W samym sercu jednego z najpiękniejszych miast Chorwacji znajduje się wyjątkowy dom, który łączy komfort z doskonałą lokalizacją. Nieruchomość usytuowana jest zaledwie 100 metrów od brzegu Adriatyku, co gwarantuje niepowtarzalny dostęp do morskich atrakcji i przepięknych widoków. Budynek składa się z dwóch samodzielnych apartamentów, które mogą zostać łatwo wynajmowane lub użytkowane przez jedną rodzinę. Każdy apartament posiada własne tarasy, co zapewnia przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Ten dom to propozycja dla osób poszukujących wygody i możliwości inwestycyjnych w jednym z najbardziej urokliwych nadmorskich miast.
Nieruchomość powstała pod koniec lat dziewięćdziesiątych, a gruntownie wyremontowana w 2015 roku, dzięki czemu spełnia współczesne normy komfortu i estetyki. Dodatkowym atutem jest urokliwy ogród oraz pomieszczenie gospodarcze, które znacząco rozszerzają funkcjonalność tego miejsca. Ta przestrzeń idealnie sprawdzi się zarówno jako miejsce stałego pobytu, jak i opcja inwestycyjna na rynku wynajmu krótkoterminowego.
Położenie w centrum Rovinja pozwala na szybki dostęp do wszystkich atrakcji miasta, a jednocześnie gwarantuje spokój i intymność, gdyż budynek znajduje się w zacisznym miejscu, ukrytym od głównych ulic. Życie nad morzem w takim miejscu to możliwość korzystania z lokalnej kultury, restauracji oraz licznych wydarzeń sezonowych. Z pewnością jest to oferta, która spełni oczekiwania wymagających klientów.
Prezentowana nieruchomość to dom z dwoma osobnymi apartamentami, które można użytkować zarówno razem, jak i oddzielnie. Budynek został wybudowany w 1999 roku i przeszedł remont w 2015 roku. Posiada nie tylko praktyczne rozplanowanie, ale też dodatkowe powierzchnie użytkowe, takie jak osobne pomieszczenie i pralnię. Nieruchomość charakteryzuje się atrakcyjnym ogrodem oraz tarasami, które nadają więcej przestrzeni rekreacyjnej.
Dom jest podzielony na dwie mniejsze jednostki mieszkalne, co ułatwia korzystanie z nich samodzielnie lub wynajem. Każde mieszkanie posiada własny taras, dając dużo przestrzeni na relaks i wypoczynek na świeżym powietrzu. Osobne pomieszczenie i pralnia są dodatkowym atutem, który pozwala na efektywne zarządzanie domem.
Właściciele mogą korzystać z ogrodu, co jest rzadkością w centrum miasta. Całość stanowi zatem połączenie dogodnej lokalizacji z komfortem prywatności. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub wynajmu zaraz po zakupie, co podkreśla jej praktyczne walory.
Rovinj to urokliwe miasto na chorwackim wybrzeżu, znane z malowniczego portu i średniowiecznej architektury. To popularny cel turystyczny, ale także miejsce sprzyjające inwestycjom w nieruchomości. Miasto oferuje liczne restauracje serwujące lokalne przysmaki, galerie sztuki oraz piękne plaże. Wybór domu w tej lokalizacji oznacza stały kontakt z kulturą Adriatyku i wygodę codziennego życia w otoczeniu natury.
Ta część Istrii cieszy się nieustającym zainteresowaniem osób szukających nieruchomości wypoczynkowych oraz inwestycyjnych. Połączenie morza, kultury i zieleni sprawia, że inwestycja w tym miejscu ma perspektywy stabilnego wzrostu wartości. Dostępność atrakcji i usług w bezpośrednim sąsiedztwie to walory, które znacznie podnoszą komfort życia lub wynajmu krótkoterminowego.
Agencja Nieruchomości GoESTE świadczy kompleksową pomoc przy zakupie nieruchomości w Chorwacji. Usługi obejmują wycenę, profesjonalne zdjęcia oraz przygotowanie dokumentów, dzięki czemu proces przebiega sprawnie i przejrzyście. Zespół ekspertów dba o indywidualne potrzeby klienta, zapewniając wsparcie na każdym etapie transakcji.
Oferowana nieruchomość to przemyślana inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji. Kontakt z Agencją Nieruchomości GoESTE pozwala na szybkie uzyskanie informacji i profesjonalne doradztwo, co ułatwia podjęcie decyzji zakupowej. Zapewniane wsparcie w negocjacjach oraz formalnościach czyni zakup bezstresowym i bezpiecznym.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.