Propozycja zakupu nieruchomości oferuje wyjątkową możliwość stworzenia przestrzeni mieszkalnej według własnych wyobrażeń i potrzeb. Budynek położony jest na trzech kondygnacjach, każda o powierzchni 28 m², co razem daje 84 metry kwadratowe powierzchni użytkowej. Taka rozkład pomieszczeń pozwala efektywnie zagospodarować każdy poziom według preferencji przyszłego właściciela.
Pomimo konieczności gruntownego remontu, nieruchomość stanowi doskonałą bazę do stworzenia komfortowego domu. Bezpośrednio naprzeciw domu znajduje się przynależna działka o powierzchni blisko 30 m², którą można wykorzystać na ogród, miejsce parkingowe lub dodatkowe udogodnienia.
Lokalizacja w okolicach Splitu łączy spokój i bliskość natury z wygodą dojazdu do miasta i atrakcji regionu. To inwestycja o dużym potencjale dla osób poszukujących nieruchomości do remontu w sercu Chorwacji, w otoczeniu rozwijającej się infrastruktury oraz pięknych krajobrazów.
Nieruchomość ta wyróżnia się prostą konstrukcją i funkcjonalnym podziałem przestrzeni, umożliwiającym zmianę i adaptację do różnych potrzeb. Oferuje trzy kondygnacje, które mogą służyć jako osobne strefy mieszkalne lub miejsca pracy i wypoczynku.
Dzięki podziałowi na trzy kondygnacje, każdy poziom o powierzchni 28 m² może zostać oddzielnie zagospodarowany. To umożliwia stworzenie komfortowej strefy dziennej, przestrzeni nocnej oraz ewentualnie pracowni lub innego funkcjonalnego wnętrza. Stan nieruchomości wymaga prac remontowych, co daje dużą swobodę podczas planowania aranżacji wnętrza oraz dobrania nowoczesnych rozwiązań technicznych.
Możliwość wykorzystania sąsiedniej działki o powierzchni 29 m² stanowi atrakcyjny atut, pozwalając na zaprojektowanie ogrodu lub miejsca parkingowego. Teren nachodzi bezpośrednio na budynek i może być zaaranżowany zgodnie z indywidualnym gustem i potrzebami gospodarzy.
Przestrzeń jest jasna i przewiewna, co sprzyja tworzeniu przyjemnej atmosfery mieszkalnej. Przy dobrym projekcie oraz starannym remoncie nieruchomość może stać się funkcjonalnym i nowoczesnym domem dla osób ceniących spokój, a zarazem dogodne połączenie z centrum miasta.
Okolice Splitu to obszar łączący komfort życia blisko miasta z dostępem do atrakcyjnej przyrody. Rejon ten zyskuje na popularności, przyciągając osoby poszukujące bardziej kameralnych miejsc z dogodnym dojazdem do ważnych punktów miejskich. Żrnovnica, w pobliżu której usytuowana jest nieruchomość, cechuje się malowniczym krajobrazem i rosnącą infrastrukturą.
Bliskość wybrzeża adriatyckiego, szlaków pieszych i rowerowych sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Region oferuje szeroki wachlarz usług i udogodnień, od sklepów po szkoły i placówki medyczne. Przestrzeń wokół nieruchomości gwarantuje spokojne otoczenie z możliwością dostosowania własnej strefy aktywnej rekreacji.
Lokalizacja ta jest doskonałym wyborem dla osób marzących o połączeniu uroków natury i wygody codziennego życia. Inwestycja w te tereny oznacza długoterminowy potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Dobre skomunikowanie z miastem pozwala korzystać z miejskich atrakcji bez konieczności rezygnacji z cichej przestrzeni. Ta inwestycja jest również atrakcyjna dla tych, którzy chcą prowadzić spokojny tryb życia z łatwym dostępem do usług.
Różnorodne możliwości aranżacji działki przy budynku również podnoszą jej praktyczną wartość. Może stać się miejscem na wypoczynek w otoczeniu zieleni lub komfortowy parking dla mieszkańców i gości. Z uwagi na położenie, nieruchomość pomaga łączyć spokój i wygodę, co czyni ją interesującą ofertą na rynku nieruchomości w Chorwacji.
Zakup tej nieruchomości to inwestycja w przyszłość oraz szansa na pełną personalizację domu według własnych preferencji. Wsparcie profesjonalistów zapewnia bezpieczeństwo i kompleksową opiekę na każdym etapie transakcji. Oferta adresowana jest do osób, które poszukują miejsca do własnej aranżacji w spokojnym otoczeniu z dostępem do ważnych punktów miejskich.
Agencja nieruchomości GoESTE oferuje rzetelną pomoc, tam gdzie liczy się indywidualne podejście oraz pełna obsługa formalno-prawna. Zespół ekspertów gwarantuje wsparcie w negocjacjach, prezentacjach oraz wszelkich aspektach związanych z procesem zakupu. To doskonała propozycja dla inwestorów i osób prywatnych chcących ulokować środki w nieruchomość o uznanym potencjale w Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.