Nad brzegiem lazurowego Morza Adriatyckiego rozpościera się wyjątkowa posiadłość łącząca komfort, przestrzeń i ogromny potencjał inwestycyjny. Śródziemnomorski klimat, bliskość jednej z najpiękniejszych plaż Europy oraz niezakłócone widoki na morze podkreślają atrakcyjność tej nieruchomości. Z myślą o wymagających osobach, które poszukują przede wszystkim funkcjonalności oraz wysokiego standardu, willa stworzona została nie tylko jako dom mieszkalny, ale także jako idealna baza do prowadzenia działalności wypoczynkowej i gastronomicznej. Pięć poziomów tej willi w sposób logiczny i przemyślany rozdziela strefy mieszkalne od reprezentacyjnych. Skala oraz rozplanowanie wnętrz sprzyja organizacji zarówno wypoczynku rodzinnego, jak i wynajmu krótkoterminowego przez cały rok.
W okolicy dominuje niska zabudowa, co daje poczucie prywatności i spokoju przez cały sezon. Piękne tarasy oraz duży ogród pozwalają na korzystanie z łagodnego klimatu praktycznie przez cały rok. Obiekt został wzniesiony na starannie zagospodarowanej działce, z której roztacza się niezapomniany widok w stronę otwartej tafli Morza Adriatyckiego i zielonych stoków malowniczego masywu Biokovo. Znajdując się w bezpośrednim sąsiedztwie legendarnych plaż Breli, posiadłość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla prywatnych inwestorów, jak i osób poszukujących rozwoju działalności turystycznej. Wysoki standard wykończenia oraz wszechstronne zastosowanie willi przekładają się na prestiż tego adresu i wyróżniają go na tle innych ofert dostępnych na rynku.
Rozbudowana willa została zaprojektowana przy użyciu nowoczesnych rozwiązań z myślą o komforcie i niezależności każdego z mieszkańców oraz gości. Przemyślana architektura umożliwia prowadzenie działalności gastronomicznej na parterze, a piętra wyżej dedykowane są części mieszkalnej i apartamentom na wynajem. Funkcjonalność, wysoki standard materiałów oraz efektowny widok sąsiadują z rozległym ogrodem na świeżym powietrzu.
Budynek zajmuje pięć kondygnacji, zapewniając znaczną ilość przestrzeni do życia i relaksu. Parter obejmuje restaurację z przestronnym tarasem, magazynem i kotłownią. Pierwsze piętro oferuje trzy pokoje z łazienkami oraz samodzielny apartament o powierzchni 100 m², doskonały zarówno dla właścicieli, jak i gości. Pozostałe kondygnacje przeznaczono na komfortowe pokoje, urządzone z naciskiem na prywatność i indywidualny charakter wypoczynku. Całość utrzymana jest w wysokim standardzie, a wystrój wnętrz podkreśla śródziemnomorski charakter posiadłości.
Ogród o powierzchni 1200 m² umożliwia zakładanie stref relaksu i aktywnego wypoczynku wśród zieleni. Duże tarasy sprzyjają kameralnym spotkaniom lub organizacji wydarzeń plenerowych. Możliwość prowadzenia restauracji bezpośrednio przy morzu wyróżnia tę nieruchomość na tle innych ofert. Duża liczba pokoi pozwala na dynamiczny rozwój bazy noclegowej, a niezależny układ pięter daje szeroką elastyczność aranżacyjną. Architektura willi tworzy unikalny klimat, który docenią zarówno prywatni inwestorzy, jak i osoby nastawione na rozwój działalności turystycznej w tym regionie.
Brela w Dalmacji znana jest z malowniczych plaż otoczonych pachnącymi sosnami, krystalicznie czystej wody i spokojnej, kameralnej atmosfery. To nadmorska miejscowość, która od dziesięcioleci przyciąga turystów z Polski i całej Europy, ceniących spokój, luksus oraz autentyczny styl śródziemnomorski. Położenie na Riwierze Makarskiej sprawia, że zarówno infrastruktura, jak i oferta turystyczna nieustannie się rozwijają, zapewniając komfort oraz łatwy dostęp do wszelkich usług.
Otoczenie gwarantuje pełnię wypoczynku zarówno osobom prowadzącym biznes, jak i rodzinom pragnącym spędzić czas w komfortowych warunkach nad morzem. Wysoki standard usług w okolicy podnosi atrakcyjność inwestycji przez cały rok. Miejscowość zapewnia nie tylko uroki śródziemnomorskiego krajobrazu, ale również dostęp do renomowanych restauracji, sklepów oraz atrakcji sportowych. Inwestycja w nieruchomość położoną w takim miejscu to szansa na rozwój działalności wypoczynkowej oraz stabilny wzrost wartości rynkowej w długiej perspektywie.
Dobre skomunikowanie z międzynarodowymi portami lotniczymi i bliskość Makarskiej ułatwiają organizację transferów dla klientów. Klimatyczny charakter regionu sprzyja podróżom zarówno w sezonie letnim, jak i jesienno-zimowym. Okolica słynie z bezpieczeństwa, czystości i wysokiej jakości infrastruktury dla turystów oraz mieszkańców.
Inwestycja w dom jednorodzinny z restauracją w Breli otwiera szeroką perspektywę dla osób zainteresowanych rozwojem działalności turystycznej, gastronomicznej lub pragnących zamieszkać w jednym z najpiękniejszych zakątków chorwackiego wybrzeża. Nieruchomość oferuje zarówno funkcjonalność, jak i prestiż, co czyni ją wyjątkową propozycją dla inwestorów ceniących luksus i zwrot z inwestycji.
Proces zakupu przebiega sprawnie przy współpracy z Agencją Nieruchomości GoESTE, która zapewnia pełne wsparcie na każdym etapie realizacji transakcji. Profesjonalna obsługa rynku nieruchomości w Chorwacji, pomoc przy załatwianiu formalności oraz indywidualne podejście pozwalają spełnić oczekiwania nawet najbardziej wymagających nabywców.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.