Prezentowana nieruchomość to wyjątkowa oferta dla osób ceniących ciszę i komfort blisko morza. Na działce o powierzchni 1000 m² znajdują się dwa solidnie wybudowane domy z 2018 roku, które świetnie wpisują się w krajobraz tego zielonego regionu. Lokalizacja pozwala na pełen relaks z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do Zadar – jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Chorwacji. To idealne miejsce na wypoczynek lub całoroczne zamieszkanie. Dwa obiekty są doskonałym rozwiązaniem dla rodzin lub osób poszukujących inwestycji pod wynajem wakacyjny.
Większy dom o powierzchni 92 m² oferuje trzy ustawne pokoje i dwie łazienki, co pozwala na komfortowe korzystanie przez kilka osób. Do dyspozycji jest też prywatny basen, który zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Całość otacza zadbany teren, który umożliwia aranżację przestrzeni do odpoczynku lub aktywności na zewnątrz. Budynki zostały wykonane z wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo użytkowania.
Nieruchomość spełnia oczekiwania osób poszukujących harmonii z naturą i jednocześnie nowoczesnego standardu życia. To propozycja dla osób, które szukają miejsca wyjątkowego, pozwalającego na zachowanie prywatności i bliskość uroków wybrzeża Adriatyku.
Oferta obejmuje dwa niezależne domy usytuowane na dużej działce o wielkości 1000 m². Budynki zbudowano stosunkowo niedawno, w 2018 roku, co wpływa na ich nowoczesny charakter oraz dobry stan techniczny. Przestrzeń zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz sprzyja wypoczynkowi oraz wygodzie codziennego życia.
Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie. Przestronne pokoje oraz nowoczesne łazienki umożliwiają praktyczne wykorzystanie każdego metra. Wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone, co wpływa na pozytywną atmosferę. Basen oraz przestronna działka to dodatkowe atuty, które sprzyjają relaksowi na świeżym powietrzu.
Otoczenie domu to spokojna i zielona okolica, w której łatwo odnaleźć ciszę i prywatność. Nieruchomość nadaje się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających spokojnej przystani do życia, a także jako doskonały obiekt pod wynajem turystyczny. Bliskość morza i atrakcji regionu stanowi dodatkową wartość, która podnosi komfort życia.
Wszystkie elementy infrastruktury w okolicy zapewniają wygodę na co dzień, a jednocześnie zapewniają swobodę korzystania z uroków miejscowości Poličnik i okolicznych terenów. To oferta, która zadowoli nawet wymagających klientów ceniących spokój i bezpieczeństwo.
Poličnik to urokliwa miejscowość w Chorwacji, która oferuje spokój i dostęp do pięknych krajobrazów nadmorskich. Położona blisko Zadaru, zapewnia szybki dojazd do ważnych punktów i atrakcji turystycznych. Okolica charakteryzuje się niską zabudową oraz rozległymi terenami zielonymi, co sprzyja wypoczynkowi w kontakcie z naturą.
Region ten odznacza się dobrym klimatem, który zachęca do spędzania czasu na zewnątrz przez większość roku. Bliskość morza pozwala korzystać z uroków Adriatyku, takich jak plaże czy sporty wodne. Poličnik wyróżnia się także lokalną kulturą i tradycją, co nadaje miejscu wyjątkowy charakter.
Obecność terenów zielonych oraz czyste powietrze wpływają korzystnie na zdrowie i samopoczucie mieszkańców. Możliwość korzystania z uroków natury łączy się tutaj z funkcjonalnością i wygodą życia. Poličnik to miejsce dla osób ceniących wyrównaną równowagę między spokojem a dostępem do cywilizacji.
Inwestycja w tym miejscu to okazja do osiedlenia się w rozwijającym się rejonie, który zachowuje unikalny charakter i gwarantuje dobre warunki życia. Warto zwrócić uwagę na potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny, zwłaszcza w sektorze wynajmu krótkoterminowego.
Proces zakupu nieruchomości może być prosty i przejrzysty, jeśli jest przeprowadzany z pomocą doświadczonych specjalistów. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji, od pierwszej wyceny aż po finalizację formalności. Fachowa pomoc pozwala uniknąć niejasności i podejmować świadome decyzje zgodne z oczekiwaniami inwestycyjnymi.
Doświadczenie oraz indywidualne podejście do klienta gwarantują, że zakup nieruchomości stanie się satysfakcjonującym doświadczeniem. GoESTE oferuje również doradztwo dotyczące finansowania oraz profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży. Tak kompleksowa obsługa pozwala komfortowo realizować plany związane z inwestycją w polski rynek nieruchomości zagranicznych.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.