuje również profesjonalną sesję fotograficzną, przygotowanie filmu, home staging i wsparcie przy uzyskiwaniu kredytu. Każda transakcja prowadzona jest z dbałością o indywidualne potrzeby. GoESTE gwarantuje rzetelność oraz pełne wsparcie od pierwszego kontaktu do finalizacji zakupu. Długie doświadczenie oraz orientacja na jakość podnoszą standard obsługi na rynku nieruchomości zagranicznych.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.