Oferta dotyczy starannie utrzymanej i w pełni zalegalizowanej nieruchomości położonej na atrakcyjnej działce w Medulinie. Dom o powierzchni 65 m² zapewnia wygodne warunki mieszkalne dla osób ceniących ciszę oraz kontakt z naturą. Przestronny, zadbany ogród o wielkości niemal 1000 m² otacza budynek, tworząc przestrzeń idealną do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. Znaczącym atutem jest duży taras o powierzchni 25 m², umożliwiający przyjemne spędzanie czasu na zewnątrz, zarówno w słoneczne dni, jak i podczas chłodniejszych wieczorów.
Wnętrze domu składa się z kilku funkcjonalnych pomieszczeń, w tym dwóch sypialni, salonu połączonego z kuchnią oraz łazienki. Nieruchomość dysponuje niezależnym dostępem do mediów – energetyka zapewnia elektryczność, a woda pochodzi ze własnej studni, co eliminuje konieczność korzystania z sieci miejskiej. Ogrzewanie realizowane jest przy użyciu drewna, co może stanowić ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie na chłodniejsze dni. Lokalizacja pozwala na korzystanie z uroków chorwackiego wybrzeża oraz spokojnej atmosfery małego miasta, jednocześnie oferując dogodne połączenia z większymi ośrodkami.
Ta nieruchomość wyróżnia się przestronnym terenem wokół domu oraz komfortowym rozmieszczeniem pomieszczeń. Takie warunki sprawiają, że dom jest atrakcyjny zarówno jako miejsce stałego pobytu, jak i jako inwestycja wakacyjna.
Dom znajduje się w pełni zalegalizowany, co gwarantuje bezpieczeństwo prawne nabycia. Przestrzeń ogrodu stwarza szerokie możliwości aranżacyjne dla osób ceniących prywatność i kontakt z przyrodą. Pomieszczenia wewnątrz są jasne i ustawne, co pozwala na łatwe urządzenie komfortowego wnętrza zgodnie z osobistymi preferencjami. Swoboda korzystania z własnego ujęcia wody podnosi niezależność użytkowania.
Inwestycja spełni oczekiwania klientów, którzy pragną cieszyć się spokojem, a zarazem mieć niedaleko do atrakcji turystycznych regionu. Znajdując się w znanym kurorcie nad Adriatykiem, nieruchomość oferuje ciekawe perspektywy zarówno na życie, jak też możliwość wynajmu turystycznego. Rozbudowana infrastruktura komunikacyjna i bliskość morza to kolejne zalety przemawiające za nabyciem.
Medulin, położony na południowym krańcu półwyspu Istria, to popularne miejsce wypoczynkowe w Chorwacji znane z pięknych plaż i klimatycznych miejsc. To spokojne miasto łączy czar małej miejscowości z rozwiniętą bazą turystyczną, co przyciąga miłośników naturalnego piękna i aktywnego relaksu. Bliskie sąsiedztwo morza sprawia, że każdy dzień może upływać na korzystaniu z uroków Adriatyku.
Medulin wyróżnia się również bogactwem kulturalnym oraz ofertą dla rodzin i osób aktywnych. To miejsce, gdzie można cieszyć się naturą, a jednocześnie korzystać z nowoczesnych udogodnień. Jego urok sprawia, że ma stałych mieszkańców, ale także sezonowych gości poszukujących komfortowego wypoczynku. Inwestycja w nieruchomość w tej okolicy stanowi możliwość połączenia spokoju z dobrym standardem życia oraz potencjalnym zyskiem z wynajmu.
Naturalna okolica sprzyja regeneracji, a stosunkowo niewielka odległość od większych miast umożliwia wygodne podróże. Medulin jest miejscem o unikatowym charakterze, gdzie dostępne są różnorodne atrakcje turystyczne i rekreacyjne. Taka lokalizacja tworzy atrakcyjną ofertę dla osób poszukujących harmonii i wypoczynku na czerwonym brzegu Adriatyku.
Współpraca z doświadczoną agencją nieruchomości ułatwia przeprowadzenie całego procesu zakupu oraz daje pewność podjęcia słusznej decyzji. Profesjonalne wsparcie obejmuje wycenę nieruchomości, przygotowanie dokumentacji oraz negocjacje cenowe, dzięki czemu transakcja przebiega sprawnie oraz bezproblemowo. Agencja oferuje także usługi fotograficzne i staging wnętrz, co pozwala lepiej zaprezentować obiekt zainteresowanym.
Wybierając profesjonalistów, można liczyć na pełne zaangażowanie i indywidualne podejście. Pomoc w finansowaniu zakupu, obsługa formalna oraz doradztwo to istotne elementy wsparcia oferowanego przez agencję. Nieruchomość w Medulinie to propozycja dla kupujących ceniących komfort, estetykę i bezpieczeństwo inwestycji. Kontakt z ekspertami rynku umożliwia szybkie i efektywne doprowadzenie transakcji do końca, zapewniając spokój oraz satysfakcję z wyboru.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.