Prezentowana nieruchomość to odnowiony, kamienny dom położony w spokojnej, urokliwej wiosce niedaleko Vižinady. Budynek zachwyca tradycyjną architekturą, którą uzupełnia nowoczesne wykończenie. Dom składa się z trzech kondygnacji, co pozwala na funkcjonalny podział przestrzeni życiowej. Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. W części zewnętrznej przygotowano zadaszone wejście oraz miejsce na grill, które będzie idealne do spędzania rodzinnych chwil na świeżym powietrzu. Piękne kamienne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie ulokowana jest przytulna sypialnia. Na drugim piętrze znajduje się dodatkowe pomieszczenie, które można dostosować według własnych potrzeb.
Nieruchomość zachowuje swój tradycyjny charakter, lecz jest dostosowana do współczesnych oczekiwań związanych z komfortem. Kamienne mury oraz naturalne materiały tworzą wyjątkowy klimat, trudny do znalezienia w nowo powstałych budynkach. Dom jest doskonałym wyborem dla osób pragnących odpocząć w ciszy, ciesząc się bliskością natury i jednocześnie wygodą.
Ta kamienna nieruchomość wyróżnia się solidnym wykonaniem i ciekawym układem pomieszczeń. Projekt uwzględnia praktyczne rozwiązania, które zapewniają komfort życia przez cały rok. Niewielka działka przypisana do budynku pozwala na łatwą pielęgnację otoczenia. Mimo niedużej powierzchni działki, przestrzeń zewnętrzna została zagospodarowana w sposób sprzyjający relaksowi i spotkaniom w gronie bliskich.
Dom charakteryzuje się solidnością i funkcjonalnością, a naturalne materiały wpływają na przyjemną atmosferę. Dzięki wyraźnemu podziałowi na strefy mieszkalne i gospodarcze, nieruchomość sprawdzi się zarówno jako dom wakacyjny, jak i miejsce stałego zamieszkania. Zadaszone wejście oraz grill na zewnątrz zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Lokalizacja gwarantuje spokój i prywatność, co jest cenną wartością dla osób poszukujących odpoczynku od miejskiego zgiełku. Całość idealnie wpisuje się w charakter małej, kameralnej wioski, pełnej autentycznego, przyjaznego klimatu.
Vižinada to urokliwa miejscowość położona w sercu Istrii, obszaru znanego z pięknych krajobrazów, ciepłego klimatu oraz bogatej historii. Wokół rozciągają się malownicze wzgórza oraz przemyślane tereny rolnicze. Lokalizacja sprzyja zarówno mieszkańcom, jak i turystom dzięki łatwemu dostępowi do wielu atrakcji. W pobliżu znajduje się wiele zabytków oraz miejsc, które warto zwiedzić. Klimat i spokojna atmosfera sprawiają, że region przyciąga osoby ceniące ciszę oraz kontakt z naturą.
Region charakteryzuje się równowagą między spokojem wiejskiego życia a wygodą dostępu do miejskich udogodnień. Bliska obecność terenów zielonych zachęca do uprawiania różnych form rekreacji na świeżym powietrzu. Miejsce to cieszy się niezależnością od sezonowych wahań dzięki stabilnemu klimatowi oraz charakterowi lokalnej społeczności. Historyczne dziedzictwo dodaje unikatowego uroku, tworząc wyjątkową atmosferę. Dzięki korzystnemu położeniu, inwestycja ma szansę na wzrost wartości wraz z rozwojem regionu.
Decyzja o zakupie nieruchomości w tej okolicy pozwala na skorzystanie z wyjątkowych walorów klimatycznych i krajobrazowych. Inwestycja w dom kamienny otwiera drogę do życia w zgodzie z naturą i lokalną tradycją, a także stwarza możliwości wynajmu wypoczynkowego o dobrej stopie zwrotu. Kompleksowa obsługa transakcji oraz wsparcie przy formalnościach znacznie ułatwiają proces zakupu, skracając czas i ograniczając stres.
Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje profesjonalną pomoc na każdym etapie realizacji inwestycji. Doświadczenie i indywidualne podejście gwarantują pełne zrozumienie potrzeb klienta. Dzięki precyzyjnej wycenie oraz skutecznym negocjacjom można osiągnąć atrakcyjne warunki zakupu. Kompleksowe przygotowanie dokumentów oraz wsparcie w pozyskaniu finansowania czynią współpracę efektywną i wygodną. To solidny partner w drodze do wymarzonego domu w sercu Istrii.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.