Prezentowana nieruchomość to znakomite połączenie luksusu, prywatności oraz przestrzeni. Zajmuje powierzchnię 729 m², składając się z głównego domu i dwóch domów gościnnych, co otwiera szerokie możliwości aranżacyjne. Obiekt położony jest na rozległej działce o powierzchni ponad 17 tysięcy metrów kwadratowych, co zapewnia otoczenie pełne uroku i ciszy. Budynek został wzniesiony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności mieszkańców. Jasne, przestronne wnętrza płynnie łączą się z przestrzeniami na świeżym powietrzu, oferując relaks przy basenie oraz piękne tarasy.
Willa obejmuje trzy kondygnacje połączone windą, co podnosi wygodę korzystania z poszczególnych stref domu. Projekt uwzględnia również nowoczesne rozwiązania techniczne oraz pomieszczenia dostosowane do różnych potrzeb domowników, w tym saunę czy piwnicę na wino. Nieruchomość jest sprzedawana w stanie surowym zamkniętym, co pozwala na dowolną personalizację wykończenia. Ten obiekt spełni oczekiwania wymagających klientów, ceniących ciszę i otoczenie natury, zapewniając wakacyjny lub stały azyl pełen komfortu i spokoju.
Ta wyjątkowa posiadłość składa się z przestronnego głównego domu oraz dwóch niezależnych domów dla gości, oferując prywatność i wygodę na najwyższym poziomie. Każda z części zaprojektowana jest tak, aby zapewnić komfort i funkcjonalność, a rozkład pomieszczeń spełnia różnorodne potrzeby rodziny lub osób prowadzących intensywne życie towarzyskie. Obiekt znajduje się na ogromnej działce, otoczonej naturalnym krajobrazem, co gwarantuje intymność i spokój.
Na parterze głównego budynku znajduje się przestronny hol, kuchnia ze spiżarnią, jadalnia oraz salon z wyjściem na taras i basen. Do dyspozycji jest także biuro oraz pomieszczenia gospodarcze. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką i wyjściem na taras. Podpiwniczenie mieści garaż, magazyny oraz pomieszczenia techniczne zabezpieczone systemem wideo. Budynki gościnne powielają koncepcję przestrzeni otwartej z dostępem do basenu oraz tarasów, co podnosi atrakcyjność całego kompleksu.
Inwestycja umożliwia samodzielną aranżację wnętrz, co jest atutem dla osób planujących indywidualne wykończenie w zgodzie z własnym gustem. Otoczenie nieruchomości cechuje się dużą zielenią i ciszą, co sprzyja wypoczynkowi i harmonijnemu życiu z naturą. Całość tworzy prestiżowy adres, który spełni wymagania zarówno na potrzeby domu całorocznego, jak również luksusowej rezydencji wakacyjnej.
Tinjan to malownicza miejscowość na półwyspie Istria, słynąca ze spokojnej atmosfery i pięknych widoków. Miejsce to łączy w sobie dostęp do natury z bliskością większych miast, co gwarantuje równowagę między relaksem a wygodą życia. Położenie nieruchomości umożliwia szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych i plaż, a także do licznych atrakcji kulturalnych i rekreacyjnych regionu.
Region jest znany z przyjaznego klimatu, który sprzyja życiu przez cały rok. Mieszkańcy mają możliwość korzystania z aktywnego wypoczynku na łonie przyrody, uprawiania sportów na świeżym powietrzu oraz zwiedzania interesujących zabytków. Lokalizacja nieruchomości dostarcza rzadko spotykane połączenie spokojnego sąsiedztwa i dostępu do wszystkich wygód niezbędnych do komfortowego życia. To idealna przestrzeń dla osób ceniących ciszę i kontakt z przyrodą, a zarazem niechcących rezygnować z wygód codzienności. Tinjan gwarantuje także atrakcyjną perspektywę inwestycyjną w dynamicznie rozwijającym się regionie.
Decyzja o nabyciu tej nieruchomości to szansa na inwestycję w unikalny, luksusowy obiekt z ogromnym potencjałem. Współpraca z agencją GoESTE zapewnia wsparcie na każdym etapie transakcji, począwszy od wyceny, poprzez profesjonalną prezentację, aż po negocjacje i formalności notarialne. Agencja dysponuje doświadczeniem i narzędziami, które pomagają podjąć przemyślaną decyzję oraz bezproblemowo przejść przez proces zakupu.
GoESTE gwarantuje indywidualne podejście i pełne zaangażowanie. Pomoc obejmuje także doradztwo finansowe, co ułatwia planowanie inwestycji. Oferty prezentowane są z dbałością o jakość i rzetelność. Ta posiadłość w Tinjan stanowi wyjątkową propozycję dla wymagających klientów poszukujących prywatności i luksusu w jednym miejscu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.