Piękna nieruchomość o imponującej powierzchni użytkowej zaprasza do inwestycji w jednym z najbardziej poszukiwanych miast chorwackiego wybrzeża. Klimat śródziemnomorski, doskonała lokalizacja i szerokie możliwości adaptacji czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną zarówno dla osób szukających domu, jak i inwestorów zainteresowanych sektorem turystycznym czy usługowym. Budynek znajduje się w dzielnicy Kila, gdzie spokój łączy się z dostępnością miejskich udogodnień. W okolicy działki o powierzchni 750 metrów kwadratowych panuje odprężająca atmosfera, która sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i pomysłom na prowadzenie biznesu.
Zarówno duże powierzchnie mieszkalne, jak i możliwość rozbudowy czy dostosowania domu do różnych funkcji, wyróżniają go na rynku nieruchomości. Dla przyszłych lokatorów oraz inwestorów istotne może być połączenie tradycyjnego charakteru z elementami nowoczesności, co w połączeniu z walorami otoczenia gwarantuje wysoki standard życia. Starannie zaplanowana przestrzeń została przemyślana w taki sposób, by zapewnić wygodę i zachować prywatność wszystkich użytkowników budynku. Zadbano również o efektywne połączenia komunikacyjne oraz bliskość centrów handlowych, szkół czy przychodni. Całość rozwiązania zapewnia doskonałe warunki zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.
Nieruchomość zachwyca rozmiarem i możliwościami adaptacyjnymi. Pięć osobnych apartamentów pozwala na funkcjonowanie w trybie mieszkalnym lub inwestycyjnym. Dwa poziomy użytkowe zorganizowane są bardzo funkcjonalnie i odpowiadają zarówno rodzinom, jak i osobom zainteresowanym wynajmem krótkoterminowym lub długoterminowym. Starannie utrzymana działka oraz możliwość rozbudowy stanowią solidną podstawę dla rozwoju.
Budynek na parterze posiada 150 metrów kwadratowych otwartej przestrzeni, którą łatwo dopasować do własnych planów. Pozostałe poziomy zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Skończona bryła budynku umożliwia aranżację każdej z pięciu niezależnych jednostek mieszkalnych.
Przestronne wnętrza apartamentów zapewniają prywatność mieszkańcom oraz potencjalnym gościom. Działka daje możliwość stworzenia miejsc do rekreacji, ogródka lub części wspólnej. Teren wokół domu idealnie nadaje się pod strefę wypoczynkową lub parking. Nawet duża rodzina czy grupa inwestorów znajdzie tu przestrzeń odpowiadającą najważniejszym potrzebom. Dogodne rozmieszczenie pomieszczeń, solidna konstrukcja, a także opcja przekształcenia obiektu na dom opieki lub obiekt usługowy podnoszą atrakcyjność nieruchomości. Takie rozwiązania pozwalają na elastyczne zarządzanie przestrzenią i otwierają szereg możliwości dla nowych właścicieli. Wysoki potencjał wynajmu i bliskość centrum miasta dodatkowo wpływają na opłacalność inwestycji. Nieruchomość jest gotowa do zakupu bez konieczności prowadzenia kosztownych remontów czy modernizacji.
Split to jedno z najatrakcyjniejszych miast na wybrzeżu Morza Adriatyckiego. Miasto przyciąga turystów nie tylko bogatą historią i kulturową różnorodnością, ale też bliskością natury oraz malowniczymi plażami. Dzielnica Kila zapewnia dogodny dojazd do centrum, jednocześnie zachowując ciszę i poczucie prywatności, doceniane przez mieszkańców. Dla nowych inwestorów i przyszłych lokatorów Split stanowi gwarancję wysokiego komfortu oraz pewności inwestycyjnej.
Walory położenia budynku są szczególnie widoczne w codziennym funkcjonowaniu oraz możliwościach prowadzenia biznesu.
Atrakcyjność Splitu potęguje stabilność rynku nieruchomości, liczne inwestycje miejskie oraz szerokie możliwości rozwoju. Centrum miasta oferuje wiele zabytków, restauracji, galerii i terenów rekreacyjnych. Otwarta atmosfera oraz gościnność mieszkańców zachęcają do osiedlenia się w tym miejscu na dłużej. Dzięki rozbudowanej infrastrukturze i klimatycznemu charakterowi, życie w Splicie to codzienny kontakt z pięknem oraz praktycznym dostępem do usług potrzebnych na co dzień. Inwestowanie w nieruchomość w tej lokalizacji to wybór bezpieczeństwa i długofalowych korzyści. Możliwość prężnego rozwoju biznesu, jak i komfortowego zamieszkania przekłada się na satysfakcję właścicieli. Unikalność miejsca sprawia, że popyt na nieruchomości utrzymuje się na wysokim poziomie.
Inwestowanie w dom wielorodzinny w Splicie to jeden z najlepszych sposobów na pomnożenie kapitału i zapewnienie sobie niezależności finansowej. Korzyści płynące z nabycia takiej nieruchomości widoczne są szczególnie przy długoterminowym planowaniu. Unikalność projektu, elastyczność aranżacji oraz możliwość prowadzenia działalności pod różnymi szyldami przyciągają zarówno inwestorów prywatnych, jak i osoby szukające nowoczesnego domu dla rodziny. Takie miejsce daje poczucie bezpieczeństwa i stabilności na lata.
Kompleksowa obsługa procesu kupna zapewnia Agencja Nieruchomości GoESTE. Fachowe doradztwo, indywidualne podejście do klienta, a także szeroki wachlarz usług dodatkowych – od wyceny po wsparcie przy uzyskaniu kredytu – ułatwiają wszystkie formalności. Pełna transparentność oraz dbałość o najwyższą jakość obsługi czynią proces finalizacji transakcji przewidywalnym i bezproblemowym. Agencja GoESTE gwarantuje pewność i komfort na każdym etapie zakupu, co pozwala cieszyć się nową nieruchomością przez długie lata.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.