Urokliwa willa położona na wyspie Ciovo w niewielkiej miejscowości turystycznej Okrug Gornji stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do odpoczynku lub zamieszkania. Obiekt znajduje się w spokojnej części wyspy, zaledwie 200 metrów od brzegu morza, co pozwala korzystać z morskiej bryzy oraz spektakularnych widoków na okoliczne wody. Projekt domu stawia na przestronność, funkcjonalność oraz estetyczne połączenie naturalnego otoczenia ze stylem śródziemnomorskim. Kompleksowo urządzony ogród zachęca do relaksu na świeżym powietrzu, oferując miejsce do opalania oraz orzeźwiającą zewnętrzną prysznicową instalację. Całość stanowi harmonijną przestrzeń sprzyjającą zarówno wypoczynkowi, jak i spotkaniom towarzyskim.
Willa posiada cztery kondygnacje, których układ został przemyślany pod kątem komfortu mieszkańców oraz gości. Znajdują się w niej liczne pomieszczenia pozwalające na elastyczne aranżacje oraz wygodne użytkowanie. Wśród nich są liczne łazienki oraz pokoje o zróżnicowanym przeznaczeniu. Starannie zaprojektowana przestrzeń z widokiem na morze sprzyja codziennemu korzystaniu z naturalnego światła i relaksowi w otoczeniu przyrody. Ta nieruchomość stanowi wspaniałą okazję do inwestycji w nadmorski dom w atrakcyjnej części Chorwacji.
Willa położona jest na dobrze zagospodarowanej działce o powierzchni ponad 500 metrów kwadratowych. Duża powierzchnia budynku umożliwia komfortowe rozmieszczenie wszystkich pomieszczeń oraz zapewnia swobodę użytkowania zarówno dla rodzin, jak i osób przyjmujących gości. Budynek wyróżnia się wysokim standardem wykonania oraz dbałością o detale, co jest widoczne zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz obiektu.
Wnętrze domu zorganizowane jest na czterech poziomach, oferując praktyczne rozwiązania logistyczne i estetyczne. W ogrodzie zaprojektowano strefy wypoczynkowe, które pozwalają cieszyć się śródziemnomorskim klimatem o każdej porze dnia. Teren dookoła nieruchomości jest starannie zagospodarowany w duchu naturalnej zieleni i lokalnej roślinności.
Podpiwniczenie obejmuje garaż oraz praktyczne pomieszczenia gospodarcze, które ułatwiają przechowywanie i użytkowanie domu. Architektura budynku umożliwia korzystanie z pięknych widoków z wielu punktów. Na terenie działki znajduje się kominek z dużym stołem, który sprzyja organizacji wspólnych spotkań na świeżym powietrzu. Całość sprawia, że nieruchomość może pełnić funkcję zarówno prywatnej rezydencji, jak i komfortowego miejsca na wakacje.
Wnętrza są jasne i przestronne, z dużymi oknami wpuszczającymi dużo światła dziennego. Dom jest doskonale utrzymany i gotowy do zamieszkania lub wynajmu. Zadbany ogród oraz liczne elementy ozdobne nadają temu obiektowi niepowtarzalny charakter w otoczeniu czystej przyrody i spokoju.
Okrug Gornji to malownicza miejscowość położona na wyspie Ciovo, niedaleko znanego miasta Trogir. Region ten ceniony jest za spokojną atmosferę, dostęp do plaż i krystalicznie czyste morze. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne oraz zabytkowe centrum miasta Trogir, wpisane na listę światowego dziedzictwa UNESCO. Lokalizacja sprzyja osobom, które chcą uciec od miejskiego zgiełku i jednocześnie korzystać z udogodnień dużych ośrodków turystycznych.
Okolica oferuje wiele atrakcji zarówno dla miłośników aktywnego wypoczynku, jak również osób ceniących kulturę i historię. Bliskość lotniska w Splicie umożliwia dogodne połączenia z różnymi zakątkami Europy, co jest ważnym atutem dla właścicieli nieruchomości i turystów.
Ten fragment wyspy Ciovo wyróżnia się zarówno naturalnym pięknem, jak i rozwiniętą infrastrukturą. To doskonałe miejsce dla osób szukających stabilnej inwestycji w nieruchomości o wysokim potencjale. Klimat śródziemnomorski oraz przyjazne otoczenie tworzą środowisko sprzyjające zdrowiu i dobremu samopoczuciu. Lokalizacja umożliwia korzystanie z szerokiej palety aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Decyzja o inwestycji w willę położoną na wyspie Ciovo to krok w stronę wysokiego komfortu życia oraz stabilnej wartości nieruchomości. Zainteresowanie tutejszym rynkiem stale rośnie, co sprawia, że zakup stanowi także atrakcyjną inwestycję. Oferta ta jest skierowana zarówno do osób szukających wygodnego domu na stałe, jak i inwestorów pragnących poszerzyć portfel o nieruchomości wakacyjne.
Przy wyborze nieruchomości pomoc profesjonalnej agencji jest niezwykle ważna. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę na każdym etapie procesu zakupu. Wsparcie obejmuje wycenę, przygotowanie dokumentacji, negocjacje cenowe oraz pomoc przy uzyskaniu finansowania. Dostępne są również usługi foto- i wideo prezentacji oraz home stagingu, które ułatwiają podjęcie świadomej decyzji. Oferta jest prowadzona z dbałością o najwyższą jakość i indywidualne podejście do klienta, gwarantując komfort oraz bezpieczeństwo transakcji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.