Prezentowana nieruchomość to pół bliźniaka o powierzchni 90 m², położona w kameralnej i cichej okolicy Premantury, będącej integralną częścią Medulinu. Budynek składa się z dwóch oddzielnych mieszkań, zlokalizowanych na parterze oraz piętrze, co czyni go doskonałą propozycją dla rodzin wielopokoleniowych lub inwestorów chcących czerpać korzyści z podziału na dwa niezależne lokale.
Każde z mieszkań ma podobny rozkład, obejmujący wygodny przedpokój, łazienkę, dwie sypialnie oraz kuchnię z jadalnią. Parterowy apartament dodatkowo dysponuje zadaszonym tarasem, który stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Całość została wyposażona w nowoczesne instalacje klimatyzacyjne, a łazienki oferują elektryczne grzejniki zapewniające komfort nawet poza sezonem letnim.
Dom charakteryzuje się praktycznym układem wnętrz i wysokim standardem wykończenia, co przekłada się na wygodę użytkowania przez cały rok. Nieruchomość doskonale wpisuje się w otoczenie, oferując jednocześnie prywatność i dostęp do lokalnych atrakcji. Mimo kameralnej lokalizacji, pozostaje w bliskim zasięgu najważniejszych punktów handlowych oraz rekreacyjnych Medulinu.
Dom stanowi atrakcyjną alternatywę dla osób poszukujących komfortowego mieszkania lub inwestycji z możliwością podziału na dwa odrębne mieszkania. Usytuowanie na działce o powierzchni 20 m² sprawia, że zapewnia zarówno intymność, jak i łatwy dostęp do terenów zielonych i okolicznych ścieżek spacerowych.
Wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalny podział wnętrz ułatwiają codzienne użytkowanie. Nieruchomość może służyć zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i komfortowy dom wakacyjny. Dodatkowo wyposażenie w systemy klimatyzacji i ogrzewania elektrycznego gwarantuje komfort przez cały rok.
Atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych oraz spokojna lokalizacja, która pozwala odpocząć w ciszy i otoczeniu natury. Budynek przynależy do niewielkiej działki, co ułatwia utrzymanie porządku i codzienną eksploatację.
Przestrzeń tarasu stanowi dodatkową strefę wypoczynku, zapewniając możliwość spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub organizacji spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. Nowoczesne rozwiązania techniczne zwiększają bezpieczeństwo i komfort użytkowania.
Medulin, położony na południowej części półwyspu Istria, to jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc na mapie Chorwacji pod względem turystyki i mieszkalnictwa. Ta malownicza miejscowość słynie z pięknych plaż, krystalicznie czystej wody oraz rozwiniętej infrastruktury rekreacyjnej.
W okolicy znajduje się wiele restauracji serwujących lokalne specjały, a także liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. Medulin łączy atmosferę spokojnej miejscowości z dostępem do licznych udogodnień, co sprawia, że jest chętnie wybieraną lokalizacją zarówno przez turystów, jak i osoby szukające stałego adresu zamieszkania.
Dzięki takim cechom inwestycja w nieruchomość w tym rejonie gwarantuje nie tylko dostęp do wypoczynku, lecz także atrakcyjne możliwości najmu krótkoterminowego. Medulin posiada unikalny charakter, łącząc nadmorski wypoczynek z lokalną kulturą i tradycją.
Jest to znakomite miejsce dla osób pragnących osiedlić się w otoczeniu natury i podziwiać uroki Adriatyku. Jednocześnie bliskość większych miast i udogodnień sprawia, że codzienne życie przebiega wygodnie i bez przeszkód. Niezależnie od celu zakupu, nieruchomość w Medulinie stanowi wartościową inwestycję o trwałym potencjale wzrostu wartości.
Proces zakupu nieruchomości wymaga profesjonalnego podejścia oraz wsparcia na każdym etapie. Agencja nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową pomoc, obejmującą wycenę, przygotowanie dokumentacji oraz negocjacje cenowe. Taka opieka znacznie ułatwia podjęcie decyzji i pozwala uniknąć typowych problemów związanych z transakcjami zagranicznymi.
Współpraca z doświadczonym zespołem gwarantuje pełne wsparcie oraz indywidualne podejście do potrzeb klienta. GoESTE pomaga również w organizacji profesjonalnej prezentacji nieruchomości oraz wsparciu w uzyskaniu finansowania, co przyspiesza i upraszcza sam proces zakupu. Fachowa obsługa zapewnia satysfakcję i bezpieczeństwo inwestycji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.